Solvikinkatu 10, 58m2, 315 000 €

Ihanan valoisa ja toimiva kulmahuoneisto Aurinkolahden sydämessä, jossa erikoisuutena kivetetty suojaisa takapiha, josta merikin pilkottaa!

Tässä selkeässä kaksiossa on erinomainen pohjaratkaisu, huoneistoon tulvii päivänvaloa isoista ikkunoista.

Harmaansävyinen avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiössä on maisemaikkuna.

Olohuone on reilu ja sieltä on uloskäynti aidatulle takapihalle. Kylpyhuone erittäin tilava ja siellä on hyvin tilaa pesukoneelle.

Tämä merenläheinen koti on toimiva ja huoneiston keskeinen sijainti tarjoaa monenlaisia palveluja sekä aktiviteettejä. Suosittu hiekkaranta on vain pienen kävelymatkan päässä, samoin kuin upeat Uutelan ja Kallahdenniemen ulkoilualueet sekä Vuosaaren golf kenttä.

Ravintolat, metro ja muut palvelut sijaitsevat myös alueella, täällä on kaikki.

Talo on valmistunut vuonna 2013 omalle tontille ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Rakentajan takuu on vuoteen 2023 asti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KK/K.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN MERELLISEN AURINKOLAHDEN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN!

Yksityisesittely ja lisätiedot:

Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

Kun haluat luotettavaa, reilua ja osaavaa palvelua, niin ole yhteydessä. Arviot aina veloituksetta !

Roof Group – Asuminen on tunne

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero21003514
Sijainti
  • Aurinkolahti
  • Solvikinkatu 10
  • 00990
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, asuntopiha
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta315 000 €
Myyntihinta315 000 €
Yhtiövastike261,00 €
Hoitovastike261,00 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 25,00 €/kk. Hoitovastike autohallipaikka 2,25 €/m²/kk. Vesimaksu tasataan loppuvuodesta ja osakkaan vaihtuessa. Yhtiökokouksessa 15.06.2020 myönnettiin hallitukselle valtuutus kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden hoitovastike. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa korottaa rahoitusvastiketta.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Siisti ja toimiva keittiö harmaan sävyisillä kaapiston ovilla. Avarassa keittiössä on oma maisemaikkuna. VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, mikro, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava ja avara kylpyhuone. VARUSTUS: Valopeilikaappi, allas, allaskaappi, pidee, suihku, lasisuihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Erittäin avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti takapihalle. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilavassa makuuhuoneessa on iso valoa tuova ikkuna. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Solvikinkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedotLsännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy, Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki. Esko Kuparinen, p. 09 6962 860, toimisto@ilp.fi
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-tv DVB-C, Telia valokuitu 2 M. Koneellinen tulo- / poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Yhtiöjärjestyksen 5. § kunnossapitovastuu. Asuinhuoneistoon B 13 (osakkeet 1756-1871) kuuluvan asuntopihan kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja kustannuksellaan lukuun ottamatta aitaa, jonka kunnossapito kuluu yhtiölle. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta tarkoittaa vastuuta huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä näiden toimenpiteiden aiheuttamista kustannuksista. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joka rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- / lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asennuttamien laitteiden tms. rakenteiden ja rakennelmien korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakashallinnassa olevien parvekkeiden ja parvekelattioiden irtolaudoitusten sekä erityyppisten parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä sekä kustannuksista, hoitovastuusta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista vastaa osakkeenomistaja.
EnergialuokkaA2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä on ollut rakennusaikaisia korjauksia ja niiden edistämisiä. Aikaisemmin on korjattu ilmavaihtoa ja kadunpuolen julkisivuja, korjauksia jatketaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön hallitus on reklamoinut LähiTapiolaa 02.09.2020 keskeneräisistä asioista mm. ilmanvaihto, variseva pintajulkisivu lv-konehuoneen seinämissä. Korjaukset ovat vielä kesken.
Tontin pinta-ala2482 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image