Toimelantie 10, 31m2, 54 000 €

Myynnissä avara ensimmäisen kerroksen yksiö lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä asuntoesittelyjä tai tarvittaessa asunnon etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!

Tässä kodissa on iso olohuone, alkovi, keittokomero, eteinen, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta länteen. Asunto on olohuoneen, vaatehuoneen ja keittiön osalta alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu 2018-2019 taloyhtiön toimesta.

Asunto sijaitsee Tuusulan Kellokoskella. Lähellä useat palvelut (Alepa ja K-market), Kellokosken ruukki, päiväkodit, koulut, ulkoilumaastot ja puistot. Järvenpään keskusta ja sen palvelut alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Helsinkiin pääset hyvin linja-autolla tai omalla autolla noin puolessa tunnissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Marjut Uusmäe
  • ROOF Group Oy
  • marjut.uusmae@roofgroup.fi
  • 040 680 7717
Kohdenumero9579928
Sijainti
  • Kellokoski
  • Toimelantie 10
  • 04500
  • Tuusula
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1 h, alkovi, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenHeti
Velaton hinta54 000 €
Myyntihinta40 519 €
Velkaosuus13 480 €
Yhtiövastike211,40 €
Rahoitusvastike43,40 €
Hoitovastike168,00 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista29.06.2020 Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuuden periä tai jättää perimättä maksimissaan yhden (1) kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa hoitokulujen kattamiseksi. Yhtiökokous päätti, että osakkaiden tilikaudella suorittamat lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon ja lainanlyhennysrahastosta rakennusrahastoon tilikauden lopussa. Yhtiökokous käsitteli myös Elisa Oyj:n tarjouksen valokuidusta. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että yhtiön hallitus tekee ensin asiaan liittyviä lisäselvityksiä ja asiasta tullaan päättämään myöhemmin erikseen. Tilikauden 2019 aikana yhtiö on käynyt Asunto Oy Kellorinteen kanssa yhtiöiden yhdistämiseen liittyviä neuvotteluja. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Isto Etelä-Suomi Oy voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausVaatehuone: alkuperäisessä kunnossa. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu. LATTIA: muovi.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoVälttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneen täydellinen saneeraus/uusiminen 2018-2019 (taloyhtiön toimesta)
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, maalämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Alkuperäisessä kunnossa. VARUSTUS: jääkaappi, kaapistot, tiskiallas, sähköliesi, uuni. TYÖTASOT: metalli, laminaatti. SEINÄT: laatoitettu, maalattu. LATTIA: muovi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: pesuallas, peilikaappi kiinteällä valolla, suihku, käsisuihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, WC-istuin. Lattiakaivo. KATTO: puupaneeli. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara, alkovi. Kulku parvekkeelle. Alkuperäisessä kunnossa. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu ja tapetti. LATTIA: muovi.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Kellopuisto
Isännöitsijän yhteystiedotISTO Etelä-Suomi Oy, Pepe Makkonen, Huvilakatu 14 L 2, 04400 JÄRVENPÄÄ, puh. 010 411 8100, pepe.makkonen@isto.fi, www.isto.fi,
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaAntennijärjestelmä: yhteisantenni. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Lisätiedot: Rakennustunnus 858-404-0003-1021-0. Yhtiö siirtynyt maalämpöön 11/2018. Lämmityksen varajärjestelmänä öljylämmitys. Öljysäiliön koko on 10.000 litraa ja se jakautuu puoliksi Asunto Oy Kellorinteen kanssa. Yhtiö ei ole siirtynyt sähköiseen rekisteriin. Yhtiöjärjestys 15.10.2015 13 §. KUNNOSSAPIDON VASTUUT Huoneistojen kunnossapidon vastuut jakautuvat asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välillä asunto-osakeyhtiölain perusteella lukuun ottamatta kosteiden tilojen korjauksia. Asunto-osakeyhtiön vastuu kosteiden tilojen korjauksissa rajoittuu vaurioituneiden rakenteiden ja kalusteiden purkamiseen, korjaukseen, mahdolliseen kuivaukseen, vesikalusteiden ja purettujen vesijohtojen sekä vesieristeen asentamiseen. Osakas vastaa kyseessä olevan tilan kaikista pintamateriaalien ja listojen hankinnasta, asennuksesta sekä korjausten jälkeisestä kalustamisesta kokonaisuudessaan. Korjauksen tai muutostyön suorittajan on lähetettävä isännöitsijälle tarkka selvitys muutostyöstä tai korjauksesta milloin osakin muutoksesta jää yhtiön korjausvastuun piiriin. Asukkaan tai osakkaan on ilmoitettava isännöitsijälle tai hallituksen jäsenelle havaitsemistaan vioista asuinhuoneistossa tai kiinteistössä jotka ilmeisesti saattavat aiheuttaa lisää vaurioita tai kustannuksia yhtiölle. Yhtiössä muuta:
EnergialuokkaC2007
Autokatospaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996: Vesikaton uusinta. 2004: Porrashuoneen lattianpinnoitus. 2004: Ikkunapuitteiden ja parvekkeiden ovien uusinta. 2009: Talon sisäänajoluiskan korjaus. 2014: Lukituksen uusinta, Abloy Sento-järjestelmään. 2014: Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus. 2015: Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoitukset. 2015: Lämmitystapavertailu asiantuntijatyö. 2015: Julkisivu,- parvekkeiden uusiminen. 2016: Vesikaton laaja kuntotarkastus. 2016: Vesikaton korjaustyöt. 2016: Savupiipun pellitys. 2017: Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu (yhteistyössä Asunto Oy Kellorinteen kanssa). 2016: Porras, - ja kellarikäytävien maalaus. 2016: Puiden kaato ja viheralueiden siistiminen tontilla {yhteistyössä Asunto Oy Tuusulan Kellorinteen kanssa). 2017: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2018: Lämmitystavan muutos maalämpöön. 2018: Kylpyhuoneiden saneeraus (4 kpl). 2018: lv-kanavien puhdistus ja säätö. 2019: Vesivahingon korjaustyöt kylpyhuone/wc tilat huoneisto C 11. 2019: Autokatoksen vesikatteen ja katoksen tukirakenteiden uusinta yhteisesti Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet ja korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS). Vesikaton laaja kuntotarkastus. Öljykattilan tarkastus ja puhdistus (yhteisesti Asunto Oy Kellorinteen kanssa). Vesikaton uusimisen suunnittelu ja uusinta. Autojen sähkölämmityskoteloiden uusinta. Piha-aluevalaisimien uusinta led-tekniikkaan. Syväkeräyksen suunnittelu ja järjestäminen yhdessä Asunto Oy Kellorinteen kanssa.
Tontin pinta-ala1950 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaAsunto Oy Kellorinne
Tontin vuokra336,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2029
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image