Kristianinkatu 15, 71m2, 419 000 €

Upea ja tilava 2-3 huonetta paraatipaikalta Kruununhaasta. Asunnossa tyylikäs lautalattia ja tyylikäs keittiö. Keittiön saareke tuo avokeittiön tunnelman asuntoon. Olohuoneen ikkunat taloyhtiön sisäpihalle. Rauhallinen huoneisto jossa ei ole suoranaisia seinänaapureita. Asumismukavuutta lisää makuuhuoneen yhteydessä oleva erillis-wc. Eteisessä hyvin säilytystilaa ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Kadunpuoleinen julkisivu kunnostettu 2015 ja sisäpihan julkisivu 9/2016. Taloyhtiön teettämän Raksystemisin kuntotutkimuksen mukaan kiinteistö on rakennus-, LVIA- ja sähkötekniikan osalta hyvässä kunnossa.

Asunto sijaitsee meren läheisyydessä ja Pohjoissatama sekä idyllinen Tervasaari ovat nurkan takana. Helsingin ydinkeskustaan vain muutaman minuutin matka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero9680937
Sijainti
  • Kruununhaka
  • Kristianinkatu 15A23
  • 00170
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3 h, k, kph, mh, erillis-wc, var.
Asuinpinta-ala m271 m²
Yhteensä m271 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 60,6 m² + 10,4 m² aputila. Aputilaksi lasketaan pohjapiirrustuksen mukaiset MH ja WC tilat. Isännöitsijäntodistuksen mukainen jyvitetty pinta-ala 67,88 m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi1909
Käyttöönottovuosi1909
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta419 000 €
Myyntihinta416 396 €
Yhtiövastike478,56 €
Rahoitusvastike105,22 €
Hoitovastike373,34 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeen perusteena jyvitetty pinta-ala, eli aputilan osalta vastikekerroin on 0,7. Saunamaksu 10,00 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien menojen kattamiseksi.
Tilojen kuvausHuone/halli. VARUSTUS: Liukuovikaapisto. SEINÄT: Maali / Tapetti. LATTIA: Lauta. Eteinen. VARUSTUS: Liukuovikaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Liesituuletin, uuni, liesi, kaapisto, allas, hana, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Lasi. TYÖTASO: Puu. LATTIA: Lauta / Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, allaskaappi, allas, hana, peili, suihkuseinä, suihku, pk-liitäntä. SEINÄT: Laatta / Maali. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi, allas, hana, wc-istuin. SEINÄT: Laatta / Maali. LATTIA: Lauta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone josta ikkunat sisäpihalle. SEINÄT: Maali / Tapetti. LATTIA: Lauta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Vaatekaappi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kristiinanmäki
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy / Esko Kuparinen Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki p. 09 696 2860, toimisto@ilp.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv.
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala636 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016: Julkisivun kunnostus, sisäpihanpuoli. Liikehuoneiden ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta. Porrashuoneen ulko-oven uusinta. 2015: B 21 kunnostus. Vesikaton maalaus A-porras, kadunpuoli. Julkisivun kunnostus, kadunpuoli. 2014: Pesukone pesutupaan. Kattoturvatuotteet ja nousukisko. 2010: Ateljeehuoneiston (B 21) ilmanvaihdon korjaus. 2009: Huoneiston A 23 ilmanvaihdon korjaus. Sokkelin korjaus huoneiston B 17- B 18 kohdalta. 2008: Parvekkeiden uusiminen. Huoneiston 26-27 terassin laatoituksen korjaus. 2006: Pihakannen uusiminen. Huoneiston A 25 terassiparvekkeen vesieristyksen korjaus ja aiheuttaneen vesivahingon korjaustyöt. 2003: Kaukolämpölaitteiston uusinta. Porrashuoneiden maalaus. 1996: Pesutuvan rakentaminen. Saunaosaston rakentaminen. Pihajulkisivu. 1995: Kellarin ilmanvaihdon rakentaminen. Sähköpääkeskuksen uusinta. Sähkölukot ullakko- ja kellarioviin. A-portaan sähkönousujen uusinta. Piha-alue. 1994: Julkisivun kunnostus. 1989: Vesikaton uusinta. 1981: Vesi- ja viemärilaitteiden uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2019: Lämmönsiirtimen uusinta. 2020: Porrashuoneiden maalaus A-B ja porrasovien uusiminen. Lukituksen uusiminen. 2021: Sähkönousujen uusinta, B porras. 2022: Taloyhtiön asunnon kunnostaminen.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image