Näyttelijäntie 20, 26m2, 175 000 €

Ihana 50-luku! Vuosikymmenen yksinkertaisen kauniit asunnot ovat nyt erittäin kiinnostavia ja haluttuja. Toimivapohjainen yksiö hyvällä sijainnilla. Asunnon isoista ikkunoista on suojaisat näkymät takapihalle.

Omalla tontilla seisova taloyhtiö.

Pohjois-Haagasta on mainiot liikenneyhteydet joka puolelle pääkaupunkiseutua niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Helsingin keskustaan junalla menee vain 15 minuuttia. Lisäksi alueella on hyvät harrastemahdollisuudet ja kauppakeskus Kaaren palvelut kävelymatkan päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+pk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tytti Löppönen
  • ROOF Group Oy
  • tytti.lopponen@roofgroup.fi
  • 045 8599 757
Kohdenumero20560502
Sijainti
  • Pohjois-Haaga
  • Näyttelijäntie 20
  • 00400
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, kp.
Asuinpinta-ala m²26 m²
Yhteensä m²26 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenHeti
Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta162 837 €
Velkaosuus12 162 €
Yhtiövastike257,73 €
Rahoitusvastike117,43 €
Hoitovastike140,30 €
Vesimaksu
  • 0
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 257,73 € / kk muodostuu: Hoitovastike: 140,30 € / kk. Pääomavastike: 117,43 € / kk. Pääomavastike perustuu huoneiston kahteen lainaosuuteen: RL 2 linjasaneeraus per. 31.12.2021 8 563,85 € (2,80 / jm² / kk). RL 4 Ikkunoiden ja parvekeovien per. 31.12.2021 3 598,88 € (1,0500 / jm² / kk). Hoitovastikkeen sekä pääomavastikkeen vastikeperuste on jyvitetty pinta-ala 30,50 jm². Autopaikkavuokra: 13,00 € / kk. Autotallipaikkavuokra: 59,00 € / kk. Autotallipaikkavuokra 2: 46,00 € / kk. Autotallipaikkavuokra 3: 48,00 € / kk. Autopaikkavuokra, kylmä: 9,00 € / kk. Autopaikkavuokra, ei osakas: 18,00 € / kk. Saunamaksu: 12,00 € / kk. Saunamaksu 2: 1,00 € / kk. Varastovuokra: 1,00 € / kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.6.2020 hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa kerätä ylimääräinen yhden kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Yhteinen taloyhtiölaajakaista DNA ethernet sisäverkko 10M 7 huoneisto. Sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilojen kuvausEteinen VARUSTUS: Siivouskaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, allas, lattialämmitys. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi, allas, käsisuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, lattialämmitys. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näyttelijäntie 20
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Realia Isännöinti / Kärpänoja Eero Antero Valimotie 17-19, 00380 Helsinki eero.karpanoja@realia.fi p. 010 228 4000
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, säilytysullakko, sauna. Ilmanvaihto: koneellinen.
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Vesikatteiden uusiminen. 2020: Ajoluiskan reunan maisemointi. 2019: Pihaan johtavan ajoväylän ja mäen asfaltointi. 2016: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012: B-talo länsipuolen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta, Kattopollaireiden asennus 2011: Ovikoodilaitteet asennettu, Autotallien ovipielikorjauksia, Pysäköintipaikkojen sähköistyksien uusimista. 2010: länsi- ja pohjoispuolisten salaojien asentaminen ja sokkeleiden vesieristys, porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, autotallien ovien huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen, kattoluukkujen uusiminen ja kellarikäytävien lattioiden maalauskunnostaminen. 2009: Welhon laajakaistaverkko (Huoneistoissa kahden megan nettiliittymä). 2008: Linjasaneeraus/putkiremontti. 2007: Linjasaneeraussuunnittelu. Lukitukset uusittu, exec. 2002: Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen maalaus. 1995: Ulko-ovet 1993: Kaukolämpöliitäntä. 1992: Kaukolämpölaitteiston asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2026: Piha: Viheralueiden perusparannuksia tarpeen mukaan. Lähivuosina laajempi asfaltoinnin perusparannus. Lasten leikkivälineiden hankkimista. B-talon seinänvierustojen istutusten uusiminen / uudelleen järjestäminen. Parvekkeet: Ei laajamittaista kunnostustarvetta. Yksittäisten parvekkeiden yläpintojen pinnoituskäsittelyjä tarpeen mukaan. Katto: Vesikatteen uusiminen tilikaudella 2021. Yleiset tilat: Ei laajamittaista kunnostustarvetta. Saunojen paneloinnin uusiminen jakson loppupuolella. Lämmitysjärjestelmä: Varautuminen kaukolämpölaitteiden uusimiseen jakson lopulla. Lukitus: Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus + - 5 vuoden kuluessa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala9700 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image