Ahventie 3, 34m2, 189 000 €

Tyylikkään moderni ja kaunis yksiö halutulla alueella Espoon Haukilahdessa.

Tässä huoneistossa neliöt ovat hyvin käytetyt. Huoneisto on remontoitu vuosina 2016-2017 ja sisään pääset muuttamaan jo 01.06.2020. Eteisessä on peililiukuovikaapisto vaatteiden säilyttämistä varten sekä tilava vaatehuone.

Olohuone on valoisa, josta on uloskäynti lasitetulle terassille. Tässä keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, induktioliesi sekä muut tyylikkäät keittiökoneet. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja keittiöön mahtuu myös ruokailupöytä.

Kylpyhuone on tilava ja siellä paikka myös pyykinpesukoneelle. Suihkutilassa on käytännöllinen lasiseinä.

Haukilahti on erittäin viihtyisä merellinen kaupunginosa. Huoneiston sijainti on loistava. Kävelymatkan etäisyydellä on mm. Haukilahden ostoskeskus, jossa ruokakauppa ja muita palveluita. Meri sekä kävelyreitit puistoissa myös noin 1 km. päässä. Metro ja muut liikenneyhteydet ovat myös lähellä. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN! I can provide services also in English

Yksityisesittelyvaraukset sekä tiedustelut: Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero9592808
Sijainti
  • Haukilahti
  • Ahventie 3
  • 02170
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²34 m²
Yhteensä m²34 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
Vapautuu01.06.2020
Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Yhtiövastike180,20 €
Hoitovastike180,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 15,00 €/kpl/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Osakashallinnassa olevista autotallipaikoista peritään 2,65 €/osake/kk suuruinen hoitovastike. Hallituksella oikeus periä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
Tilojen kuvausEteinen, jossa liukuovikaapisto sekä pieni vaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneiston keittiö, kph, lattia ja seinät on saneerattu omistajan tiedon mukaan vuosina 2016-2017.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs remontoitu keittiö maisemaikkunalla. VARUSTUS: Integroidut keittiökoneet. Erillisuuni, iduktioliesitaso, liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Siisti ja valoisa kylpyhuone, jossa lattialämmitys. Lattialämmityksen kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. VARUSTUS: Valopeilikaapi, allas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Keraaminen laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pinonhauki
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Niko Matinpalo-Järves Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki p. 020 748 0285 niko.matinpalo-jarves@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muutaKuivaushuone, kylmätila, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, varastokomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä ja kaapeli-TV.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Roskakatoksen lukko asennettiin. Puun kaato talon päädystä. VSS-tilan tarkastus. 2018: Katon tarkastus ja pienvaurioiden korjaus. Rakennuksen sokkelin vierustan sepelöinti. Nurmialueiden ja kulkuväylien laatoitusten kunnostus. 2017: Rakennuksen eteläpäädyn ulkovalaistuksen ja roskakatoksen. valaistuksen uusiminen. 2016: Sähköpääkeskuksen puhdistus ja huolto. 2015: Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto. Rakennuksen yläkaton kaikkien kattoluukkujen kiinnityksen varmistaminen. Asuntokaupan yhteydessä tehdyssä pintakosteusmittauksessa kylpyhuoneessa B10 ja osakkaan kylpyhuonessa B16 itse teettämässä kosteusmittauksessa pintakosteuslukemat olivat koholla. Taloyhtiö teetti kaiken varalta kylpyhuoneiden B10 ja B16 kosteus tutkimukset (Polygon Finland Oy). Rakenteeseen ulottuvissa mittauksissa ei löytynyt kosteutta. Tämän jälkeen osakas kunnostutti B10-kylpyhuoneen (M & B Rakennus ja saneeraus). Alkuperäisenä vesieristeenä toimineen muovimaton alta ei löytynyt kosteutta. 2014: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2013: Kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmanvaihtoventtiilien säätö. Sähköpääkeskuksen ajastimien uusiminen. Perusmuurin vedeneristyksen kuntoarvio, ei ongelmia. 2012: Kiinteistön käyttöveden tutkiminen, laatu normaali. 2011: Ilmanvaihtokoneiden huolto. Kylmätilojen kompressorin uusiminen. Autopaikkojen reunaviivojen maalaaminen. Porraskäytävien maalauskunnostus, akustolevyjen lisääminen välikattoihin, porraskäytävien sähköpainikkeiden ja pistorasioiden uusiminen. 2010: Asuntojen A1 ja B12 kylpyhuoneiden vedeneristyksen kunnostaminen. Elementtisaumausten ja pihan puolen ikkunasaumausten uusiminen ja elementtien hiushalkeamien paikkaaminen. 2009: Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus, kiertovesipumpun uusiminen, käyttöveden. termostaattianturin uusiminen. 2008: Vesikaton kuntotarkastus. Kellarikäytävän seinien ja kuivaushuoneen seinien maalaaminen. 2007: Asunnon A8 kylpyhuoneen vedeneristyksen kunnostaminen. Pihatelineiden maalaaminen. Ilmanvaihtokoneiden huolto. Parvekkeiden perusteellinen laastikorjaus, ulkoikkunapuitteiden ja rakennuksen ulko-oven maalaaminen. 2006: Autotallien rikkoutuneet kynnysraudat korjattiin ja piha-aita maalattiin talkootöinä. 2005: Parvekkeiden kuntoarvio. Vesikaton lumiesteiden parantaminen. 2004: Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö ja ilmanvaihtolaitteiden huolto. 2001: Pihavalaistuksen parantaminen. 2000: Ilmanvaihtolaitteiden huolto. Isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu kunnossapitohistoria. suoritettujen korjausten osalta ulottuu vuoteen 1983. Asiakirja saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Öljysäiliön purku ja käytöstä poisto - Parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus - Länsipuolen ikkunoiden huolto/maalaus - Väestönsuojan peruskunnostus
Tontin pinta-ala2090 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image