Piispanpiha 4, 45m2, 278 000 €

Tervetuloa Piispanpihalle! Myynnissä avara neljännen kerroksen parvekkeellinen kaksio lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä esittelyjä tai tarvittaessa asunnon etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!

Tässä kodissa on iso olohuone, makuuhuone, avokeittiö, eteinen, kylpyhuone, sauna ja lasitettu parveke. Näkymät olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta etelään. Olohuoneessa on kulku etelä parvekkeelle, isot ikkunat, mitkä tuovat kokonaisuuteen avaruutta ja valoisuutta. Huoneistossa ei ole tupakoitu eikä pidetty lemmikkieläimiä. Talon on rakentanut YIT vuonna 2011. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Autohallin pistokkeellinen avopaikka on mahdollista ostaa erikseen, erillinen osake (AH 102 avopaikka n. 6 m² , kerros 3/3), velaton myyntihinta 8000 euroa.

Asunto sijaitsee Espoon Piispanportin korttelissa, lähellä Iso Omena, Olarin sekä Matinkylän monipuolisia palveluita, päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen ja Matinkylän uimarannan sekä venesataman läheisyydessä. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Matinkylän metroasemalle noin 7 minuutin kävelymatka, Kauppakeskus Iso Omenaan noin 5 minuutin kävelymatka. Autolla hyvät yhteydet Länsiväylälle, Kehä ykköselle sekä Kehä kakkoselle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Marjut Uusmäe
  • ROOF Group Oy
  • marjut.uusmae@roofgroup.fi
  • 040 680 7717
Kohdenumero20716248
Sijainti
  • Matinkylä, Olari
  • Piispanpiha 4
  • 02200
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²45 m²
Yhteensä m²45 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenSopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupan teosta
Velaton hinta278 000 €
Myyntihinta278 000 €
Yhtiövastike157,50 €
Hoitovastike157,50 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 3,50 euroa/m²/kk. Autohalli (avopaikka) 10,50 euroa/kk. Autohallivastike 21.8750 euroa/kk. Varastovastike 6.1250 euroa/henkilö/kk. Hallitus valtuutettiin perimään yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus koskee myös yhtiöjärjestysmääräyksen hoitovastikesuuruuteen sidottuja muita vastikkeita. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin määrittelemään kerättävä pääomavastike uudelleen jos korkotaso oleellisesti muuttuu tai pääomavastikkeen muutostarve sitä vaatii. Lainaosuudesta on pyydettävä aina erillinen lainaosuuslaskelma.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVARUSTUS: kaapisto, puinen tilanjakaja. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu. LATTIA: parketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMuut tiedot yhtiöstä: Yhtiö on allekirjoittanut 24.9.2010 hallinnanjakosopimuksen korttelin 22281 tontin 8 omistajayhtiöiden kesken, sekä 10.12.2009 rasitesopimuksen korttelin 22281 tontilla 10 sijaitsevista autohallipaikoista ja 9.12.2008 rasitesopimuksen korttelin 22281 tonttien 4,9 ja 10 koskien kulkuyhteyksiä, vesi-, viemäri-, lämpö- ja sähköjohtoja. Yhtiön ja Fortum Espoo Distribution Oy:n (verkonhaltija) välillä solmittiin lokakuussa 2011 muuntamotilan vuokrasopimus, joka on voimassa 31.12.2050 saakka. Vuokrasopimuksessa määritellään verkonhaltijan oikeudet muuntamotilan käyttöön. Yhtiö ei saa muuntamotilasta vuokratuottoja, koska ne maksettiin kertakorvauksena (23 000 euroa) YIT Rakennus Oy:lle rakennusvaiheessa. Vuokrasopimus annettiin osakkaille tiedoksi yhtiökokouksessa 8.5.2014. Yhtiö on allekirjoittanut yhtiön toiminnan kannalta tarpeelliset mm. sähkö-, vesi-, lämpö-, kaapelitelevisio-, taloteknisten järjestelmien valvonta- yms. sopimukset. Yhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus Tapiola yhtiössä, Vakuutuksenottaja YIT Rakennus Oy.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Moderni avokeittiö. VARUSTUS: jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, tiskiallas. Kaapistot. TYÖTASOT: laminaatti, metalli. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu, kaakeli. LATTIA: parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, puupaneelikatto, käsisuihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin. Pesukoneliitäntä. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: sähkökiuas, valo. SEINÄT: kaakeli, puu. LATTIA: laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone, kulku parvekkeelle. Sälekaihtimet. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu. LATTIA: parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • VARUSTUS: kaapisto, sälekaihtimet. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu. LATTIA: parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Maununtalo
Isännöitsijän yhteystiedotPertti Burgman, Kiinteistöpalvelu TaloVarmA Oy, Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo, p. 09-2562 024, www.talovarma.fi
Taloyhtiössä muutaErillisissä piharakennuksissa sijaitsevat talovarasto ja ulkoiluvälinevarastot ja asuinrakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot, tekniset tilat, lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet, erilliset irtaimistovarastotilat, sekä väestönsuoja, johon osa irtaimistovarastoista on sijoitettu. Talovarasto on yhteinen Asunto Oy Espoon Eerikinkartanon kanssa. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Antennijärjestelmä: Welho-kaapeli. Yhtiökokous tehnyt päätöksen sallia ilmalämpöpumppujen asentamisen yhtiöön 1.4.2019.
EnergialuokkaB2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä noudatetaan korjaustarveselvityksenä huoltokirjanmukaisia kunnossapitojaksoja. 2019: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2019. 2012, 2015, 2019: Paloilmoitin paristonvaihdot 2015: Jäteaseman portit tulleet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2020-2024 Kattopintojen ja läpivientien tarkastus vuosittain. Parvekkeet: Parvekelasien tarkastus 2020. Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus 2021-2022. Paloilmoittimien huolto. Laitteiden vaihto 10 v. valmistamisesta 2021-22. Pergolarakenteiden huoltomaalaus 2021. Piha: Nurmialueen kunnostus 2021. Lämmitysjärjestelmän perussäätöjen tarkastus 2022 Julkisivut: Elementtisaumojen tarkastus 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7 v. välein. VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta kerran vuodessa. Rakentajaurakoitsijan 10-vuotis vastuihin liittyvä kuntokartoitus.
Tontin pinta-ala8165 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image