Kokkokalliontie 4, 32m2, 142 000 €

Tyylikkäästi remontoitu yksiö halutulla ja luonnonläheisellä Reimarlan alueella on valmiina vastaanottamaan värikkään syksyn sekä uuden omistajan.

Huoneistossa on avaran valoisa olohuone ja toimiva pohja. Olohuoneesta on uloskäynti myös parvekkeelle. Keittiön kaapistoihin mahtuu hyvin astioita, tasoilla on työtilaa ja maisema ikkuna tuo valon kokonaisuuteen.

Kylpyhuone on sisäänkäynnin aulan yhteydessä. Kylpyhuone on siisti ja kokonaisuudessaan laatoitettu. Aulakäytävällä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa.

Omalla tontilla seisova taloyhtiö. Taloyhtiössä on myös uima-allas saunaosaston yhteydessä. Pitäjänmäen Reimarla on rauhallinen ja puistomainen asuinalue. Noin 1,0 km matka Pitäjänmäenjuna-asemalle, bussipysäkki vieressä ja omalla autolla liikut joustavasti kaikkiin suuntiin. Hyvät lähipalvelut sekä ulkoilumahdollisuudet Strömbergin puistossa. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen! Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi www.jukkanorta.fi

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero20085997
Sijainti
  • Pitäjänmäki
  • Kokkokalliontie 4
  • 00370
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,k,kph,parveke
Asuinpinta-ala m²32.5 m²
Yhteensä m²32.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti
Velaton hinta142 000 €
Myyntihinta142 000 €
Yhtiövastike211,25 €
Hoitovastike211,25 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu: 2,00 €/ varaus (2h). Saunamaksu: 15,00 €/ kk. Autopaikka /lämmin: 15,00 €/ kk. Autopaikka /kylmä: 10,00 €/ kk. Toimintakertomus 2020: Varsinainen yhtiökokous 29.06.2020: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Tilojen kuvausEteinen: Eteisaulan yhteydessä paljon kaappitilaa. Välitila: LATTIA: Laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021: Huoneisto C30:n kylpyhuoneen kosteuden kuivatus. Taloyhtiö teetätti putkityöt, vesieristyksen sekä asennutti laatoituksen ja kalustuksen. Lisäksi osakas uusi keittiön.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Toimiva ja valoisa keittiö, jossa vaaleat kaapistot ja tummataso. VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, allas, kaapisto, hana. SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Avara ja tilava kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, hana, allaskaappi, pyyhekuivain. SEINÄT: Kaakeli. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava ja erittäin valoisa olohuone, josta uloskäynti parvekkeelle. SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kokkokalliontie 4
Isännöitsijän yhteystiedotAstala lsännöinti Oy / Simo Lähteensuo Puh. 09 4778 1383 simo.lahteensuo@astala.fi Raumantie 1, 2krs, 00350 Helsinki, 094778130
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, uima-allas. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Roskakatoksen valaistus uusittu ja parannettu. 2 puistopenkkiä korjattu. Saunan lauteiden vaihto. Allashuoneen valaistuksen päivitys ja altaan rappusten korjaus. C-talopäädyn saumojen tiivistys. 2019: C 31 huoneiston kph lattiakaivon vaihto syöpymän ja vuodon takia. C 27 kph katon korjaus. C-talopäädyn ryömintätilan jasokkelin korjaus: (Patolevyjenuusinta ja pikikermin asennus. Salaojien uudelleen asennus ja liittäminen hulevesiviemäriin automaattisella pumppauksella. Kulkuaukon tekeminen jaoven asentaminen kellarikerroksen tasanteelta ryömintätilaan. Kahteen muuhun umpiseinäiseen tilaan kulkuaukon tekeminen. Tilan ilmanvaihdon parantaminen. Katekankaan asentaminen ja pintasepelöinti). 2018: Porraskäytävien valaistus on uusittu ja automatisoitu. Pihvalaistus on uusittu led-valoiksi. 2017: Lämmönsiirrin uusittu. 2015: Taloyhtiön saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus. 2013: Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus. 2012: Uima-altaan putkiston korjaus. Kellarikäytävän kunnostus ja maalaus. 2011: Julkisivukorjaus. C-portaan sala-ojaviemärin uusiminen. 2010: Lukituksen uusiminen. 2008: Lämmityksen ja käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusinta. 2003: Julkisivun paikkakorjaus. 2001: Huopakaton uusiminen. 1999: Kylpyhuoneiden ja huoneistosaunojen korsteusvaurioiden korjaaminen. 1996: Kaukolämpölaitteiden uusinta. 1995: Ikkunapielien tiivistys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköautojen latauspisteen asentaminen Hybridi- sähköautojen lataus. 2021-2024: Piha: Asfaltoinnin paikkakorjaus. 2022-2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2023: Huoneistojen märkätilat: märkätilojen kuntokartoitus. 2024: Vesi- ja viemärijärjestelmät: käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtainen veden mittaus. 2025: Hissit 3 kpl peruskorjaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien uusinta arviolta. 2027: Ilmanvaihto: selvitetään lämmöntalteenottoa poistoilmalämpöpumpulla. Julkisivut – C- rapun päädyn elementti- ja saumakorjaukset > seuranta. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät. 
Tontin pinta-ala4039 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image