Pengerkatu 9, 41m2, 309 000 €

Ylimmän kerroksen tilava yksiö suositulla Kallion alueella.

Näkymät olohuoneesta Pengerkadulle. Asunto on muutettu kaksiosta yksiöksi. Huoneistossa on tilantuntua. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen astianpesukoneesta lähtien. Tilava vaatehuone. Kerrosta ylempää löytyy taloyhtiön saunaosasto sekä kattoterassi avarilla näkymillä.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Yhtiössä suoritetaan parhaillaan julkisivu-ja ikkunaremonttia sekä katon pinnoitusta, joka valmistuu nyt lokakuun aikana. Huoneistoon kohdistuva kustanne noin. 13.400 euroa. Mikäli maksetaan rahoitusvastikkeen kautta, niin 77,72€/kk.

Loistava sijainti Kallion palveluiden vieressä. Hämeentien monipuolinen julkinen liikenne kulman takana. Hakaniemen ja keskustan palvelut nopeasti saavutettavissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk

Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roofgroup.fi

OLLI T. VÄÄTÄINEN Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 050 918 4091 olli.vaatainen@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Santeri Carlsson
  • ROOF Group Oy
  • santeri.carlsson@roofgroup.fi
  • 050 2106
Kohdenumero20506404
Sijainti
  • Kallio
  • Pengerkatu 9
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, vh, kph
Asuinpinta-ala m²41.5 m²
Yhteensä m²41.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenHeti
Velaton hinta309 000 €
Myyntihinta304 733 €
Velkaosuus4 266 €
Yhtiövastike335,75 €
Rahoitusvastike115,80 €
Hoitovastike219,95 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista-- Taloyhtiölaajakaista (DNA 10M) 0,00€/kk
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausETEINEN: SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jenkkikaappi, keraaminenliesi, liesituuletin / suodatin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. TYÖTASOT: Laminaatti.. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, suihkuverho, Pyyhekuivain (sähkö) peili ja pesuallaskaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMyyjän käytössä on kellarikomero sekä vinttikomero. Vinttikomero on tilava (ei lämmin).
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pengerkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedotProvia Isännöinti Oy, Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki. Puh.010 411 6700. Isännöitsijä: Petri Auria, puh.010 411 6706, petri.auria@provia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, taloyhtiölaajakaista (DNA 10M), ilmanvaihto: koneellinen poisto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-- 1974: Peltikatto. -- 1977: Ikkunapokat. -- 1981: Kellarin runkoputkisto. -- 1982: Talosauna. -- 1987-1988: LVIS -saneeraus, sähkönousut. -- 1988: Lukkojen sarjoitusmuutos. -- 1989: Porrashuoneiden maalaus. -- 1998: Julkisivujen ja pihamaan korjaustyö. -- 2000: Saunaosaston korjaus. -- 2001: Kattoterassin kosteuseristys. -- 2002: Hissien peruskunnostus. -- 2003: Poistoilmapuhaltimien as. piippuihin. -- 2008: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. -- 2010: Ikkunoiden huoltomaalaus. -- 2011: Yleisten tilojen lukitusmuutos ilog. -- 2013: Pihakannen saneeraustyö ja lämmönsiirtimen uusiminen. -- 2015: Ullakkosaunan peruskorjaushanke. -- 2017: Kosteusvauriokorjaukset. Oleskelulavetin rakentaminen sisäpihalle. -- 2019: Julkisivun paikkarappauskorjaustyö (Pengerkadun puoli erkkerit) -- 2020: Julkisivurappauksen kuntokartoitus. Ikkunoiden kuntokartoitus. -- 2020: Vesikatteen kuntotarkastus. -- 2021: Ikkunoiden uusiminen. -- 2021: Vesikatteen pinnoittaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-- 2021: Julkisivurappauksen korjau/ uusiminen (valmistuu lokakuussa 2021) -- 2022: Kellarin pyörävaraston rakennetutkimus. -- 2023: Lämpöjohtoverkoston perussäätö, lämpöverkoston linjasulku, säätöventtiilien ja patteriventtilien ja termostaattien uusiminen. -- 2024: Linjasaneerauksen suunnittelun aloittaminen. Varsinainen yhtiökokous 8.4.2021 myönsi hallitukselle valtuudet teettää julkisivu, ikkuna- ja kattoremontti. Samalla myönnettiin valtuudet enintään 1.250.000,00 euron remonttilimiittilainan ottamiseen remontin kustannusten kattamiseksi. Osakkailla on remontin valmistuttua mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen velkaosuutensa hankeosuudella pois tai rahoitusvastikkeella laina-aikana, laina-aika 20 v. Edellä mainitun remontin tämänhetkinen valmistumisaikatauluarvio on lokakuu 2021
Tontin pinta-ala1192.4 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image