Hämeentie 35, 30m2, 220 000 €

Remonttia kaipaava pikkukoti viidennestä kerroksesta.

Ihastuttava tehoyksiö kaipaa uudistusta, jossa voit vapauttaa sisäisen sisustussuunnittelijasi. Huoneisto on taloyhtiön sisäpihalle ja ikkunasta on mukava näkymä piha-alueelle. Liikenteen äänet ovat myös tähän huoneistoon vähäiset.

Kompaktin kokoinen keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen.

Yj:n mukaan 1h + kk.

Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiöön on myös tehty julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka.

Itäiseen kantakaupunkiin sijoittuva Sörnäinen tunnetaan Helsingissä myös nimillä Sörkka ja Sörkkä – “oikeasta” lempinimestä lienee jokaisella alueen 12 000 asukkaalla oma mielipiteensä. Sörnäisten alueen teollinen historia on alueella edelleen näkyvissä mutta myös uutta rakennetaan vauhdilla. Sörnäisten satama-alueen ja hiilivoimalan tilalle tulee uusi merellisen asumisen Kalasatama. Asuntorakentaminen alkoi vuonna 2011 ja ensimmäiset kohteet ovat jo valmistuneet. Kokonaisuudessaan alue valmistuu vasta 2030-luvun alussa. Alueen maamerkkejä ovat niin kutsuttu Sörnäisten kurvi, lukuisten joukkoliikenneyhteyksien solmukohta sekä monipuoliseksi kulttuurikeskittymäksi kehittyvä Suvilahden alue vanhoine kaasukelloineen ja panimoineen. Merihaan kupeessa voi saunoa yhdessä Helsingin julkisista saunoista, vuonna 2012 valmistuneessa Kulttuurisaunassa. Naapurustosta löytyy myös lukuisia hyviä ruokaravintoloita ja baareja. Hämeentien varrella sijaitseva kompleksi kätkee sisäänsä muun muassa eurooppalaisten yökerhojen parhaimmistoon rankatun elektronisen musiikin klubin. Sörnäisten helmiin lukeutuva kulttuurikeskus Suvilahti on myös maailman kiinnostavimpien kaupunkifestivaalien kärkeä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20431400
Sijainti
  • Sörnäinen
  • Hämeentie 35
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, kph.
Asuinpinta-ala m²30.5 m²
Yhteensä m²30.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1935
Käyttöönottovuosi1935
VapautuminenHeti
Velaton hinta220 000 €
Myyntihinta220 000 €
Yhtiövastike167,75 €
Hoitovastike167,75 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 7 € / kk. Hallitukselle on myönetty valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Yhtiökokouksen 17.12.2020 valtuutuksella ja hallituksen kokouksen 03.02.2021 päätöksellä peritään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen tasapainoittamiseksi. Ylimääräinen hoitovastike peritään huhti- ja kesäkuussa 2021.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa, koska huoneisto on ollut vuokrakäytössä.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapisot, uuni, liesituuletin. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
Taloyhtiön nimiAs Oy Kulmavuorenrinne
Isännöitsijän yhteystiedotWisenheimers Oy Hämeentie 19, 00500 Helsinki p. 046 6004 502 asiakaspalvelu@wisenheimers.fi Miki Turkia
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöstä löytyy pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Porraskäytäväremontin suunnittelu. 2018: Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous. 2017: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus. 2016: Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka. 2015: Viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2014: Vesikaton kuntokartoitus. 2014: Julkisivun kuntotutkimus. 2011: Ullakkorakentamisen suunnittelu. 2010: Ovien maalaus. 2010: Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi. Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto ja kaukolämpökeskuksen uusinta. 2008: Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. 2008: Lukituksen muutos Exec-järjestelmään. 2007: Vesimittareiden asennus liiketiloihin. 2007: Uusi jätekatos. 2006: C-portaan ikkunarivistön uusinta. 2006: Kuntoarvio. 2004: Taloyhtiölaajakaista. 1999: Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. 1986-1987: Talon saneeraus: Ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja parkettiurakka).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021: Hissien (3kpl) peruskorjaus. 2021: Porrashuoneiden saneeraus. 2021: Talon pohjaviemärin korjaus / uusiminen näkyviltä osiltaan. 2022: Talosaunan ja pesutuvan kuntokartoitus. 2022: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2023: Vesikaton kuntokartoitus. 2029: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein).
Tontin pinta-ala1024 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image