Ahventie 3, 34m2, 189 000 €

Yksiö halutulla alueella Espoon Haukilahdessa.

Neliöt ovat hyvin käytetyt ja pohjaratkaisu on hyvä. Asunto on remontoitu vuosina 2016-2017 laadukkaasti. Eteisessä on peililiukuovikaapisto vaatteiden säilyttämistä varten sekä erillinen tilava vaatehuone. Olohuone on avara, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, induktioliesi sekä muut tyylikkäät kodinkoneet. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja tilaa on myös pyykinpesukoneelle.

Omalla tontilla seisova taloyhtiö.

Mereen rajoittuvalla ja suositulla Haukilahden alueella on helppo viihtyä, sillä alue tarjoaa kävelyetäisyydellä päivittäistavarapalvelut, koulut ja päiväkodit sekä lisäksi mainiot ulkoilumahdollisuudet. Julkisella liikenteellä pääset liikkumaan miltein kotiovelta ja Länsiväylälle omalla autolla on matkaa vain muutama minuutti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero20909982
Sijainti
  • Haukilahti
  • Ahventie 3
  • 02170
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²34 m²
Yhteensä m²34 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan
Kuukausivuokra800,00 €
Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Yhtiövastike180,20 €
Hoitovastike180,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 15,00 €/kpl/kk. saunamaksu 15,00 €/kk. Osakashallinnassa olevista autotallipaikoista peritään 2,65 €/osake/kk suuruinen hoitovastike. Yhtiökokous 2021 on antanut hallitukselle valtuudet 3kk ylimääräisten vastikkeiden perimisestä.
Tilojen kuvausEteinen, jossa liukuovikaapisto sekä pieni vaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2016-2017: Keittiö, kylpyhuone, lattiat, seinät.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs remontoitu keittiö maisemaikkunalla. VARUSTUS: Integroidut keittiökoneet, erillisuuni, iduktioliesitaso, liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Siisti ja valoisa kylpyhuone, jossa lattialämmitys. Lattialämmityksen kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. VARUSTUS: Valopeilikaapi, allas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Keraaminen laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pinonhauki
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tia Elokaski Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa p. +358 207 480 080 tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Kuivaushuone, ulkoiluväline varasto, väestönsuoja.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Ulkoikkunapuitteiden kuntokartoitus. KVV-kuntotutkimuksen päivitys (Raksystems). 2020: Katon pienkorjaukset takuutyönä (UKT) 2019: Vesikaton PTS-tarkastus (Kattotutka). Puun kaato talon päädystä. Roskakatoksen lukon asentaminen. Väestösuojatarkastus ja varusteinventointi. 2018: Rakennuksen sokkelin vierustan sepelöinti. Nurmialueiden ja kulkuväylien laatoitusten kunnostus.(Tmi Roope Ekström). Katon tarkastus ja pienvaurioiden korjaus. 2017: Rakennuksen eteläpäädyn ulkovalaistuksen ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen. LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems) 2016: Sähköpääkeskuksen puhdistus ja huolto. Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2015: Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy). Rakennuksen yläkaton kaikkien kattoluukkujen kiinnityksen varmistaminen. Asuntokaupan yhteydessä tehdyssä pintakosteusmittauksessa kylpyhuoneessa B10 ja osakkaan kylpyhuonessa B16 suoritetussa kosteusmittauksessa pintakosteuslukemat olivat koholla. Taloyhtiö teetti kaiken varalta kylpyhuoneiden B10 ja B16 kosteus tutkimukset (Polygon Finland Oy). Rakenteeseen ulottuvissa mittauksissa ei löytynyt kosteutta. Tämän jälkeen osakas kunnostutti B10-kylpyhuoneen. Alkuperäisenä vesieristeenä toimineen muovimaton alta ei löytynyt kosteutta. 2014: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (Halmesvaara Oy). 2013: Perusmuurin vedeneristyksen kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy). Ei ongelmia. Sähköpääkeskuksen ajastimien uusiminen (Sähkö-Antero). Kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmanvaihto venttiilien säätö (Puhdan Ilma K & V Oy). 2012: Kiinteistön käyttöveden laadun tutkiminen. Käyttöveden laatu on normaali. 2011: Suoritettu Porraskäytävien maalauskunnostus, akustolevyjen liisäminen välikattoihin, porraskäytävien sähköpainikkeiden ja pistorasioiden uusiminen (Veljekset Lehtinen Maalausliike Oy). Autopaikkojen reunaviivojen maalaaminen (talkootyö). Kylmätilojen kompressorin uusiminen (Säätölaitehuolto Oy). Ilmanvaihtokoneiden huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy). 2010: Elementtisaumausten ja pihan puolen ikkunasaumausten uusiminen ja elementtien, hiushalkeamien paikkaaminen (Saumaus-Heikkinen Ky). Asuntojen A1 ja B12 kylpyhuoneiden vedeneristysksen kunnostaminen, yksi vaahtera kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi (talkootyö). 2009: Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus (Uudenmaan kattoteam), kiertovesipumpun uusiminen, käyttöveden termostaattianturin uusiminen. 2008: Kellarikäytävän seinien ja kuivaushuoneen seinien maalaaminen (talkootyö). Kaksi kuusta kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi (Tapiolan Lämpö). Vesikaton kuntotarkastus (Suomen Talokeskus Oy) Vuosien 2007 - 1983 tehdyt remontit näkyvillä isännöitsijäntodistuksesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021: Öljysäiliön purku ja öljysäiliötilan kunnostus varastoksi. VSS-tilan peruskunnostus ja painekoe. Julkisivun kuntotutkimus. 2021-2022: Julkisivun korjauksia, korjaukset tarkentuvat julkisivun kuntotutkimuksessa. Rakennuksen julkisivun puupaneloinnin ja ulko-ovien huoltomaalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022: Rakennuksen pohjakerroksessa olevan kylmävesijohtojen runkolinjan ja tonttivesijohdon uusiminen. 2022-2023: Parvekkeiden ulkopuolen huoltomaalaus. 2025-2026: KVV-kuntotutkimuksen päivitys. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala2090 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
  • Vuokrahakemus
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image