Kuusitie 4, 22m2, 209 000 €

Myynnissä mainio yksiö Meilahdesta ja omalta tontilta. Hissitalon 6. kerroksen näkymät sisäpihalle!

Tämä koti yllättää yhtenäisellä pohjallaan heti sisään tultaessa. Laatoitetussa eteisessä säilytystilaa ulkovaatteille ja olohuoneesta avautuu kauniit näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Neliöihin nähden tilavassa keittiössä mukavasti laskutilaa ja pari ikkunaa tuomassa luonnonvaloa. Pohjaratkaisu on näppärä ja neliöt on käytetty tehokkaasti keittiöstä olohuoneeseen ja aina kylppäriin asti.

Kuusitien sijainti on loistava: Palvelut, kulkuyhteydet sekä viheralueet, kaikki lähellä. Raitiovaunupysäkki kotiovelta lyhyen matkan päässä ja päivittäistavarakauppa viereisen taloyhtiön alakerrassa. Lenkkeilijää hemmotellaan useilla puistoalueilla, jotka ympäröivät tätä taloa. Mannerheimintien ylittämällä pääset nopeasti Keskuspuistoon, eikä Seurasaarenkaan ole pitkä matka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1 h+kk.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=pbEJMe4JQAY

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Olli T. Väätäinen, 050 918 4091 tai olli.vaatainen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Olli T. Väätäinen
  • ROOF Group Oy
  • olli.vaatainen@roofgroup.fi
  • 050 918 4091
Kohdenumero21255860
Sijainti
  • Meilahti
  • Kuusitie 4
  • 00270
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1 h+kk
Asuinpinta-ala m²22 m²
Yhteensä m²22 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1946
Käyttöönottovuosi1946
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta209 000 €
Yhtiövastike121,00 €
Hoitovastike121,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 15 €/kk.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen lattia laattaa, seinät maalattu.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä peruskunto, keittiö ja lattiat remontoitu ja seinät maalattu 2018, kylpyhuone 90-luvulla.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKomeron purku sekä keittiön ja käytävän välisen seinän purku. Keittiö remontoitu 2018. Keittiön ja olohuoneen lattiat uusittu ja vanha lattiamatto purettu 2018. Huoneistoon osakkaan teettämä asbestikartoitusraportti 08022018; otetuissa näytteissä ei ole asbestia eli näytteet ovat puhtaat.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 4
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Liiketilojejn kunnostus, Pohjakaivon teko/pumppu 2020: Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2019: Katon pihanpuolen lumiesteet 2018: Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko), huoneistoulko-ovien uusiminen (3kpl) 2017: Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2016: Pyörien säilytystelineen, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus 2015: Viemärien huuhtelu, sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus, Fiksuvesi-vedensäästöpalvelun asennus 2014: IV-hormien nuohous 2013-2012: Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia 2012: Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A17 vesivahingon korjaukset 2011: Saunaosasto 2009: Pihasuunnitelma, räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta, vesikaton pinnoitus 2005: Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus 2003: Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta 1995: Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa, jäteasema 1992: Kattomaalaus 1991: Porrasmaalaus 1988: Lämpökeskus. 1986: Hissien sähkötekniikka 1980: Sähkönousut 1970: Katon kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaus- ja kunnossapitotarpeet 2021-25: Vesikaton vuositarkastus ja tarv. korjaukset v. 2021-25, Ullakon kattoikkunoiden kunnostus/uusiminen, 7000 e v. 2022, Porraskäytävien kunnostus 2025, Ulko-ovien käyntikunnostus 2021, Valaistus/yleiset tilat (ullakko), 3500 e, Hissit: vuositarkastus ja tarv. korjaukset 2021-25, Märkätilat/tarv.korjaus v. 2022-23, Sauna v. 2021. Yhtiökokous 22.9.2021 antoi hallitukselle valmisteltavaksi koko taloyhtiötä koskevan märkätilojen saneerauksen. Hallitus valtuutettiin antamaan märkätilojen korjaus Raksystems Oy:n raportin mukaisesti 17:stä kiireellisintä korjausta vaativasta märkätilasta sis. taloyhtiön saunatilat. Loput kylpyhuoneet korjataan kiireellisyysjärjestyksessä tulevina vuosina.
Tontin pinta-ala2046.5 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image