Ruohotie 1, 50m2, 200 000 €

Valoisa läpitalon huoneisto. Tässä kodissa pääset omasta saunasta vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii pitkälle syksyyn ylimääräisenä huoneena. Parvekkeelle paistaa koko päivän aurinko. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, jossa voit kokkailla samaan aikaan seurustellessasi perheenjäsenten tai ystävien kanssa.

Koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Malmin keskus sijaitsee noin kilometrin päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet. Harraste- ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roofgroup.fi www.tyttilopponen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tytti Löppönen
  • ROOF Group Oy
  • tytti.lopponen@roofgroup.fi
  • 045 8599 757
Kohdenumero21473906
Sijainti
  • Tapaninvainio
  • Ruohotie 1
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 h, avok, kph, lasitettu parveke, sauna
Asuinpinta-ala m²50 m²
Yhteensä m²50 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta200 000 €
Myyntihinta196 938 €
Velkaosuus3 061 €
Yhtiövastike332,29 €
Rahoitusvastike87,29 €
Hoitovastike245,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneiston yhtiövastike 332,29 €/kk muodostuu: Hoitovastike 245,00 €/kk. Rahoitusvastike 87,29 €/kk. Rahoitusvastike perustuu huoneiston kahteen lainaosuuteen: Ovi- ja lukitusurakka: per. 30.09.2021 1764,32 €. Viemärijärj.korjaushanke: per. 30.09.2021 1296,88 €. Varsinainen yhtiökokous 29.9.2021 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019: Keittiö remontoitu. 2018: Kylpyhuoneessa vaihdettu allas ja allaskaappi, maalattu sauna ja kph katto.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, tiskikone, allas, liesituuletin, induktioliesi, uuni, jääkaappi/pakastin. SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Paketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi, allas, käsisuihku, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminruoho
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Palvelut Hakunila / Birgitta Vesa Lehtinen Kannuskuja 2, 01200 Vantaa Puh. 0207 792 300 / 020 779 2202 Birgitta.vesa-lehtinen@hakunilanhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Ovien ja lukkojen uusiminen. Paikoitusalueiden asfaltoinnin korjaukset. Parvekkeiden kattojen korjaukset. Kattojen läpivientien korjaukset. B-talon Vainiontien puoleisen päädyn verhoilun korjaus. B-talon välikatolle puhallusvillan lisäys. 2019: Varastojen huonokuntoisten vuorilautojen uusiminen. B 8 päädyn korjaus. 2018: Betoniportaiden kunnostus. 2017: Huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus. 2015: Ulkovalojen uusiminen. Ilmastointikanavien nuohous. 2014: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Valurautaisten viemäriputkistojen sukitus. 2013: Viemäriputkiston kuvaus. Sadevesikourujen korjaus ja lumiesteiden lisääminen katoille. 2011: Kuntoarvion päivittäminen. 2009: Julkisivujen puuosien ja ikkunapuitteiden maalaus sekä huonokuntoisten puuosien vaihto. 2007: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2004: Antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi. Liittyminen kaapelitelevisioon. Peltikattojen maalaus. 2002: Peruskuntoarvio. 2001: D ja E -talojen välisen lämpöelementin uusiminen. 1999: Putkielementtien uusiminen. 1998: Kosteiden tilojen kunnostus, kylpyhuoneiden ja saunojen laatoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Julkisivujen puuosien tarkastus ja kunnostus. Loppujen parvekkeiden kunnostus (7 kpl). Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Kattojen kunnostuksen suunnittelu (2025). Julkisivujen kuntokartoitus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala4550 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra11 995 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image