Lukkokuja 1, 35m2, 129 000 €

Kompakti koti luhtitalon toisessa kerroksessa rauhallisella paikalla Varistossa.

Reilun kokoinen yksiö, jossa on siistit pinnat ja vehreät näkymät. Läpitalon asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu pieni ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle eteläparvekkeelle, josta saat hyvää lisätilaa kesäaikaan.

Yhtiö sijaitsee vehreällä omalla tontilla Variston laitamilla. Yhtiöstä pidetään huolta säännöllisillä kunnostustoimilla, mm. vesikatot ja parvekkeet on peruskorjattu sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu. Asuinkustannuksetkin ovat kohtuulliset, joten tässä yhtiössä on helppo viihtyä.

Varisto on asuinalueena rauhallinen, mutta kaikki tarvittavat palvelut löytyy silti sopivan matkan päästä. Liikkujalle alueella on hyvä tarjonta; lähistöllä on mm. pururata ja urheilupuisto sekä urheiluhallin tarjonta. Autolla pääset helposti liikkumaan kehäteille, julkisilla liikkujaa palvelee bussilinjat mm. Helsinkiin sekä Tikkurilaan sekä kehäradan junayhteys.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kati Kämäräinen
  • ROOF Group Oy
  • kati.kamarainen@roofgroup.fi
  • 044 010 1416
Kohdenumero20283187
Sijainti
  • Varisto
  • Lukkokuja 1
  • 01660
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²35 m²
Yhteensä m²35 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 35 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuminen1-2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta127 830 €
Velkaosuus1 169 €
Yhtiövastike180,60 €
Rahoitusvastike37,10 €
Hoitovastike143,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuus periä/olla perimättä enintään 2 kk vastike.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen ja tuulikaappi. Eteisessä on vaatenaulakko. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on siistissä kunnossa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2014: keittiöremontti 2015: kylpyhuoneremontti.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • tasakatto
  • kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Kompakti keittiö, johon mahtu pieni ruokailuryhmä. Varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin (2014, Samsung), keraaminen liesi (2014, Zanussi), liesituuletin (suodattimella), kaapistot. Välitila levytetty, työtaso laminaattia. Laminaattilattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015. Varusteisiin kuuluu: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Laattalattia (lämmitetty) ja kaakeloidut seinät.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilavasta olohuoneesta on parvekkeelle. Olohuoneessa vaatekaapisto. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaahtera-Aitta
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö Tahkola Oy Turvalaaksonkaari 2 B, 01740 Vantaa Teija Niiranen 020 748 8248
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTekninen tila.
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: taloyhtiön saunatilojen korjaus, porras-/numerovalojen uusiminen, vesikattojen peruskorjaus, sisältyi myös huippuimurien moottorien uusiminen. 2017: ulkomaalaukset, puuosat, porraskaiteet, tiilisaumakorjaukset. 2016: ulkoportaiden ja syvennyksien käsittelyt/maalaukset, postilaatikot/Stala uusittu, pihavalaisimet uusittu, antennimasto, vahvistin. 2015: sauna- ja pukuhuonetilojen peruskorjaus. 2014: sokkelien käsittelyt ja maalaukset. 2013: ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja -säädöt, ulkoseinien puuosien korjaukset. 2012: tiiliseinien rapautumiskorjaukset. 2011: rappujen kaiteiden uusiminen, ulkoportaat II-talo. 2010: parvekkeiden peruskorjaukset. 2009: parvekkeiden korjaussuunnitelma, autotallien ovien uusiminen. 2008: leikkialueen välineiden uusiminen. 2007: parkkialueen aita uusittu, kattojen kaikkien läpivientien peruskorjaukset, loppujen ikkunoiden ja kaikkien parvekeovien vaihto. 2005: sadevesikaivo C-D talon edessä korjattu ja asfaltointi uusittu em kohdalta. 2004: ulko- ja varastojen ovet lukkoineen vaihdettu, laajakaista/internetliittymä. 2000: autolämmitystolpat uusittu 1998-2002: ulkoportaita osa uusittu, seinäpintoja osin korjattu. 1998: yhtiön jätekatos uusittu talkootyönä. 1997-2002: osa ikkunoista uusittu. 1997: lämmönsiirtimet uusittu, asennettu neloskanavat. 1996: kuntokartoitus tehty 1993: parvekkeiden katot peruskorjattu 1989: pysäköintialue ja pihakäytävät uudelleen asfaltoitu, vesikatot peruskorjattu ja päällystetty uudelleen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle: 2019-2020: salaojakaivuu III-talon kohdalla, korvausilmaventtiilit. muut: kivijalkojen kuntokartoitus, kylpyhuoneiden pohja- ja vesieristyskulut, lämmitysjärjestelmän ulkoputkistojen kunnon tarkastukset, patteriventtiilien ja linjaventtiilien vaihdot, tasapainotus- ja säätötyöt, lämmönsiirtimien vaihdot, varautuminen sähköautopaikkojen rakentamiseen. Hallitus on saanut kesäkuun yhtiökokouksessa valtuudet teettää putkistojen kuntotutkimuksen vuoden 2020 aikana.
Tontin pinta-ala6943 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image