Hepokuja 3-5, 35m2, 97 500 €

Selkeäpohjainen yksiö ilman hukkaneliöitä isolla lasitetulla parvekkeella ja vaatehuoneella.

Yhtiön maksuvalmius on ollut vuoden 2018 taseen mukaan hyvä. Lisäksi yhtiössä on alustavaa keskustelua lisärakentamisoikeuden myymisestä, jonka tuotoilla olisi tarkoitus kattaa osan tulevien remonttien kustannuksista.

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Seyvan Khalili, LKV, 045 801 4145 tai seyvan.khalili@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Seyvan Khalili
  • ROOF Group Oy
  • seyvan.khalili@roofgroup.fi
  • 045 801 4145
Kohdenumero9537941
Sijainti
  • Hakunila
  • Hepokuja 3-5E65
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, alkovi, kk, kph, vh, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m235 m²
Yhteensä m235 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta97 500 €
Myyntihinta97 500 €
Hoitovastike140,00 €
Vesimaksu
  • 17.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka (alakansi, sähkö) 12,00 €/kk. Autopaikka (yläkansi, kylmä) 4,50 €/kk. Autopaikka (yläkansi, sähkö) 8,00 €/kk. Saunamaksu 1 krt/vko 6,50 €/kk. Saunamaksu 2 krt/kk 3,25 €/kk. Saunamaksu 2 krt/vko 13,00€/kk. Yhtiökokous on 02.05.2019 myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen vastike, yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen ja vaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston kunto on ikäisekseen hyvä, mutta se ei ole modernissa kunnossa.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Vuonna 2017 kylpyhuoneen amme poistettu ja tilalle asennettu suihkukaukalo ja lattia vedetty karhealla Betolux lattiamaalilla. VARUSTUS: Suihku, suihkukaukalo, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Pelti. LATTIA: Betolux lattiamaali.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkovi, jonne saa esim. 160 cm leveän sängyn hyvin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heposato
Isännöitsijän yhteystiedotJS-Audit ISA / Jarkko Väisänen. Puhelinnumero: 020 743 6606. Sähköpostiosoite: jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaAskarteluhuone, koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa.
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala3957 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja26
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Teetettiin julkisivun kuntotutkimuksen ohjeistamat lisätutkimukset. Jatkettiin lisärakentamishankkeen selvityksiä ja järjestettiin tarjouskilpailu. 2017: Teetettiin pesubetonijulkisivujen kuntotutkimus. Uusittiin pihavalaistus LED-valoiksi. Uusittiin huoneiston A 10 kph vedeneristeet. Teetettiin täydennysrakentamisen esiselvitys (yhdessä As Oy Hepokuja 9 ja As Oy Hepopolku). 2016: Uusittiin pyykkituvassa kuivauspuhallin. Purettiin pihagrilli ja kunnostettiin piha-aluetta. 2015: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliö uusittu. 2014: Piha-alueiden kunnostus. Akustiikkalevyjen asennus rappukäytäviin. 2013: Väestönsuojien lattioiden maalaus. Leikkimökin kunnostus ja sen edustan hiekoituksen uusiminen. 2012: Poistoilmakanavien puhdistus. Pasutuvan peruskorjaus. 2010-2011: Saunojen peruskorjaus. 2009: Piha-alueiden asfaltointi. Ikkunoiden ja julkisivujen osittainen huoltomaalaus. 2007: Porraskäytävien maalaus. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2006: Lukoston sarjoitus ja lukkojen uusiminen runkoineen. 2004: Parvekeremontti. 2001-2002: Vesikattojen peruskorjaus. 2000: Lämmönjakolaitteiden uusiminen (ja patteriverkoston tasapainoitus ja linjaventtiilien uusinta). 1990-1992: Yläparvekkeiden katon päälle tehty loiva peltikatto, sekä rännit ja syöksyt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2023: Täydennysrakentamisselvitys. Pensaskaukaloiden tyhjennys ja kunnostus. Julkisivun kuntotutkimuksen suosittelemat korjaukset. Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauskia (tarvittaessa). Lämmönsiirtimen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Päiväkotitilan muuttaminen asunnoiksi.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image