Pihlajatie 40, 43m2, 290 000 €

Kerrassaan upeasti remontoitu kulmahuoneisto puistomaisessa Meilahdessa.

Tämä neljännen kerroksen kaunis koti, hurmaa lasisilla pariovillaan ja vaaleilla pinnoillaan. Asunto on juuri valmistunut remontista, jonka yhteydessä pohjaratkaisua on tehostettu ja säilytystiloja lisätty. Kaunis avokeittiö avautuu ruokailutilaan, joka yhdistyy olohuoneeseen lasiovilla.

Hissillinen taloyhtiö sijaitsee kivenheiton päässä Mannerheimintien liikenneyhteyksistä. Yhteisiin tiloihin lukeutuvat mm. sauna ja pesutupa.

Meilahdessa nautit kattavista päivittäispalveluista, erinomaisista liikenneyhteyksistä ja upeista ulkoilupuitteista. Kävelyetäisyydellä uudesta kodistasi sijaitsevat mm. Seurasaari, Keskuspuisto sekä Meilahden tenniskentät.

Tervetuloa kesäksi kotiin, asunto vapautuu heti!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Anne Ramsay, LKV, 040 585 3081 tai anne.ramsay@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English. Jag betjänar även på svenska.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Anne Ramsay
  • ROOF Group Oy
  • anne.ramsay@roofgroup.fi
  • 040 585 3081
Kohdenumero9539935
Sijainti
  • Meilahti
  • Pihlajatie 40A22
  • 00270
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 h, avok, rt, kph, et
Asuinpinta-ala m243 m²
Yhteensä m243 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi1946
Käyttöönottovuosi1946
VapautuminenHeti
Velaton hinta290 000 €
Myyntihinta288 537 €
1462
Yhtiövastike249,77 €
Rahoitusvastike32,27 €
Hoitovastike217,50 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokrat 30,00 €/kk. Saunamaksu 8,40 €/vuoro/kk. Hallitukselle annettu valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike.
Tilojen kuvausEteinen. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOsakemuutostöihin haetaan taloyhtiöltä muutostyölupa, taloyhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja. Valvontakulut veloitetaan osakkaalta. Laajemmissa tasonparannuksissa osakas vastaa huolto- ja ylläpitokustannuksista, sekä vahinkokuluista, jos vahinko voidaan osoittaa osakkaan muutostyöstä. Yhtiön kunnossapitovastuu rajoittuu huoneiston alkuperäiseen tai taloyhtiön remontoimaan perustasoon.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Upea keittiö on juuri uusittu ja laajennettu. VARUSTUS: Kaapistot, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, allas, hana, jääkaappipakastin. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Maali. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Hana, allas, peili, bidee-suihku, wc-istuin, pyyhepatteri, suihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone yhdistyy ruokailutilaan kauniilla pariovilla. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapit, kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Pihlajatie 40
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Lasse Erjamo Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki lasse.erjamo@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, huoneistokohtaiset kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala1263 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Vesivahinkojen korjauksia A 35 ja A 28 huoneistoissa. 2017: Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjausket. 2016: Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö. 2015: Lisäkartoitus (WD-Kuivaus Oy): korjaukset 6+1 huoneistoa/märkätilat, huoneistot A 10, A 12, A 18, A 19, A 21, A 22, A 27. 2014: Kartoitus, kosteat tilat ja vesikalusteet (Korpikorpi Oy). 2013: Vesivahinkojen korjauksia huoneistoissa A 2, A 6, A 13, A 14 ja A 20. 2011-2012: Kadunpuoleisen julkisivun korjaus. 2011: Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu. 2005: Antenniverkon uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Julkisivun korjaus/maalaus. 2003: Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt. 2002: Salaojitus - pintavesien ohjaus kadun puolelle. 2000: Hissin peruskorjaus. 1990: Kaukoläpölaitteet. 1989: Tiilikatto. 1986: Putket. 1979: Sähköremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt ja käynnissä olevat työt: 2019: Ulko-ovi + vedin. Hissin kunnostus. Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus. 2019-2024: Saneerattomien märkätilojen kunnon seuranta ja mahdolliset korjaustyöt. Suunnitellut korjaukset: 2019: Kevyt kuntoarvio. Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. 2021-2024: Piha-alueen salaojitus ja pihasuunnitelma.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image