Kalliopohjantie 9, 35m2, 106 000 €

MODERNI JA TYYLIKÄS YKSIÖ

Tuusulassa, ihan Hyrylän keskustan vieressä, parvekkeellinen yksiö hyvin hoidetun taloyhtiön 2. kerroksessa. Huoneistoa on remontoitu laajasti kuivien tilojen ja keittiön osalta vuonna 2018.

Tässä kodissa asuintilat; avokeittiö, olohuone, makuutilat yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin yhtenä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka. Olohuoneesta ja parvekkeelta aukeaa avarat näkymät korttelipihalle aamuauringon suuntaan. Eteisessä on koko seinän leveydeltä liukuovellisia kaapistoja Toimivat pesutilat ja sauna täydentävät kodin tyylikästä ilmettä ja modernia tunnelmaa. Huoneisto on hiljainen ja sijoittuu siten, että seinänaapureita ei ole. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on mukavasti yhteisiä tiloja, kuten pieni kuntosali ja pihalla oleva grillikota.

Hyrylän monipuoliset palvelut löytyvät ihan vierestä, lisäksi monipuoliset vapaa-ajan ja Tuusulan Rantatien kulttuurimaisemat löytyvät läheltä.

Täältä kulkuyhteydet ovat sujuvat niin Helsinkiin, lentokentälle kuin Keravan tai Hyvinkään suuntaankin. Tuusula kuuluu HSL:n joukkoliikenne järjestelmään. Linja-autoasema on n. 5 min kävelyn päässä. Lähin linja-autopysäkki on parin minuutin kävelymatkan päässä, josta pääsee sujuvasti, vaikka Keravan juna-asemalle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kk Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Ota yhteyttä välittäjään, pyydä lisätietoja ja sovi yksityisesittely.

I can provide services also in English

Ville Vartiainen, LKV, p. 0400 433 866 | ville.vartiainen@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne. Kaikki asumisen palvelut saman katon alta. www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ville Vartiainen
  • ROOF Group Oy
  • ville.vartiainen@roofgroup.fi
  • 0400 433866
Kohdenumero9961740
Sijainti
  • Hyrylä
  • Kalliopohjantie 9
  • 04300
  • Tuusula
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+avok+kph+s+parveke
Asuinpinta-ala m²35 m²
Yhteensä m²35 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
Velaton hinta106 000 €
Myyntihinta97 357 €
Velkaosuus8 642 €
Yhtiövastike290,36 €
Rahoitusvastike85,26 €
Hoitovastike205,10 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, kaakko
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiöremontti, kuivien tilojen pintojen uudistus. 8/2018.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu 2018. Moderni avokeittiö valkoisin kaapistoin. Varustus: rst allas, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, integroitu induktioliesi, -uuni sekä -astianpesukone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Pesutilassa on kodinhuoltotilat yhdistetty näppärästi. Suihku, wc-istuin, paikka pesutornille ja allaskaappi.
Saunan kuvaus
  • Näppärä pien-sauna kahdelle Harvian kiukaalla.
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone, keittiö, ruokailutila ja makuuhuone yhdistyvät saumattomasti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maalattu/tapetoitu. Lattia: laminaatti
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mahlaniitty
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Jukka Herrala. p. 010 228 4488 ja e-mail: jukka.herrala@realia.fi Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaGrillikatos ja pieni kuntosali. Kerhohuone on vuokrattu ulos.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: IV mittaukset ja säädöt. Ikkunat ja parvekeovet. 2017: Huippuimurien uusiminen. IV nuohous. 2015: Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu. Porrashuoneiden pihateiden asfaltointi. 2014: Jätehuone. Sadevesikourut ja syöksytorvet. Antennijärjestelmien osittaista peruskorjausta. 2013: Käyttöveden tonttiliittymä uusittu. Lukituksen päivitys Abloy Sentoksi. 2012: Sadevesijärjestelmän rakentaminen. Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus, parvekelasitukset. 2011: Rapukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen. 2010: Lämmitysverkoston säätö. 2009: Elementtien saumaus. Salaojat huuhdeltu, kuvattu ja lietepesät tyhjennetty. 2008: Ilmastointikanavien nuohous. Kuntotutkimukset parvekkeiden ja julkisivujen betonirakenteista. 2007: Kattopinnoite uusittu sekä saunaremontti ja kuntoarvio. 2005: Räystäät uusitu. 2003: Parvekkeiden pystypinnat maalattu ja lämmönsiirrin uusittu 2002: Parvekkeiden vesikourut uusittu.
Tontin pinta-ala5096 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image