Malmin raitti 19, 64m2, 198 000 €

Kokonaan remontoitu heti vapaa kaksio huippupaikalla!

Tämä avara koti on juuri valmistunut perusteellisesta remontista, jonka yhteydessä kaikki pinnat uusittiin keittiötä ja kylpyhuonetta unohtamatta. Asunnossa on kaapistojen lisäksi poikkeuksellisen paljon säilytystilaa vaatehuoneen ja oman varaston muodossa. Viihtyvyyden tässä kodissa takaa upea tumma sauna sekä valtava lasitettu parveke.

Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja katto, ja viimeisimpänä on suoritettu salaojien-, sadevesiviemärien sekä jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka. Maksuvalmius on viimeisen toimintakertomuksen mukaan ollut hyvä.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Malmin palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Lähialueelta löydät koulut, kaupat ja lukuisat harrastusmahdollisuudet.

Tervetuloa kotiin!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Lauri Kuusela, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Esittelyt20.01.2019 15:00 - 15:30
Kohdenumero9521186
Sijainti
  • Malmi
  • Malmin raitti 19D27
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 h, k, kph, s, et, vh, las. parveke, var
Asuinpinta-ala m264 m²
Yhteensä m264 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenHeti
Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta169 944 €
Yhtiövastike424,87 €
Rahoitusvastike124,57 €
Hoitovastike300,30 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike 01.01.2019 alkaen: 251,977 € Autopaikat: Sähkö: 10,00 €/kk, kylmä: 5,00 €/kk. Saunamaksu: 8,40 €/vuoro/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii/sallii.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, jonka yhteydessä tilava vaatehuone. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on muuttovalmis.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Juuri remontoidun keittiön yhteydessä käynti lasitetulle parvekkeelle. VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, hana, allas, jääkaappi, pakastin, kaapisto. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Peitelevy. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, hana, allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Upea tumma sauna on juuri remontoitu. VARUSTUS: Kiuas, lauteet. SEINÄT: Paneli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilavaan olohuoneeseen mahtuu isokin ruokailuryhmä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Vaalea makuuhuone sijaitsee taloyhtiön sisäpihan suuntaan. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malmin raitti 19
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-isännöinti Oy / Hanna Latvala Neilikkatie 17, 01300 Vantaa p. 09 8387 2591, hanna.latvala@mtr.fi
Taloyhtiössä muutaTyöhuone x 2, korttelitupa, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv.
EnergialuokkaF2007
Tontin pinta-ala5847 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Salaojien-, sadevesiviemäreiden sekä jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka. 2017: Salaojien-, jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus. 2016: Peltikattojen maalausurakka. A 1, A 2, B 7, C 18, D 24 ja D 33 kph saneeraukset. Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit sekä vakiopaineventtiilin asennus. 2015: B-rapun saunan löylyhuone: panelointi eristeiden vaihto ja oven vaihto. C-rapun edustan sadevesiputkien uusinta ja tuenta. Koko yhtiön kattava kuntoarvio. Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset. Sähköjen määräaikaishuolto Karvinen ja Korttelitupa. Lakisääteinen palotarkastus Korttelitupa ja Karvinen. 2014: Korttelituvan valaistuksen uusinta. Korttelituvan keittiön uusinta (vuokralaiset itse). Vesimittareista lähtevien putkilaippojen uusinta. 2012-2013: Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaukset. 2011: Vesikattojen (muutos peltikatoksi) ja ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: Ilmanvaihtokoneiden uusinta. Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö. 2019: Parkkipaikoituksen aidan uusiminen (ostotyö). Märkätilojen kosteusmittaukset (saneerattomat). 2019-2020: Parvekkeiden betoni-, puu- ja teräsosien kunnostus (suunnittelu, kilpailutus). 2020: Märkätilojen saneeraus (mittausten tulosten perusteella, saneerattomat). Autolämmityspistorasioiden uusinta (sähköautovalmius), parkkipaikan asvaltointi. Pihasuunnittelu + pihaurakka. Kuntoarvion päivitys. 2020-2021: Parvekkeiden betoni-, puu- ja teräsosien kunnostus (urakka). Pyykkituvan ikkunoiden kunnostus (maalaus, tiivistys, kittaukset). Asuntojen ja ulko-ovien käynnin kunnostus. Pyörävaraston oven- ja sisäpuolen lattian kunnostus (C-rappu). Märkätilojen kosteusmittaukset (saneerattomat). 2021: Ukovalaistuksen uusinta.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image