Kanneltie 13, 30m2, 149 000 €

Asunnossa on avokeittiö jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Pohjaratkaisu on hyvä, eikä hukkaneliöitä ole. Keittiön ja olohuoneen ikkunat tuovat valoa runsaasti sisään.

Taloyhtiö sijaitse puistoalueen läheisyydessä ja yhtiössä on valmistunut putkiremontti vuonna 2012.

Lähialueilla on useita päiväkoteja, kouluja, vanhusten palvelutaloja sekä terveyskeskus. Kanneltalosta löytyvät kultturitarjonta, kirjasto, nuorisotalo ja työväenopisto, lisäksi liikuntamahdollisuuksia löytyy sisältä saleilta ja ulkoa luonnosta. Palvelut ja kulkuyhteydet lähellä. Kannelmäen juna-asemalle n. 650 m ja Kauppakeskus Kaareen n. 1,4 km.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+K

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tytti Löppönen
  • ROOF Group Oy
  • tytti.lopponen@roofgroup.fi
  • 045 8599 757
Kohdenumero20728196
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Kanneltie 13
  • 00420
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1 h + k
Asuinpinta-ala m²30 m²
Yhteensä m²30 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuminenHeti
Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta133 313 €
Velkaosuus15 686 €
Yhtiövastike187,20 €
Rahoitusvastike68,64 €
Hoitovastike118,56 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneiston yhtiövastike 187,20 € / kk muodostuu: Hoitovastike: 118,56 € / kk. Rahoitusvastike: 68,64 € / kk. Rahoitusvastike perustuu huoneiston kahteen velkaosuuteen: Julkisivu ja parveke -13 per. 31.10.2021 2 629,57 € (0,07 / os. / kk). Linjasaneeraus -12 per. 31.10.2021 13 056,93 € (0,26 / os. / kk). Osakkaiden lainaosuussuorituksia otetaan vastaan vuosittain touko- ja marraskuussa. Lainaosuuden maksamisesta tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon kuukautta ennen haluttua maksuajankohtaa. Talousarvion 2022 mukaan hoitovastike tulee olemaan 0,59 euroa /osake / kk vuonna 2022. Saunamaksu: 18,00 € / kk. Autopaikka, kylmä: 12,00 € / kk. Autopaikka, pistoke: 19,00 € / kk. Autotalli, iso: 106,00 € / kk Autotalli, keskikokoinen: 90,00 € / kk. Autotalli, pieni: 80 € / kk. Kellaritilavuokra: 10,00 € / kk. Pesutupamaksu: 50,00 € / vuosi. Varasto: 16,39 € / kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus on voimassa seuraavaan syysyhtiökokoukseen asti.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, allas, uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhepatteri, wc-istuin, allas, allaskaappi, käsisuihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiBostads Ab Bölegård
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätsto Jarmo Rantamäki Oy ISA / Tony Ekman Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki tony.ekman@rantamaki.com Puh. 010 207 5300 / 010 207 5313
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Ilmanvaihto: painovoimainen.
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Ikkunoiden kuntokartoitus. 2018: G-ja H-portaiden takaovien uusiminen. Pesulatilojen lukituksen uusiminen sähköiseksi. 2016: Ulko-ovien lukkojen korjaus ja ovipumppujen uusinta. 2015: B-talon pommisuojan kosteusvaurioiden tutkimukset. Kattojen paikkamaalaus. Ulko-ovien lakkaus. Pihan kunnostus. Kulkureittien parantaminen. C-talon rännilämmityksen asentaminen osaan ränniä ja syöksytorveen. A- ja B-talojen yläpohjan lisäeristämisen selvitys. 2014: Korjattu C-talossa F- ja E-rapuissa esiintyneet, vääränsuuntaisesta kierrosta johtuvat patteriongelmat. Katon kuntotutkimus ja akuutit korjaukset. 2013: Julkisivujen kunnostus, päätyjen lämpörappaus. Pieniä pihakorjauksia. Parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen. 2012: Putkiremontti: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen sekä sähkösaneeraus. Putkiremontin yhteydessä: Maalattiin porrashuoneet. Uusittiin lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit. Hiekkalaatokon uusinta. Kattoturvatuotteet: Lumiesteen asentaminen A-talon kadunpuoleiselle lappeelle. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2010: Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2009: Savupiipun rappauskorjaus. Kattojen kunnostus ja maalaus. 2008: Parvekkeiden kuntotutkimus . 2007: Putkiremontin suunnittelu. Kattojen huoltomaalaus. 2004: Sähköjärjestelmien kunto- ja varusteluarvio. 2002-2003: Parvekeovien uusiminen. 1998: Lisäikkunoiden asentaminen. 1996: Lämmönjakohuone. 1987: Parvekkeiden kaiteiden maalaus sekä lattian pinnoittaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan: 2021: Ikkunoiden kunnostusta (kustannusarvio n. 20 000 €). Jätekatoksen kunnostus (kustannusarvio n. 25 000 €). Isännöitsijän vastausten 02.12.2021 mukaan remontit ovat siirtyneet vuodelle 2022. Korjaustarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala8400 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra39 693 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2075
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image