Nahkurintie 9, 34m2, 99 000 €

Viihtyisä ylimmän kerroksen yksiö isolla lasitetulla parvekkeella!

Kompakti koti hyvin hoidetusta yhtiöstä. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella, mm. kylpyhuone uusittu 2011. Tämän kodin ehdoton valtti on kookas lasitettu parveke viihtyisin puistonäkymin. Tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta mahtuu huoneistoon hyvin jopa parisänky sekä sohva.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin Hyrylän palveluiden läheisyydessä. Pistokkeellisia autopaikkoja on erikseen vuokrattavissa isännöitsijältä. Yhtiötä ylläpidetään säännöllisesti, mm. mittava julkisivu- ja parvekeremontti on takana päin.

Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnoksi tai sijoittajalle n. 5% vuokratuotolla.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk.

Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, myös videoesittely mahdollinen!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kati Kämäräinen
  • ROOF Group Oy
  • kati.kamarainen@roofgroup.fi
  • 044 010 1416
Kohdenumero9436036
Sijainti
  • Hyrylä
  • Nahkurintie 9
  • 04300
  • Tuusula
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²34 m²
Yhteensä m²34 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 34 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
Vapautuminen01.06.2020/ sopimuksen mukaan
Velaton hinta99 000 €
Myyntihinta99 000 €
Yhtiövastike159,80 €
Hoitovastike159,80 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAsunto on siistissä kunnossa.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto huopakatteella
Keittiön kuvaus
  • Keittokomero, josta löytyy kaikki tarpeellinen: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, reilusti kaappitilaa. Parkettilattia ja maalatut seinät, välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Vuonna 2011 uusittu kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneeseen mahtuu hyvin parisänky sekä sohva ja pieni ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäaikaan lisähuoneena. Parkettilattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyrynvietto
Isännöitsijän yhteystiedotIsto Etelä-Suomi Oy Tarja Kilgast asiakaspalvelu@isto.fi 010 411 8110
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: märkätilojen kosteuskartoitus 2018: jäte- ja sadevesiviemäreiden, sekä tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus, alajakokeskuksen uusiminen, kerhohuoneen remontointi. 2017: huoneistojen A3 ja A4 kylpyhuone uusittu kokonaan taloyhtiön toimesta, kuivaushuone uusittu, putkiston kuntotutkimus 2016: päävesimittari ja tonttiliittymä uusittu 2015: lämmitysverkoston perussäätö ja patteri-/linjasäätöventtiilit uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-säätö, huippuimurit uusittu, jätekatos uusittu. 2014: julkisivut korjattu (lämpörappaus), salaojat ja parvekkeet uusittu. 2010: ikkunat ja ovet uusittu 2009: saunat korjattu ja lukitukset uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäyttövesijohtojen seurantatutkimus 2022. Lisäksi suunnitteilla kosteuskartoitusraportin pohjalta huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus.
Tontin pinta-ala3294 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image