Sturenkatu 38, 48m2, 270 000 €

PUTKIREMONTOITU, HYVÄKUNTOINEN ASUNTO, JOSSA ON KORKEA HUONEKORKEUS. YLIN KERROS.

Korkea huonekorkeus tuo asuntoon tilan tuntua ja valoisuutta. Asunnon ikkunat ovat rauhalliselle Kangasalantien puolelle. Kylpyhuone on remontoitu 2014 putkiremontin yhteydessä.

Yhtiössä putkiremontti tehty 2015. Yhtiö saa vuokratuloja 3 liikehuoneistosta vajaa 20 000 euroa vuodessa.

Sijainti on erinomainen ja lähistöltä löytyvät käytännössä kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päästä.

Tervetuloa tutustumaan.

HUOMIO! KATSO ASUNNON 3D-VIRTUAALIESITYS, NIIN VOIT KÄYDÄ ASUNNON LÄPI KOTISOHVALTASI.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Niko Koivisto, LKV, 040 514 2031 tai niko.koivisto@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Niko Koivisto
  • ROOF Group Oy
  • niko.koivisto@roofgroup.fi
  • 040 514 2031
Kohdenumero9528480
Sijainti
  • Vallila
  • Sturenkatu 38A20
  • 00550
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, et, kph, parvi
Asuinpinta-ala m248 m²
Yhteensä m248 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi1927
Käyttöönottovuosi1927
VapautuminenSopimuksen mukaan (tarvittaessa nopeastikkin)
VapautuminenMuu ehto
Velaton hinta270 000 €
Myyntihinta207 955 €
62044
Yhtiövastike688,32 €
Rahoitusvastike366,72 €
Hoitovastike321,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSauna 20,00 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 09.05.2019 annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen perustuva vesilaskutus. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 09.05.2019 päätettiin katon uusimishankkeen ja tilikauden 2019 muiden hankkeiden rahoittamisesta 581 000,00 euron lainalla, laina-aika 20 vuotta. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena. Arvio huoneistoon kohdistuvasta osuudesta on noin 17 000 euroa. Arvio voi olla edellä mainitusta enemmän tai vähemmän. Ostajan on hyvä ymmärtää, että kustannus tulee huoneistolle myöhemmin maksettavaksi.
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Vaatekomero. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lankku.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate / Tiilikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiili), keraaminen liesi, uuni (uunin luukun kahva halki), hana, lavuaari, astianpesukonevaraus, kaasuliesivaraus, kaapistot, liukuovikaapisto,. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Lasi. TYÖTASO: Puu. LATTIA: Lankkulattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Remontoitu putkiremontin yhteydessä. VARUSTUS: Suihku, sadesuihku, hana, lavuaari, käsisuihku, wc-istuin, suihkuseinä, kuivauspatteri, peilikaappi, allaskaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Huonekorkeus 2,85m. VARUSTEET: Parvi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lankku.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatekomero, liukuovikaapisto, kellarikomero (lämmin). Kellarikomero B-rapussa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sturenkatu 38
Isännöitsijän yhteystiedotSKH Isännöinti Oy / Pekka Ollonen Beckerintie 8, 00410 Helsinki p. (09) 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, ullakko, painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala962 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Kuntotutkimus: kokonaisvaltainen ulkopuoliset rakenteet. Katto (toteutussuunnittelu): Katon uusiminen. 2017: Kattoturvatuotteet: Kulkusillat ja työskentelytasot IV-piipuille. Kosteusvauriokorjaukset: Terassiparvekkeen ja A18 kosteusvaurioiden korjaukset. 2016: Lukituksen uusinta ja Saunan kulunvalvonta: Abloy Sento. 2015: Putkiremontti (toteutus): Märkätilat ja käyttövesi uusittu. Viemärit uusittu ns. perinteisellä menetelmällä. Ilmanvaihto: Asuntojen ilmanvaihto uusittu/ puhdistettu putkiremontin yhteydessä. 2014: Liikehuoneiston 40 näyteikkunan korjaus. Liiketilan 42/43 oven kunnostus: Parannettu liiketilan lämpöolosuhteita kunnostamalla. ulko-ovi ja tekemällä tuulikaappi. 2013: Putkiremontti (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Märkätilat, käyttövedet ja sähköverkko uusitaan. Viemärit uusitaan ns. perinteisellä menetelmällä. 2010: Lämmönvaihtimien ja paisunta-astioiden uusiminen (toteutus). Peltikaton kuntotutkimus (toteutus). 2009: Kylpyhuonekaivojen kuntotutkimus (toteutus). 2008: Ikkunoiden ulkopuolen maalaus (toteutus). 2007: Antenniverkoston kunnostus (toteutus). 2006: Sokkelin eristys ja salaoja Kangasalantien puoli (toteutus). 2004: Peltikaton maalaus (toteutus). 2002: Liiketilojen- ja pohjaviemärit (toteutus). 1999: Tonttiviemäri ja vesijohtoliittymä (toteutus). 1998-1999: Kellareiden kunnostus (toteutus). Sähkö- ja puhelinverkostot (toteutus). Porrashuoneiden maalaus (toteutus). 1996: Kiinteistön lukosto (toteutus). Termostaattiventtiilit (toteutus). 1992: Julkisivut (toteutus). 1988: Antenniverkosto (toteutus). 1986: Vesikalusteet (toteutus). 1968: Putkisto (toteutus). 1967: Ikkunat (toteutus): Ikkunoiden uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat ja ulkoportaat (hankesuunnittelu): Neljä tuuletusparvekketta. 2019-2020 Katto (toteutus): Katon uusiminen tiilikatteisena. 2020 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat ja ulkoportaat (toteutussuunnittelu): neljä tuuletusparveketta. 2020 Ikkunat (toteutus). 2021 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat ja ulkoportaat (toteutus): Neljä tuuletusparvekketta. 2024 Energiatodistus. 2027 Ilmanvaihto: Nuohous. 2037 Viemärin huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit. 2047 Putkiston kuntotutkimus: Viemärit ja käyttövesi.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image