Meriusva 5, 38m2, 149 000 €

Aivan ihastuttava yksiö lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla.

Arkkitehti Simo Järvisen suunnittelemassa vuonna 1990 rakennetussa Reimarintornissa.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä sijainnilla merellisessä Kivenlahdessa ja aivan tulevan Länsi-metroaseman vieressä n. 190m. Välittömässä läheisyydessä on monipuoliset palvelut mm. Useita kauppoja, apteekki, terveyskeskus sekä kauppakeskus Pikkulaiva. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, uimaranta ja venesatama.

Isot ikkunat, jotka ulottuvat lattiasta kattoon tekevät asunnosta valoisan. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka tarjoaa mahtavat näkymät. Erinomainen pohjaratkaisu ja voit vielä nauttia omasta saunasta.

Asunto on erinomainen valinta mm. sijoittajalle. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu, erinomaiset julkisenliikenteen yhteydet sekä hyvät palvelut.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Pysäköintilupa on maksettu 31.13.2022 saakka!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero9473048
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Meriusva 5
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²38 m²
Yhteensä m²38 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia17
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan
Kuukausivuokra715,00 €
Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta145 773 €
Velkaosuus3 226 €
Yhtiövastike204,06 €
Rahoitusvastike17,86 €
Hoitovastike186,20 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA Welho valokuitu Plus 10M/10M. Yhtiökokous 09.05.2019 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan vuonna 2020 pidettävään varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, sähköliesi, kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisessä peilikaapisto ja häkkivarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Reimarintorni
Isännöitsijän yhteystiedotTapiolan Lämpö Oy / Toivo Tapaila Kalevalantie 5, 02130 espoo p. 020 750 5240 topi.tapaila@tl-konserni.fi
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli TV, DNA laajakaista 10M, koneellinen ilmanvaihto. Hissi löytyy kahdesta rapusta.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Pergolan kunnostus. 2018: Elementtisaumojen uusiminen. Vesikaton kunnostuksen valmistuminen. Parvekelasitusten alapuolisten teräskaitelden kunnostus. Julkisivujen mosaiikkibetonilevvjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen. Putkiston ja viemärien kuntotutkimus sisältäen jäte- ja perusvesipumput. Liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemäreiden uusiminen. Vesi- javiemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. 2017: Vesikaton kunnostus aloitettu. Hätä- ja opastevalaistuksen uusiminen. 2016: Vesikaton kunnostussuunnittelu. Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2015: Ikkunavuotoja korjattu. Piha-aluetta kunnostettu. Hissien ja porrashuoneiden alaovien koodilukitus hätäkeskuksen tarpeisiin. Kellarin savunpoistoluukku ja hätäpoistumistien luukku muutettu ulkoa avattavaksi. 2014: Ikkunavuotojen korjauksia. Katon kuntoarvio. Pesuhuoneiden kuntotutkimus (kosteusmittaus) ja korjaus. Piha-alueiden varustuksen tarkastus. Kaukolämpökeskuksen uusiminen saatettu loppuun. DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista. 2013: Salaojien huuhtelu. Viemäreiden huuhtelu. Kaukolämpökeskuksen kunnostus aloitettu. Ikkunavuotojen korjauksia. Tuuletusluukkujen tiivistyksiä ja kunnostuksia. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012: Ikkunoita korjattu A89, A59, A64, toimistotilassa 6 kpl. 2009: Pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö. 2008: Huoltorakennuksen uusiminen. 2006: Ilmastointijärjestelmän tasapainoitus osa 1. 2005: Hissien peruskorjaus. 2004: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2003: Kokonaisvaltainen kuntoarvio ja hissien kuntokartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy). 2002: HTV-kaapeliverkkoon liittyminen. 2001: Hissiovien koneiston uusiminen. 1999: Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusintoja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: IV-koneiden ja laitteiston kunnon tarkastaminen. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. Salaojien ja viemäreiden huuhtelu/kuvaus. Hissien kuntokartoitus. 2020: Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus. Kiinteistön ulko-ovien uusiminen. IV-koneiden ja laitteiston uusiminen teknisen käyttöiän puitteissa / poistoilman lämmön talteenoton uusiminen. Käyttövesiputkiston ja viemäreiden seurantatutkimus. 2021: Piha-alueen betonikivettyjen portaiden ja kaiteiden kunnostus/uusinta. Ulkorakennuksen kunnostus/huoltomaalaus. Ikkunarakenteiden kunnostamisen/uusimisen hankesuunnittelu. 2022: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen saneeraus (kattavat pintakunnostukset). Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen. 2023-2024: Sähköpääkeskuksen kuntotarkastus. Julkisivujen pesu. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
Tontin pinta-ala1591 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
  • Vuokrahakemus
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image