Mäkelänkatu 13, 29m2, 209 000 €

Ihastuttava kaksio Vallilasta!

Hyvällä pohjaratkaisulla varustetusta kodista löytyy tilava olohuone-keittiö, näppärä makuuhuone sekä kylpyhuone. Olohuoneen yhteydessä olevasta avokeittiöstä löytyy pyykinpesukone. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto sekä tilaa parisängylle.

Keskeinen sijainti Vallilassa idyllisiä puutaloja vastapäätä. Viereiseltä Mäkelänkadulta kulkevat lukuisat bussilinjat sekä raitiovaunu. Vallilan kirjasto ja Alepa löytyy kulman takaa. Kallio ja Kauppakeskus Redi sekä metro ovat nopeasti saavutettavissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=kvgjLdUfr7v

Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roofgroup.fi

OLLI T. VÄÄTÄINEN Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 050 918 4091 olli.vaatainen@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Olli T. Väätäinen
  • ROOF Group Oy
  • olli.vaatainen@roofgroup.fi
  • 050 918 4091
Kohdenumero21071093
Sijainti
  • Vallila
  • Mäkelänkatu 13
  • 00550
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, et
Asuinpinta-ala m²29 m²
Yhteensä m²29 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1926
Käyttöönottovuosi1926
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta205 006 €
Velkaosuus3 993 €
Yhtiövastike215,15 €
Rahoitusvastike39,15 €
Hoitovastike174,00 €
Vesimaksu
  • 16.8
  • €/hlö/kk
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Pyykinpesukone
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, peilikaappi
  • Taloyhtiö ei vastaa huoneistokohtaisista wc:stä ja kylpyhuoneista; nämä kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuun piiriin. Taloyhtiön kannalta nämä ovat ns. kuivia tiloja. HUOM! Yhtiöjärjestyksen 16 §: Kunnossapitovastuussa AOYL:sta poikkeavia määräyksiä LVIS-laitteiden, -varusteiden ja johtojen osalta.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Mäkelänkatu 13
Isännöitsijän yhteystiedotIskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, puh. 020 730 1330. Isännöitsijä: Mikko Kultaranta, puh. 020 730 1333, mikko.kultaranta@iskurit.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTelia kiinteistölaajakaista 10M/10M. A- ja B porras painovoimainen ilmanvaihto. C-portaassa koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-- 2020: Uusi pesutupa C-portaan kellaritilaan. Kiinteistön ajantasakuvat. IV-suunnittelu. -- 2019: C-portaan ilmanvaihdon koneellistaminen. Jätevesiviemärien painehuuhtelut, myös huoneistohaarat. -- 2017: Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto. Viemärihajotuksen korjaus ulkoiluvälinevarastossa. -- 2016: Automatisoidun portin teettäminen ja asennus. Pesutupaan uusi Electroluxin pesukone. -- 2015: Huoneiston ovien lukitusmuutos ILOQ lukoiksi. Vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus. -- 2014: Vesikatteen ja syöksyjen 12 kpl uusiminen ja maalaus. -- 2013: Yleisten tilojen lukitusmuutos ILOQ lukoiksi. -- 2012: Porrashuoneet kunnostettu. -- 2011-2012: Vesikatto uusittu tiilikatteeksi. -- 2011: Soneran kaapeli-tv-verkkoon liittyminen, nettiyhteys puhelinverkon kautta kaikkiin asuntoihin. Vaakaviemärit huuhdeltu ja kuvattu. Tuuletusparvekkeet uusittu. Yhtiön omistaman huoneiston remontointi ja kalustus. -- 2009: Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusinta. -- 2008: Ikkunoiden huoltomaalaus. Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelut. -- 2005: Sähkömittareiden muutostyö. -- 1995: Kaukolämpö ja patteriverkosto. -- 1986-1988: sauna- pesula ja kellaritilojen saneeraus. Pystynousujen uusiminen. Ulkoseinien rappauskorjauksia. Kattorakenteet. Ikkunat. Antennijärjestelmä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-- 2021: Pihan perusparannus: jätepisteen uusiminen. -- 2023: Julkisivun kuntotutkimus. Pintavesien ohjauksen korjaaminen. -- 2024: kiinteistön ilmanvaihdon koneellistamisen suunnittelu A+B. Hormien nuohous
Tontin pinta-ala954 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra28 841 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2050
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image