Humalniementie 3-5, 33m2, 160 000 €

TOISEN KERROKSEN YKSIÖ, JOSSA LASITETTU PARVEKE JA VAATEHUONE.

Yhtiössä on valmistunut 2014-2016 peruskorjaushanke, joka on pitänyt sisällään mm. julkisivujen rappaus lisäeristettynä, sokkelin peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden peruskorjaus ja laajennus sekä vesikatteen uusiminen. Oma tontti.

Isännöitsijäntodistuksen (03.06.2019) mukaan taloyhtiöllä ei ole tiedossa, että putkiremonttiin tulisi ryhtyä ainakaan seuraavan viiden vuoden aikana.

Asunto vuokrattuna ja vuokratuotto tällä hetkellä 3,5 %. Vuokra 620 €/kk.

Laajasalo kehittyy ja palvelut paranee, joten asunnossa on arvonnousupotentiaalia.

Tulevaisuudessa pääset kulkemaan Helsingin keskustaan raitiovaunulla, jonka on tarkoitus lähteä vasta uusitusta Laajasalon ostoskeskuksesta. Matkaa asunnolta tähän reilu puoli kilometriä.

Hyvä ratkaisu ensiasunnoksi tai sijoitusasunnoksi.

Soita ja sovi tapaaminen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Niko Koivisto, LKV, 040 514 2031 tai niko.koivisto@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Niko Koivisto
  • ROOF Group Oy
  • niko.koivisto@roofgroup.fi
  • 040 514 2031
Kohdenumero9733925
Sijainti
  • Laajasalo
  • Humalniementie 3-5B11
  • 00840
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m233 m²
Yhteensä m233 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenAsunto vuokrattuna. Määräaikaisena 30.11.2019 asti
VapautuminenMuu ehto
Kuukausivuokra620,00 €
Velaton hinta160 000 €
Myyntihinta131 022 €
28977
Yhtiövastike257,95 €
Rahoitusvastike120,60 €
Hoitovastike137,35 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaInternetmaksu 3,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, autohalli 25,00 €/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tilojen kuvausEteinen: VARUSTUS: Vaatekaappi. SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, hana, lavuaari, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Levy. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, amme, lavuaari, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, hana. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Humalniementie 3-5
Isännöitsijän yhteystiedotTaloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky / Joel Karvainen Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki p. 020 764 1510 joel@onnistutaan.fi, www.onnistutaan.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, väestönsuoja, kaapeli tv, DNA laajakaista 10M, koneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala8808 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016: Leikki- ja oleskelupiha uusittiin. 2014-2016: Peruskorjaushanke: Julkisivujen rappaus lisäeristettynä. Sokkelien peruskorjaus. Ikkunoiden uusinta. Huoneistoparvekkeet, peruskorjaus ja laajennus, kaiteiden uusinta. Parvekeikkunoiden, -ovien ja seinien uusiminen. Vesikatteen uusiminen. Yeiskaapelointi jokaiseen asuntoon ja samalla uuden antenni- ja valokuituverkon rakentaminen. Porrashuoneiden maalaus. Ulkoportaiden peruskorjaus ja uusien rakentaminen. Autohallin betonirakenteiden korjaus ja pinnoitus. Autohallin ilmanvaihdon palauttaminen. Asuntojen ilmanvaihdon kehittéminen uusilla korvausilmaikkunoilla ja ilmanvaihtojärjestelmien muuttaminen koneellisesti poistuvaksi. Piha-alueen kehitys, autopaikkojen sähköistys ja levennys. Patteriverkoston tasapainotus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Kellaritilojen ja muiden yleistilojen maalaus 2005: Patteriventtiilit uusittu ja tehty lämmityksen tasapainoitus. Autokatoksen kannen vesieristys uusittu ja kansi valuasfaltoitu. 2002: Patteriventtiilit uusittu ja tehty lämmityksen tasapainoitus. 2000: Yhtiön lämmönvaihtimet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020: Löylyhuoneet. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan seuraavanviiden vuoden kunnossapitotarpeet liittyvät lukituksen uudistamiseen ja saunojen korjaamiseen ainakin löylyhuoneiden osalta.
  • Kuvat
  • Vuokrahakemus
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image