Karjalankatu 13, 52m2, 315 000 €

Upea kaksio idyllisen Karjalankadun varrella. Tämän asunnon ostamalla koet parhaan palan Alppilaa!

Pohjaratkaisu on kerrassaan loistava ja valoisa. Remontoidut kylpyhuone ja keittiö lisäävät asumisviihtyvyyttä ja tilava vaatehuone tyydyttää suuremmatkin vaatimukset.

Yhtiöllä on oma tontti.

Alppilassa on helppo viihtyä, sillä läheltä löydät kattavat palvelut ja hyvien liikenneyhteyksien vuoksi liikkuminen on helppoa joka suuntaan. Kävelymatkan päässä sijaitsee Keskuspuiston upeat ulkoilumaisemat ja muutaman nurkan takana näet Linnanmäen huvipuiston.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h + k.

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero21564653
Sijainti
  • Alppila
  • Karjalankatu 13
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, et
Asuinpinta-ala m²52.5 m²
Yhteensä m²52.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta315 000 €
Myyntihinta315 000 €
Yhtiövastike296,63 €
Hoitovastike296,63 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksut: 6,80 € / kk / vuoro joka viikko. 3,40 € / kk / vuoro joka toinen viikko. Yhtiökokouksessa 26.05.2021 hallitukselle myönnettiin yksimielisesti valtuudett saada tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokouksessa 26.05.2021 päätettiin, että parvekkeelliset osakkeenomistajat maksavat parvekkeiden laajennuksista ja lasituksista koituvat lisäkustannukset ja muuten parvekkeiden kustannukset jakautuvat kaikkien osakkaiden kesken yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Tilojen kuvausEteinen VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta10/2013: Keittiön muutostyöt sekä kevytrakenteisen seinän osittainen purkaminen. 02/2015: Kylpyhuoneen täydellinen remontti. Vaatehuoneen ovi korvataan liukuovella. Oviaukkoa suurennetaan ja listoitetaan.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikkäästi vuonna 2013 remontoitu keittiö. VARUSTUS: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Lasi, jonka takana tapettia. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kauniisti remontoitu kylpyhuone. VARUSTUS: Sadesuihku, suihkuseinä, rättipatteri, wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karjalankatu 13
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin KH-isännöinti Oy, Kaikukatu 3A, 00530 Helsinki, p. 09 7740 760, juha.salaja@kh-isannointi.fi, Juha Salaja.
Taloyhtiössä muutaSauna, kellari, varasto, kuivaus- ja teknisiä tiloja. Yhtiössä koneellinen/painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Parvekkeiden kunnostaminen tai uusimisen suunnittelu. 2019: Viemärihuuhtelut ja kuvaukset. 2016: Vesikaton maalaus ja kulkusiltojen asennus. 2014: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2012: Saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen. 2009: Kaukolämmönjakokeskus uusittu. 2009: Porraskäytävän maalauskunnostus. 2007: Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus. 2007: Pihanpuoleisten ikkunoiden puuosien huoltomaalaus. 2006: Pihan terassialueen rakentaminen. 2005: Elementtien saumaus. 2003: Parvekkeiden maalaus. 2003: Yhteisten tilojen lukkojen sarjoitus. 1998: Poistoilmahormien puhdistaminen. 1998: Julkisivun ja katon kunnostustyöt. 1998: Parvekkeiden metalliosien kunnostus. 1988: Vesikaton kunnostus ja maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2021-2025 mukaan: 2021: Parvekkeiden uusinta. Valmistumassa loppuvuodesta 2021. 2021: Lämmitysverkoston tasapainoitus. 2021: Patteriventtiilien uusiminen. 2021 - 2022: Viemäreiden kuvaus + huuhtelu. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala497.2 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image