Syystie 10, 20m2, 198 900 €

Ennakkomarkkinoinnissa parvellinen rivitalon päätyhuoneisto maalämmöllä lämpiävästä yhtiöstä Helsingin Tapaninvainiosta!

Huoneistossa on normaalia korkeampi huonekorkeus (vaihteluväli on noin 3,6 – 4 metriä) ja tilava parvi, mitkä mahdollistavat alakerran hyödyntämisen kokonaan oleskelutilaksi sekä tilan tunnun tehoneliöistä huolimatta. Ikkunoiden korkeus on hulppea, noin 2,5 metriä. Asunnossa on tyylikäs A La Carte-keittiö, Electroluxin kodinkoneet ja kirsikkana kakun päällä on oma terassi ja piha. Piha-alue on koilliseen päin. Kylpyhuoneessa on varaus pesukoneelle ja kattoon upotetut led-valot. Ostaessasi asunnon heti, pääset vaikuttamaan sisustusvalintoihin (kalusteet Keittiömaailma, kylpyhuone Laattapiste).

Taloyhtiö rakentuu omalle tontille ja lämpenee maalämmöllä. Asunto Oy:n keskelle syntyy viihtyisä atriumpiha, jossa kauniina päivänä voit rentoutua, opiskella tai tehdä etätöitä. Yhtiössä on kiinteistövarasto, jätehuone, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto sekä 4 parkkipaikkaa, joista yksi on varattu liikuntaesteisille. Parkkipaikat sijaitsevat yhtiön edessä ja sähköautoilijoille on latausmahdollisuus. Lisäksi pihalta löytyy hyötykasveja mm. pensasmustikkaa, herukoita ja raparperia, niitä voitkin käydä napostelemassa pikkunälkään satokaudella.

Palvelut ovat kävelymatkan päässä ja julkiset kulkuyhteydet ovat lähellä. Juna-asemalla on vain noin 1,3 km kävelymatka.

Tämä kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja on tuleva RS-kohde. RS-pankkina toimii Oma Säästöpankki Oy. Yhtiöön rakentuu 11 yksiöitä, joista osa on jo varattu. Välittäjältä saatavilla myös lisätiedot muista vapaina olevista huoneistoista (hinnat 198 900 – 201 900 e).

KAIKKI KOHTEEN VISUALISOINNIT OVAT TAITEILIJAN NÄKEMYKSIÄ. Toteutusratkaisut saattavat muuttua rakennusaikana. Rakennuttaja Ratio Kodit Oy.

Sinua palvelee:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero20399464
Sijainti
  • Tapaninvainio
  • Syystie 10
  • 00780
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä20 m² + parvi 11 m² + piha + varasto (yj:n mukaan 1h+kt)
Asuinpinta-ala m²20 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon huoneistoala on 20m² ja sen lisäksi maksimissaan 1600mm korkea 11m² parvi. Lisäksi huoneistolla on oma ulkovarasto n. 3 m². Varastossa on sähkölämmitys.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenArvioitu valmistuminen syys-lokakuu 2022
Velaton hinta198 900 €
Myyntihinta60 531 €
Velkaosuus138 369 €
Yhtiövastike514,20 €
Rahoitusvastike406,20 €
Hoitovastike108,00 €
Vesimaksu
  • 30
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko. Rahoitusvastike sisältää ainoastaan korot ensimmäisen vuoden ajalta. Hoitovastikearvio on 5,4 € m²/kk. Pääomavastikearvio on 20,31€ m²/kk. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastikearvio on 36,717€ m²/kk (noin 734,34 €/kk). Autopaikkamaksu ei sisällä mahdollista sähköauton latausmaksua. Korot on laskettu 12kk Euriborkorolla +3,5% marginaalilla (tilanne 13.10.2021, yht 3,5%). Laina-aika on rakennusaika + 1 + 23 vuotta, eli rakennusaika ja ensimmäinen asumisaikainen vuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastikearvio 36,717€/m²/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 2/2023. Yhtiö rakennetaan omalle tontille.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMateriaali- ja varustustiedot ovat arvioita ja saattavat muuttua rakentamisen edetessä. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin, sekä perustellusta syystä muuttaa järjestelyitä ja suunnitelmia. Kalusteiden ja hormien mitat saattavat vähäisissä määrin muuttua suunnitelluista.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Lattiat on parkettia.
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • A La Carte-keittiö, Electroluxin kodinkoneet. Keittiössä on integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja yhdistetty jääkaappi/pakastin-yhdistelmä. Kettiön tasot on laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi valolla, allaskaappi sekä varaus pesukoneelle. Seinälaatta (20x40 tai 19,7x39,7) ja lattialaatta (10x10 tai 9,7x9,7). Lisähinnasta seinälaatta 30x60.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Syystie 10
Isännöitsijän yhteystiedotNew House Office / Jukka Marttila.
Taloyhtiössä muutaAtriumpiha, kiinteistövarasto, jätehuone, tekninen tila ja ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi pihalta löytyy hyötykasvipuutarha.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1085 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image