Helsinginkatu 2, 42m2, 298 000 €

Erinomaisella sijainnilla oleva valoisa viidennen kerroksen kerrostaloyksiö.

Asunnosta isot ikkunat joista upeat ja esteettömät näkymät Vaasanaukion yli. Erittäin valoisa olohuone jonka yhteydessä kätevä alkovi, joka toimii makuuhuoneena. Huoneistossa uusi laminaattilattia sekä pinnat maalattu. Keittiön mahtuu hyvin isokokoisempikin ruokapöytä.

Vakaa omalla tontilla 1937 valmistunut taloyhtiö, jossa tehty monia korjauksia vuosien saatossa.

Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle Kalliossa. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi, jonne pääsee kulman takaa metrolla. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti ja julkiset liikennevälineet; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkki löytyy vain muutaman sadan metrin säteellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero21828339
Sijainti
  • Kallio
  • Helsinginkatu 2
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, alkovi, kph, et.
Asuinpinta-ala m²42.3 m²
Yhteensä m²42.3 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1937
Käyttöönottovuosi1937
VapautuminenHeti
Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Yhtiövastike207,27 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokouksessa 14.04.2021 myönnettiin hallitukselle valtuudet saada tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLaminaatin asennus ja seinien maalaus. Kylpyhuoneeseen vaihdettu uusi wc istuin, suihku ja lavuaari.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, allas, kaapisto, hana. SEINÄT: Tapetti/maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, hana, bidee-suihku. SEINÄT: Kaakeli/maali. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali/tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Helmi
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin KH-Isännöinti Oy / Juha Sajala Kaikukatu 3 A, 00530 Helsinki p. (09) 774 0760
Taloyhtiössä muutaPesutupa, kuivaushuone, talouskellarit. Painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho. Taloyhtiöllä on Nordea Bank Oyj:ssä luotollinen shekkitili, jonka limiitti on 25.000,00 euroa. Tilinpäätöshetkellä limiittiä oli käytössä 3 805,32 euroa / 31.12.2020. Yhtiöjärjestys 7.§: Yhtiön tulee suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset ja korjauttaa lämpö- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun ne luovutettiin osakkeenomistajille tai, jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Poiketen siitä mitä asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty, tulee osakkeenomistajan pitää omalla kustannuksellaan kunnossa kaikki halitsemansa huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Porrashuoneiden valaistus liiketunnistimille. Portin maalaus ja siirto lähemmäs katua. 2019: Lukitus Iloq-järjestelmään (ulko-ovet, portti ja pesutupa). 2018: Kannatusköysien uusimiset (3 hissiä). 2016: Porttikongien maalauskunnostus. Katutason / katujulkisivun ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. Vesikaton kuntotarkastus. 2015: Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2014: Kuivaushuoneen ilmakuivaaja Esteri. 2012: Pesukone ja linko. 2011: Piharakennuksen katon kunnostus. 2007: A ja C portaan hissien saneeraus. 2005: C porrashuoneen kunnostus. 2004: Lukitusjärjestelmän sarjoitus. B-portaan hissin saneeraus. A ja B porrashuoneiden kunnostus. Vesikaton pinnoitus. 2003: HTV. 2001: Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus. 2000: Pesukone Esteri 6 FS/MP. 1998: Jätekatos ja istutukset. 1994: Pihajulkisivujen ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus. Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus. Kaasusta luovuttu. 1992: Pihakannen uusinta. 1990: Pesutuvan saneeraus. 1986: Yläpohjan lämmöneristys. 1985: Sähkönousut, puhelinjohdot. 1984: Ikkunoiden peruskorjaus. 1980: Vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjaus. Märkätilojen peruskorjaus. 1973: Vesikaton peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Salaojien tarkastus, pihasuunnitelma (3 000 €). Jäteastiasuojat ( 40 000 €). Huoneisto-ovet Iloq-lukitukselle (55 000 €). Ikkunoiden kuntokartoitus. Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien huoltokäsittely (7 000 €). Patteriverkoston huuhtelu + venttiilisäädöt ( 20 000 €). Viemärien kuvaus + huuhtelu (8 000 €). 2021-: Ilmanvaihdon nuohous (7 000 €). 2021-2022: Kellarien uusinta Troax häkkivarastoiksi (75 000 €). 2022: Ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopintojen käsittely. 2022-: Pihan kunnostus + istutukset (30 000 €). 2024-: Katto. Selvitys perustuu seuraaviin dokumentteihin ja/tai tietoihin: RT 18-10922, Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot, Rakennustieto, 12.05.2008. Vesikaton kuntotarkastusraportti v.2016. Hallituksen selvitys kunnossapidosta vuodelle 2020-2024.
Tontin pinta-ala1077.8 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image