Hansakallionpolku 4, 36m2, 137 000 €

Ihastuttava valoisa yksiö avaralla pohjaratkaisulla.

Huoneisto on saanut juuri uuden ja raikkaan ilmeen. Keittiö ja asunnon pinnat on uusittu kauniilla vaaleilla materiaaleilla.

Keittiö on erittäin käytännöllinen ja hyvällä suunnittelulla on saatu riittävästi lasku-, sekä kaappitilaa. Asunnon suuret ikkunat antavat maksimaalisen määrän valoa huoneistoon.

Pohjaratkaisultaan huoneisto on toimiva ja helppo sisustaa mieleisekseen. Säilytystilaa löytyy eteisestä ja olohuoneesta sekä lisäksi huoneiston lähettyvillä lämmin häkkivarasto. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesutornille ja jalkojen alla lämmittää lattialämmitys.

Kauklahdesta löytyy kattavat palvelut mm. Elintarvikekauppa, kirjasto, asukaspuisto, apteekki, senioritalo, kuntosali ja useita muita palveluita. Kävelymatkan päässä myös Hansakallion koulu ja Kauklahden päiväkoti. Alueelta hyvät julkisen liikenteen yhteyttä linja-autolla sekä junalla. mm. Helsingin keskustaan suora junayhteys.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20938595
Sijainti
  • Kauklahti
  • Hansakallionpolku 4
  • 02780
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, avok, kph, et.
Asuinpinta-ala m²36.5 m²
Yhteensä m²36.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenHeti
Velaton hinta137 000 €
Myyntihinta125 740 €
Velkaosuus11 259 €
Yhtiövastike329,20 €
Rahoitusvastike110,20 €
Hoitovastike219,00 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksut 3,00 €/kk. Autopaikkavuokra 8,50 €/kk. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden vastikkeet tarvittaessa tai jättää perimättä taloustilanteen sitä edellyttäessä.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Keittiö, lattiat ja pinnat uusittu.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto.
  • Tiilikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Välilevy. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Hansakallionpolku 4
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo / Kirsi Routanen Emil Halmeen tie 1, 02780 Espoo p. 044 765 5975 espoo@isarvo.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Kattojen puhdistus La-kattohuolto. 2014: Salaojia uusittu, rakennettu sadevesiviemärit. A-talon salaojia uusittu ja rakennettu sadevesien poistoviemärit. B-talon sadevesiviemärit rakennettu. KPH korjaustyöselostus vanhanen. 2011: Rakennuksen kuntoarvio tehty. 2010: Lämmönjakokeskus uusittu. 2009: Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus. 2008: Julkisivut maalattu. 2007: B-talon julkisivut maalattu. 2004: Kattorakenteita korjattu. Huoneistojen A3 ja A4 katon ja rakenteita korjattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Huoneistojen märkätilojen lisätutkimus. Talo B, tuuletettu alapohja. Tehdään lisätutkimuksia 2020. 2020-2025: Piha-alueiden korjaukset, kasvillisuus, parkkialueen ja tontille johtavan tiealueen kunnostus. Mahdolliset puun kaadot. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, ovien lukitus. Lämpöverkoston perussäätö. Salaojat B-talo, sadevesikaivojen painehuuhtelu. Ilmanvaihdon tarvittavat huollot. Sähkö- ja tietojärjestelmien alkuperäisten autolämmityspistorasioiden uusiminen, ohjauslaitteiden uusiminen jakokeskus, varaudutaan sähköautojen laatimiseen, arvioidaan arvetta tulevaisuudessa. Yleisten tilojen kunnon seuranta. Kattojen tarkistus ja tämän perusteella vaaditut toimenpiteet tehty 2018 (pesu puhdistus ja hajonneiden kattotiilien vahtoja). Parvekkeiden huoltotoimenpiteitä tarvittaessa. Julkisivujen huoltotoimenpiteitä tarvittaessa. 2022: Ilmanavaihtokanavien puhdistus. PTS:n mukaan: 2020: Salaojajärjestelmän jatkotutkiminen. Perusmuurin vedeneristeen jatkotutkiminen. A-talon rinteen vastaisen koolatun seinärakenteen jatkotutkiminen. A-talon lattioiden korjausten dokumentointi ja korjaamattomien osien jatkotutkiminen. Alapohjarakenteen jatkotutkiminen. 2020-2029: Viheralueiden huolto. 2020-2021: Asfaltin alareuna. Rappusten teko. 2020-2022: Päällysteiden reunojen kunnostaminen. Salaojien ja sadevesiviemäreiden puhdistus. Kantavien seinien halkeamien kunnostaminen. Yläpohjan kosteuden seurantamittaukset. Alipainetuulettimien ja päätytuuletusaukkojen asentaminen. 2021-2023: A-talon rinteen puolen mahdollinen kunnostus. Aitojen kunnostaminen. 2022-2024: Roskakatoksen asentaminen. Sokkelin ulkopinnan kunnostaminen ja huoltomaalaaminen. 2023-2025: Kulkualueen valaistuksen parantaminen. Tukimuurien kunnostaminen. 2024-2026:Yläpohjan kosteuden seurantamittaukset. 2025-2027: Päällysteiden reunojen kunnostaminen. Salaojien ja sadevesiviemärien puhdistus. 2028-2029: Yläpohjan kosteuden seurantamittaukset.
Tontin pinta-ala3543 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaEspoon kaupunki.
Tontin vuokra7 330 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2049
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image