Matinkatu 22, 32m2, 203 000 €

Tilava yksiö huippupaikalta Matinkylästä!

Keskeiselle paikalle Matinkylän palveluiden ääreen rakentuu Asunto Oy Espoon Mahtinokka, josta on vapautunut ostettavaksi toisen kerroksen yksiö. Huoneistossa on hyvin varusteltu vaaleansävyinen keittotila, pintamateriaalit ovat vaaleansävyiset ja laadukkaat. Ranskalaiselta parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön piha-alueelle länteen. Tämä koti soveltuu hyvin mm. ensiasunnoksi tai sijoittajalle (taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet, joten sijoittaja pääsee nauttimaan yhtiölainan lyhennysten verovähennysoikeudesta).

Taloyhtiö rakentuu Matinkylän korkeimmalle kohdalle. 16-kerroksisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa on upeat yhteiset saunatilat sekä kerhohuone. Autopaikkoja on saatavilla erillisillä osakkeilla pihakannen alla sijaitsevasta pysäköintihallista, johon on hissillä esteetön kulku. Arvioitu valmistumisaika on 12/2021.

Matinkylä sopii asuinalueena monelle: kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet takaavat arjen helppouden. Matinkylän ranta ja Espoon rantaraitin tarjoamat ulkoilumahdollisuudet alle 1,5km päässä. Lähialueilla myös useita venerantoja. Iso Omenan kauppakeskus ja metroasema ovat molemmat lyhyen kävelymatkan päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kt.

Ota pian yhteyttä ja pyydä lisätietoja!

LISÄTIEDOT JA MYYNTI:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kati Kämäräinen
  • ROOF Group Oy
  • kati.kamarainen@roofgroup.fi
  • 044 010 1416
Kohdenumero20315274
Sijainti
  • Matinkylä
  • Matinkatu 22
  • 02230
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kt, kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala m²32 m²
Yhteensä m²32 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia16
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenKohteen valmistuessa arviolta 15.12.2021-14.02.2022
Velaton hinta203 000 €
Myyntihinta87 037 €
Velkaosuus115 963 €
Yhtiövastike213,90 €
Rahoitusvastike94,69 €
Hoitovastike118,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallivastike: 30,00€/kk. Vesimaksu 20,00€/kk ennakkoa, tasataan vuosittain mittarilukeman perusteella. Tontin vuokravastike: 99,20€/kk. Tontin osuus lunastettavissa, lunastushinta arviolta 29.218,00€ (913,06€/m²). Lunastushinta tarkistetaan lunastushetkelle. Rahoitusvastike sisältää vain yhtiölainan korot ensimmäiset noin kolme vuotta valmistumisesta, n. 0,838 €/osake/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen n. 4,725 €/osake/kk, eli n. 533,93 €/kk tämän huoneiston osalta. Rahoitusvastikkeet on arvioitu taloussuunnitelman laadintahetken (20.08.2019) korolla (Euribor 12kk = 0,0% + marginaali 0,98%), sekä oletukseen että korkotaso pysyy muuttumattomana. Korkotason muutoksilla voi olla suurentava tai pienentävä vaikutus rahoitusvastikkeeseen. Kaikki vastiketiedot ovat rakennuaikaisia arvioita ja saattavat muuttua tilinpäätöksien valmistuttua.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen, jossa vaatekaapit sekä siivouskaappi/pyykkikaappi.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Asuintiloissa valko-mattalakattu tammiparketti (3-sauvainen), kylpyhuoneessa laatta (10x10, harmaa).
  • Asuinhuoneessa ruiskutasoitettu katto, eteisessä maalattu katto ja kylpyhuoneessa puupaneeli (vähäoksainen kuusi).
Katto
  • Tasakatto
Keittiön kuvaus
  • Keittotilan varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin (Electrolux, valkoinen), kalusteluuni (Electrolux, valkoinen), induktiokeittotaso (Electrolux), liesikupu (Iloxair, valkoinen, suodatin), integroitu mikroaaltouuni (Electrolux, valkoinen), astianpesukone (Electrolux, valkoinen), työtasoon upotettu harmaa komposiittiallas, Oras Safira keittiöhana, led-valolista, valkoiset kaapistot. Työtaso laminaattia (vaalea kalkkikivi), välitila laatoitettu (kiiltävä valkoinen, tiililadonta).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: suihku (Oras Optima), suihkuseinä (kääntyvä, kirkas lasi), wc-istuin (IDO), bidee-suihku (Oras Vega), peilikaappi (Temal Highlight Special), allaskaapisto (Temal Stella), pesutornivaraus, LTO-kone.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön 16. kerroksessa saunatilat.
Olohuoneen kuvaus
  • Asuinhuoneessa vaatekaapistot sekä ranskalainen parveke.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mahtinokka
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön isännöintisopimuksesta vastaa rakennusaikainen hallitus ennen kohteen valmistumista. Kohteelle valittava isännöitsijä ilmoitetaan yhteystietoineen ennen valmistumista saapuvassa muuttokirjeessä. Valittu isännöitsijä vastaa huoltoliikkeen valinnasta.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto LTO, huoneistokohtainen. Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala2552 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra230 415 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy09.04.2049
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image