Haukilahdenranta 15, 29m2, 189 000 €

LOISTAVA TILAISUUS KERRASSAAN UPEAAN YKSIÖÖN MEREN LÄHEISYYDESSÄ.

Huoneisto on uusi ja se on muutettu yhtiön kerhotilasta asunnoksi syksyllä 2018 päättyneen linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa ja siihen kuuluu hallintaoikeus 16 m2 piha-alueeseen, josta on näkymä merelle. Esteettömyysvaatimukset täyttävässä kodissa kaikki pinnat ovat uusia. Avokeittiössä on uudet laadukkaat kodinkoneet. Tilavassa kylpyhuoneessa on syvennys pyykinpesukoneelle.

Huoneisto myydään uusmerkintänä, joten ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.

Upea Haukilahdenranta antaa loistavat puitteet ulkoiluun merenläheisyydessä. Tunnelmallinen rantaravintola Paviljonki n. 600m päässä. Bussipysäkki on aivan kivenheiton päässä.

Tule ihastumaan asuntoon sekä alueeseen!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Lauri Kuusela, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Esittelyt20.01.2019 12:30 - 13:00
Kohdenumero9429634
Sijainti
  • Haukilahti
  • Haukilahdenranta 15A6
  • 02170
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, avok, kph, piha
Asuinpinta-ala m229 m²
Yhteensä m229 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston hallintaan kuuluu piha-alue 16m². Piha-alue rajoittuu pihakivimuuriin, jonka ylläpidosta ja huollosta vastaa yhtiö.
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenHeti
Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Hoitovastike110,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 10 € / kerta, auton pihapaikka maksuton, sähköpistokepaikka 20 € / käyttökuukausi. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tai jättää keräämättä tarvittaessa kahden kuukauden hoito- vastikkeet.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Korkkivinyyli laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Korkkivinyyli laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Korkkivinyyli laminaatti.
Taloyhtiön nimiAs Oy Hauensuomu
Isännöitsijän yhteystiedotEtelä Espoon Huolto Oy/ Inno Isännöinti Isännöitsijäntoimisto on vaihtumassa.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaPyykinkuivaustila, tekninen tila, saunaosasto ja jäähdytetty talouskellari.
EnergialuokkaG2018
Tontin pinta-ala1412 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005 Rappautuneiden tiilien vaihto ja ikkunoiden maalaus, viemärien jäähtymissuojat katolle, lehtisuojat kattokaivoihin 2006 Kattoharjan tuuletusventtiilien uudet suukappaleet, talouskellarin jäähdytyskoneen uusinta ja uudelleen sijoitus 2007 Ilmanvaihtokoneen huolto ja kanavien puhdistus 2008 Lämmönjakohuoneen saneeraus (purku ja kunnostus), hissien konehuoneen tiiliseinän pellitys, antennijohtojen kiinnityksen parantaminen ulkoseinissä 2009 Lämmönjakohuoneen maalaus- ja kunnostystyöt 2010 Liiketunnisteiset rappukäytävävalot, roskakatos ja liikennepeili 2011 Autotallinovien maalaus ja käyntien sovitukset 2012 Hissien jarrukoneiston uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu, putkiston kuntotutkimus, turva-avaimien säilytyskaappi 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen, talon sokkelin ja tukipilareiden kunnostus, sisääntuloon katon lakkaus, parvekekaiteiden huoltomaalaus, kattoikkunoiden korjaus ja tiivistys, länsisivun ikkunoiden kittaus ja kunnostus 2014 Pienehköjä sähkö,- LVI- ja rakenneteknisiä korjauksia ja tarkistuksia 2015 Asuntojen ja talon vesikalusteiden huoltotarkistus ja tarpeelliset korjaukset ja parannukset, Pohjoissivun ikkunalautapeltien huoltomaalaus, saumojen kittaus tarpeen mukaan ja ikkunapuitteiden silikonisaumaus tarpeen mukaan. Teetettiin vesikaton kuntotarkastus ja sen perusteella tilattiin nykyään tarvittavat turvavarusteet, sekä tilattiin tarkastuksessa todettujen vähäisten puutteiden korjaus. 2016 Vesikatolla tehtiin tarvittavat huoltokorjaukset Porvoon Vaskiseppien tekemän raportin pohjalta, Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, PTS päivitys 2017 Päätettiin aloittaa linjasaneerauksen valmistelu, samalla päätettiin muuttaa yhtiön hallinnassa oleva kerhotila uudeksi asunnoksi (yksiö, 29m²). Projektipäälliköksi valittiin LVI-ins. Antti Ollikainen / Visioplan Oy. Hankesuunnitelma esitettiin osakkaille toukokuussa ja sen pohjalta jatkettiin toteutussuunnittelun valmistelua kesän ja syksyn aikana. Esisuunnitteluaineiston pohjalta pyydetyt urakkatarjoukset saatiin joulukuussa. Projektin valmistelu, esitutkimukset, kartoitukset ja suunnittelu ovat olleet taloyhtiön korjaustoiminnan keskipisteessä. Muilta osin on tehty pienehköjä korjaus- ja huoltotoimenpiteitä. 2018 Linjasaneeraus urakan yhteydessä kaikki viemärit sukitetaan ja käyttövesiputket uusitaan, taloyhtiön sauna uusitaan, asuntojen 1-4 kylpyhuoneet ja wc.t, kerhohuone puretaan ja tilalle rakennetaan uusi asunto 6, joka on 29m², talon julkisivun tiiliverhoudessa ilmenneet rapautumat ja mahdolliset kosteusvauriot tutkitaan ja tulosten perusteella päätetään tarpeellisista korjaustoimenpiteistä. Kiinteistön kunnossapitovastuu siirtyy syksyllä huoltoyhtiölle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2022 Katonhuoltokorjausket jatkuvat vuosittain, piha autopaikkojen merkintä maaliviivoin, ikkunoiden huoltokittaus ja maalaus tarpeen mukaan, koko talon kuntotarkastuksen uusiminen jakson loppupuolella, ikkunaremontin valmistelu jakson lopulla, salaojien tarkastus ja kuvaus.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image