Kyynärtie 27 ja 31, 50m2, 189 000 €

Saneerattu kiinteistö luonnonhelmassa ja isolla tontilla.

Rauhallisen kadun varrella sijaitsee kiinteistö joka on saanut kattavan muodonmuutoksen 2011. Kiinteistö soveltuu mainiosti loma-asunnoksi tai asuinkäyttöön. Helsingin keskustaan vain noin 45min ja Saukkolan palvelut noin 7.6 kilometrin päässä.

5000 m² tontti antaa paljon mahdollisuuksia. Tontille on rakennettu kota, jossa voit nauttia tulen lämmöstä ja ruoan antimista.

Sisätilat on myös remontoitu tyylikkäästi. Keittiö on tilavan kokoinen, jossa on reilusti lasku- sekä kaappitilaa. Lisäksi keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä.

Keittiön jatkeena on tilava olohuone korkealla huonekorkeudella sekä varaava takka. Asunnossa on pieni makuuhuone sekä käyttöullakkosta tehty parvi, jota voi käyttää makuuhuoneena, jossa on myös mukavasti säilytystilaa.

Kiinteistön ympäröi suuri terassi alue, jossa on paljon mahdollisuuksia, sekä tilaa isommallakin ruokailuryhmälle. Terassilta portaat vievät sinut ulkokautta kiinteistön pohjakerrokseen, jossa on erillinen tupa. Tuvasta löytyy oleskelutila, takka, kylpyhuone ja sauna. Erillinen tupa soveltuu loistavasti työtilaksi tai lisähuoneeksi.

Kiinteistölle suoritettu Anticimex Oy Talotarkastusraportti 2020.

Tervetuloa ihastumaan tähän luonnonhelmassa sijaitsevaan kiinteistöön.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20245716
Sijainti
  • Koisjärvi
  • Kyynärtie 27 ja 31
  • 09630
  • Lohja
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph, s, autotalli.
Asuinpinta-ala m²50 m²
Yhteensä m²80 m²
Lisätietoja pinta-alastaKellari n. 30 m². Kerrosala 82 m². Pinta-ala tieto perustuu asiakastiedon rakennuksen perustietoihin sekä myyjältä saatuun tietoon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1948
Käyttöönottovuosi1948
VapautuminenAlivuokrattu
Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Puhtaanapito €/kk21
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 20 000 kWh / vuosi. Lokakaivon tyhjennyt n. 130,00 € / v. Lumityöt n. 60,00 €/v. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan, edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Etenkin kiinteistövero voi olla huomattavasti ilmoitetusta kalliimpi, koska asuinrakennuksen käyttötarkoitus on kesämökki. Mikäli käyttötarkoitus muuttuu, voi kiinteistövero olla kustannuksiltaan enemmän.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTakkahuone: SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta. Kylmä eteinen, naulakko.
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2011 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, sähköt, julkisivusta huonot puut pois ja uudet tilalle sekä maalaus, salaojat uusittu ja Finnfoam kattoeriste ja peltikatto.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKiinteistölle ei ole Lohjan rakennusvalvonnan mukaan kiinteistön iän takia mm. rakennuksen lopputarkastusraporttia, autotallin rakennuslupaa / tarkastusraporttia. Rakennusvalvonnasta ainoa maininta löytyi muutoksesta " Muunnos Järvisalolle Sitarlaan hyväksyttiin lupa laajentaa esitetyn suunnitelman mukaisesti asuinrakennusta".
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Alakerrassa jääkaappipakastin. SEINÄT: Maalattu, paneeli. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saunan pesuhuone: VARUSTUS: Suihku, wc-istuin. Pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili, allaskaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Puukiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSSTUS: Takka, ilmalämpöpumppu. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti. Parvi: SEINÄT: Puu. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneessa kaapit.
Tontin pinta-ala5225 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image