Fleminginkatu 25, 51m2, 360 000 €

Upea ja valoisa kulmahuoneisto, joka hurmaa huonekorkeudellaan!

Tunnelmaa ovat tuomassa lankkulattiat ja alkuperäiset hyvin säilyneet väliovet. Uniikin silauksen asuntoon tuo alkuperäinen, kunnostettu ja toimiva kakluuni sekä puu-hella. Kylpyhuone on uusittu hiljattain taloyhtiön toimesta. Talo on arkkitehtuurinen taidonnäyte, jota myös leikkisästi kutsutaan ”Flemarin piikiksi”.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vuonna 2018 taloyhtiölle kertyi vuokratuottoja vastikerahoituslaskelman mukaan 29 292 euroa taloyhtiön omistamasta asuinhuoneistosta, työhuoneesta, kerhohuoneesta sekä varastoista.

Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? ESITTELLYT VOIDAAN HOITAA MYÖS WHATSAPP VIDEOPUHELUN VÄLITYKSELLÄ!

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero9915616
Sijainti
  • Kallio
  • Fleminginkatu 25
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, et.
Asuinpinta-ala m²51.4 m²
Yhteensä m²51.4 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1911
Käyttöönottovuosi1911
Vapautuu24.04.2020
Velaton hinta360 000 €
Myyntihinta360 000 €
Yhtiövastike246,72 €
Hoitovastike246,72 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 5-7 €/h. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10 M. Hallituksella valtuudet saada tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Tilojen kuvausEteinen. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • Kaapin ovet, uuni, liesi ja liesituuletin uusittu 2020. VARUSTUS: Kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, toimiva puu-liesi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone uusittu taloyhtiö toimesta 2016. VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Korkea ja valoisa huone, jossa upea kunnostettu ja toimiva kakluuni. VARUSTUS: Kakluuni. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Fleminginkatu 25
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin KH-Isännöinti Oy / Jan Lillja Kaikukatu 3, 00530 Helsinki p. (09) 774 0760
Taloyhtiössä muutaKellarikomero (osalla huoneistoista ullakkokomero), kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, mankeli, sauna, painovoimainen ilmanvaihto / koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Kiinteistölaajakaista. Taloyhtiön saunan peruskorjaus. 2016: Hormi-imureiden asentaminen. Kylpyhuoneiden saneeraus. 2015: Rappukäytävien valaistuksen uusiminen. 2014: Tulo- ja poistoilmajärjestelmien puhdistus. Talon pesutuvan kunnostus. 2013: Katon maalaus. 2010: Yleisten tilojen lukitus uusittu. 2009: Tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton maalaus. 2007: Sisäänkäyntikatokset kadunpuoleisten ovien päälle. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2005: Vesikaton uusiminen. 2004: Piharakennuksen vesikaton uusiminen. 1999: Lämmönsiirtimen uusinta. 1998-1999: Ikkunoiden kunnostus (ei sisäikkunaa). 1997: Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta. 1996: Kadunpuoleisten ulko-ovien uusinta. 1993: Ovipuhelinjärjestelmä. 1990: Julkisivut. 1987: LVIS-saneeraus. Säilytystilat ja yhteiset tilat. Katto, lämmitysverkko ja sähkönousut. Rakennettu vinttiasunnot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Ikkunoiden uusiminen ja lämpökuvaus. Pihaovien kunnostaminen. Katuovien kunnostaminen. Lämpökeskuksen uusiminen. 2019-2020: Hissin jälkiasennus (suunnittelu ja toteutus). Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tätä ei tulla toteuttamaan. 2020: Kerrostaso-ovien uusiminen. Pohjaviemäreiden huuhtelu. Poistoilmahormien puhdistus. Talopesulan kunnostus ja laitteiden uusinta. Yhteisten tilojen lukitus. 2021: Patteriverkoston tasapianoituksen suunnittelu/toteutus. 2022: Ovipuhelinjärjestelmä. 2023: Porraskäytävien pintaremontti.
Tontin pinta-ala1678 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image