Pähkinätie 3 , 28m2, 126 000 €

Rauhallisella sijainnilla tasokkaasti päivitetty koti.

Värimaailmaltaan neutraali, ylimmän kerroksen koti, jonka pohjaratkaisu on toimiva. Lasitettu länsiparveke josta rauhallinen näkymä. Kodin pinnat sekä keittiö on päivitetty 11/2021.

Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä osin integroidut kodinkoneet. Pienet yksityiskohdat korostavat huoliteltua lopputulosta.

Yhtiöllä on oma tontti.

Pähkinärinteessä on lähipalveluja moneen makuun, ruokakauppoja, kioskeja, parturikampaamoja, lähiöravintoloita, pizzerioita, apteekki, kukkakauppa, fysikaalisia hoitolaitoksia, neuvola, hammashoitola, kirjasto, nuorisotila ym. Kaupunginosaa kehitetään aktiivisesti ja Pähkinärinteellä on myös oma seura, jonka motto on ”Asukkaiden asialla, asioiden edellä”- kannattaa tutustua. Hyvät kulkuyhteydet Vihdintietä ja ulkoilumaastoa löytyy Lammaslammen ympäristöstä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen LKV, LVV, 044 541 2735 tai taru.tuukkanen@roofgroup.fi

Ilona Huuhtanen, LKV, LVV, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Taru Tuukkanen
  • ROOF Group Oy
  • taru.tuukkanen@roof.fi
  • 044 541 2735
Kohdenumero20192725
Sijainti
  • Pähkinärinne
  • Pähkinätie 3
  • 01710
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²28 m²
Yhteensä m²28 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenHeti
Velaton hinta126 000 €
Myyntihinta125 377 €
Velkaosuus622,00 €
Yhtiövastike134,96 €
Rahoitusvastike8,96 €
Hoitovastike126,00 €
Vesimaksu
  • 14
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneiston yhtiövastike 134,96 € / kk muodostuu: Hoitovastike: 126,00 € / kk. Rahoitusvastike: 8,96 € / kk. Rahoitusvastike perustuu huoneiston lainaosuuteen: POV 3 Huoneistojen märkätilakorjaus 2016 per. 30.11.2021 622,61 €. Autopaikkamaksu, lämmin: 15,00 € / kk. Autopaikka, kylmä: 10,00 € / kk. Lämminvesimaksu: 14,00 € / hlö / kk. Saunamaksu (1 h/vko): 14,00 € / kk. Varsinainen yhtiökokous 14.06.2021 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausAlkovi: SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021: Olohuoneen maalaus, laminaatin asennus, keittiön uusiminen.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Auma
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • VARUSTEET: Integroitu jääkaappi, liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, erillisuuni. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTEET: Amme, suihku, allas, käsisuihku, peili, wc-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinäkumpu
Isännöitsijän yhteystiedotPähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, Sari Akiki, p. 0600 550 745, sari.akiki@pahkinahoito.fi
Taloyhtiössä muutaMankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Käyttövesi- ja viemäriputkistojen seuranta kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden seurantatarkastuksia. 2020: Parvekekattokorjaus. 2019: Sokkelivierustojen korjaus. 2018: Osittaista ikkunoiden huoltokorjausta. Saunan pukuhuoneiden / wc-tilojen maalausta 2019 Porras-ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2017: Märkätilojen korjaus 19 kpl. Löylyhuoneiden panelointi. Ison talon vesikaton paikkamaalaus. Pikkutalon vesikaton kokomaalaus. IV-kanavien nuohous. 2015: Piha-alueen parannustyö. 2014: Ison talon räystäskourun korjaus ja saattolämmityksen asennus. Pikkutalon alatasanteiden lattioiden uusiminen. 2013: Viemäriputken painuman korjaus. 2012: Lisäpysäköintipaikkojen teko. Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus. Kaapeli TV liittyminen ja taloyhtiö laajakaistan hankinta. 2009: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2008: Hissien uusinta. 2007: Saunaosaston kunnostustöitä. Käyttövesijärjestelmän lämmityskierron kunnostus. 2006: Lukostojen uusinta. Vesikattojen huoltomaalaus. 2005: Parvekesaneeraus / parvekkeiden lasitus. 2000: lkkunasaneeraus, etuikkunat. Lämmönjakokeskuksen saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve selvityksen mukaan: Tarkastelujakson alkupuolella: Kylmäkellarin kunnostusta ja / tai mahdollista uudelleenjärjestelyä. Porraskäytävien pintojen kunnostusta. Julkisivujen pesu ja kunnostus. Tarkastelujakson loppupuolella: Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus. Lämmönsiirtimen uusiminen. Rakenteiden tiivistämistä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala8607.4 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image