Vadelmaviidanpolku 2, 25m2, 134 500 €

Asunto Oy Tuusulan Villivadelma sijaitsee uudella Puustellinmetsän alueella vain noin kilometrin etäisyydellä Hyrylän palveluista. Täällä moderni arkkitehtuuri, hyvät kulkuyhteydet ja monipuolinen palvelukattaus yhdistyvät lumoavan vehreisiin maisemiin. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin uimahalli kuin loistavat hiihtoladutkin.

Kompaktissa asunnossa tilantuntua tuo normaalia korkeampi huonekorkeus, sekä suuret ikkunat. Huoneiston jatkeena on tilava parveke. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman erillisiä seinäpattereita mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.

TIEDUSTELUT JA LISÄTIEDOT:

Mikko Lehtonen LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roofgroup.fi

ROOF Group Kaikki asumisen palvelut saman katon alta. www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Mikko Lehtonen
  • ROOF Group Oy
  • mikko.lehtonen@roofgroup.fi
  • 040 517 2616
Kohdenumero20144211
Sijainti
  • Puustellinmetsä
  • Vadelmaviidanpolku 2
  • 04300
  • Tuusula
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1H+KT
Asuinpinta-ala m²25 m²
Yhteensä m²25 m²
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenKohteen valmistuessa 30.06.2022
Velaton hinta134 500 €
Myyntihinta58 964 €
Velkaosuus75 535 €
Yhtiövastike181,86 €
Rahoitusvastike59,36 €
Hoitovastike122,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeet ovat arvioita ja tarkentuvat, kun ensimmäiset tilikaudet saadaan päätökseen. Rahoitusvastikearvio ajalta ennen yhtiölainan lyhennyksiä noin 59,36 €/kk. Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 22.1.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 1.7.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Viereiselle tontille myöhemmin rakennettava saunaosasto tulee olemaan yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Villivadelma
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja5
Tontin pinta-ala2827 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaFIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra18 591 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy26.01.2121
  • Kuvat
item image
item image
item image