kerrostalo, 1H+KT
137 000 € • 25.5 m2 • 5 372,55 €/m2
Spinellikuja 5,
01700,
Kivistö,
Vantaa
kerrostalo, 1H+KT
Spinellikuja 5, 01700, Kivistö, Vantaa
137 000 €
25,5 m2 • 5 372,55 €/m2
Yhtiövastike
329,55 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Spinellikuja 5
Tee tarjous: Spinellikuja 5
Uudehko yksiö hissitalon toisesta kerroksesta, junaradan ja kattavien palveluiden äärellä!
Tässä kodissa vaaleat pintasävyt, valoisuus, valokuituyhteys ja vesikiertoinen lattialämmitys luovat viihtyvyyttä asumiseen.
Rakennuksen tuoreuden ansiosta yhtiössä ei ole suunnitteilla remontteja seuraavalle viidelle vuodelle. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on tyylikäs saunaosasto, kuivaushuone, varastotilat ja viihtyisä sisäpiha.
Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten asunto sopii mainiosti myös sijoitukseen.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT
Taloyhtiön sijainti on mitä mainioin. Kattavat päivittäispalvelut, julkinen liikenne (juna ja bussi) sekä urheilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydeltä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
137 000 €
5373 €/m2
Myyntihinta 46 145 €
Velkaosuus 90 854 €
Yhtiövastike 329,55 €
Rahoitusvastike 133,20 €
Hoitovastike 196,35 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20€ /hlö/kk. Vesimittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Korundin saunatilat ovat varattavissa All4 One sovelluksen kautta, jossa saunan varauksesta maksetaan kertamaksu. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019
Tomcon vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raportti saatavilla kohteen välittäjältä).
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (esitetty yhtiökokoukselle 28.04.2022): Rakennus valmistunut asumiskäyttöön syyskuussa 2018, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Korundi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Prodomus Vantaa Oy asiakaspalvelu@prodomus.fi Isännöitsijä: Chris Tenlenius chris.telenius@prodomus.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, väestönsuoja, irtaimistovarasto (ullakkokerroksessa), kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivouskomero, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto. Taloyhtiö on solminut halinnanjakosopimuksen Asunto Oy Vantaan Sitriinin, Asunto Oy Vantaan Jaden ja Asunto Oy Vantaan Turkoosin kanssa. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan yhteisesti vuokratun tontin ja sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien, ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta hallinnanjakosopimuksen osapuolten kesken. Hallinnanjakosopimus saatavilla välittäjältä. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
3211m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Keva |
Tontin vuokra |
59000.0 |
Tontin vuokra-aika |
2076-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Spinellikuja 5
01700,
Kivistö,
Vantaa
