Torkkelinkuja 14, 28m2, 245 000 €

Uniikki kohde Kallion halutuimmalla sijainnilla, joka on nähtävä paikan päällä!

Tervetuloa ihastumaan Torkkelinkujan sydämeen, joka hurmaa kauniilla ja vihreällä asuinympäristöllään. Kallion kaikki palvelut, ravintolat ja kahvilat löytyvät kivenheiton päästä, mutta taloyhtiö lepää silti omassa rauhassaan, kuvankauniin Torkkelinpuistikon kupeessa.

Tavallista korkeampi huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat tähän ihanaan kotiin maksimaalisen määrän valoa ja avaruuden tunnetta. Ikkunoiden näkymät avautuvat taloyhtiön hiljaiselle sivupihalle.

Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu. Olohuone on tilava, ja siellä on myös sängylle oma paikkansa. Käytännöllisessä ja toimivassa keittiössä on reilusti kaapistoja sekä laskutilaa.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja edustaa 20-luvun tunnelmallista uusklassista tyyliä. Kiinteistö on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on suoritettu useita perusparannusremontteja mm. vesi- ja viemärisaneeraus sekä katon ja ikkunoiden huoltotoimia.

Vihreä ja rauhallinen aidattu piha-alue on aivan omaa luokkaansa. Täällä voit järjestää grillijuhlat ystäville tai perheelle vehreässä ympäristössä. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa, joiden käyttömaksu sisältyy vastikkeeseen.

Tämän kodin esittelen sinulle mielelläni!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20139804
Sijainti
  • Kallio
  • Torkkelinkuja 14
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,k,kph
Asuinpinta-ala m²28.5 m²
Yhteensä m²28.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta245 000 €
Myyntihinta245 000 €
Yhtiövastike205,20 €
Hoitovastike205,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 25.03.2021 päätettyä: Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai vastaavasti jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeiden määrää ilman erillistä yhtiökokouspäätöstä tilikausien 2021 ja 2022 aikana lainan hoitokuluja vastaaviksi.
Tilojen kuvausSäilytystilat: Liukuovikaapisto ja ullakkovarasto.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015: Edellinen osakas tehnyt keittiöremontin.
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot ja komero. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Lattialämmitys, suihku ja naulakko. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Peili, kaappi, wc-istuin ja allas. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: TV-taso ja kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torkkelinkuja 14
Isännöitsijän yhteystiedotWisenheimers Oy, Isännöitsijä Miki Turkia, Hämeentie 19, 00500 Helsinki, p. 046 6004 501, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi.
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja ullakkotilat. Yhtiössä painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Yhden viemärilinjan rassaus, sukituskorjauksia, ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien kunnostus. 2020: Viemärien huuhtelu ja kuvaus ja sadevesikaivon tyhjäys, syöksyputkien alaosien korjaus ja vedenohjauksen parantaminen, asfaltin korjaukset, pesulan kuivausrummun uusiminen, saunan ohjauskeskuksen uusiminen. 2018: Kadunpuolen aita ja portti. 2015: Takapihan portin asennus. 2015: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2014: Kiinteistön kuntoarvio. 2012: Lukoston uusiminen (iloQ). 2011: Kattoturvavarusteiden uusiminen. 2009: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2007: Vesikaton, ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus. 2007: Syöksytorvien maalaus ja veden poiston tehostaminen. 2001: Vesikaton tiivistys, kattosillat uusittu. 2001: Porrashuoneen parvekeoven kunnostus. 1994: Perusmuurin korjaus. 1990: Vesi- ja viemärisaneeraus, julkisivumaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2022: Katon maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus. 2021-2023: Etupihan viheralueen muurin korottaminen. 2021-2025: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2024-2026: Jäteaseman uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala674 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image