Viides Linja 14, 74m2, 432 000 €

Avara läpitalonhuoneisto Karhupuiston laidalta!

Svengaavalla 20-luvulla osattiin tehdä kerrassaan hienoja taloja. Yksi malliesimerkki löytyy linjoilta – Asunto Oy Keskus-Kallio – klassismin tyylipuhdas edustaja. On eleganttia julkisivua, komeaa porraskäytävää ja reipasta huonekorkeutta. Tähän taloon astuessa ei pelkästään aisti historian lehtien havinaa, vaan huomaa myös kuinka ajatonta hyvä arkkitehtuuri parhaimimillaan on.

Itse asunto on aistikas läpitalon huoneisto; lautalattiat, kookas olohuone ja ylellinen 2,9 metrin huonekorkeus luovat hyvää fiilistä. Ikkunat ovat molemmin puolin sisäpihalle, joten kaupungin äänet pysyvät kurissa.

LVIS-saneeraus on suunniteltu alkamaan tässä linjassa 1/2021. Yhtiökokous on 17.12.2019 myöntänyt hallitukselle valtuuden 4,2M € lainanottoon hankkeen toteuttamiseksi (1184 €/m2). Muutostyöt ehtii vielä tilata putkiremontin yhteyteen.

* Verraton sijainti Karhupuiston laidalla * Valoisa läpitalon huoneisto * Rauhallinen sijainti – molemmin puolin sisäpihan puolella * Reipas 2,9 metrin huonekorkeus antaa tilaa hengittää * Yhtiöllä omaisuutta – vuokratuotot vuonna 2019 reilut 49 000€ * Hoitovastike 3,5€/m2 * Muutostyöt putkiremontin yhteydessä mahdollisia

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

Varaa oma yksityisesittelysi.

Myyntiä hoitaa: Janne Lämsä, LKV 050 448 3630 janne.lamsa@roofgroup.fi Service also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Janne Lämsä
  • ROOF Group Oy
  • janne.lamsa@roofgroup.fi
  • 050 448 3630
Kohdenumero20791289
Sijainti
  • Kallio
  • Viides Linja 14
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h+avok+kph+et
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1926
Käyttöönottovuosi1926
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta432 000 €
Myyntihinta432 000 €
Yhtiövastike259,00 €
Hoitovastike259,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokouksessa 11.6.2020 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestys 4§: Yksi henkilö on oikeutettu omistamaan enintään kahdeksaan huoneistoon kuuluvat osakkeet.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • harjakatto
Keittiön kuvaus
  • pyykinpesukone
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: kaasu, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Keskus-Kallio
Isännöitsijän yhteystiedotIlkka Lokkinen, Kallion Isännöinti Oy Kolmas linja 18, 00530 Helsinki 040 347 7000
Taloyhtiössä muutaSauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälineva, ullakkokomero.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPutkisto 1966 Ikkunat 1969 Sähkönousut osittain 1972-73 Katto maalattu 1980 Sauna rakennettu 1987 Julkisivut kunnostettu ja maalattu 1989 Kaasuverkosto kunnostettu 1994 Sähkönousujen osittainen kunnostus 1995 Ikkunoiden maalaus 1996 Porrashuoneiden maalaus 1997 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1997 Patteriventtiilien uusinta 1999 Hissin koneiston korjaus 1999 Tamppausparvekkeiden kaiteiden uusinta 2002 Saunan löylyhuone kunnostettu 2003 Vesikaton pinnoitus ja kattokulkusiltojen uusinta 2007 Julkisivujen ja ikkunapuitteiden kunnostus 2009-2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2009-2010 Antenniverkon uusinta 2009-2010 Pihan kunnostus 1. vaihe 2012 Märkätilojen kuntokartoitus 2014 Valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus 2015 Uusi pesukone pesutupaan 2015 Hissin peruskorjaus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2017 Hissin korin entisöinti 2017 LVIS-hankkeen hankesuunnittelu 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLVIS-saneerauksen suunnittelu ja toteutus sis. kaukolämpölaitteet, 2020-2021 Kiinteistön vesikaton uusiminen lähivuosina
Tontin pinta-ala1500 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image