Naurispolku 5, 44m2, 119 800 €

Tule tutustumaan tähän luhtitalon ylemmän kerroksen kaksioon rauhalliselle asuinalueelle. Asunto on hyväkuntoinen ja muuttovalmis. Taloyhtiössä siirrytty maalämpöön. Tämä asunto tuntuu heti viihtyisältä. Autan asunnon ostoon liittyvissä asioissa. Nopeat lainaneuvottelut useassa pankissa. Soita ja sovi yksityisesittely. Tulossa myös yleisesittely.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Seppo Kaltiainen, 040 356 5525 tai seppo.kaltiainen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Seppo Kaltiainen
  • ROOF Group Oy
  • seppo.kaltiainen@roofgroup.fi
  • 0403565525
Kohdenumero9629565
Sijainti
  • Kevätkumpu
  • Naurispolku 5A4
  • 06150
  • Porvoo
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, et, tk, parveke
Asuinpinta-ala m244 m²
Yhteensä m244 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta119 800 €
Myyntihinta119 800 €
Hoitovastike193,61 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeen lisäksi peritään korjausvastike 44,84 €/kk (vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä). Autopaikka (kylmä) 7,00 €/kk, autopaikka (lämmin) 7,00 €/kk, saunamaksu 6,00 €/kk. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLaminaattilattia v. 2013.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen varastotila.
Taloyhtiön nimiAb Borgå Rovstigen 5 - Asunto Oy Naurispolku 5
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Taimi Oy / Pia Rauvanto Mannerheiminkatu 20 A, 06100 Porvoo p. 020 734 8720, pia.rauvanto@isannointitaimi.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna (2 kpl), huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä ja kaapeli-tv (Sonera).
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala7140 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Kosteusvauriokorjauksia, raitisilmaventtiilien vaihto huoneistoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, talosaunojen saneeraus, ikkunoiden ja ovien maalaus, valkoisten puuosien maalaukset, teräsrakenteiden maalaus. 2016: Vesivahingon korjaus (C 25, E 42), kylpyhuoneen vesivahinko (A 6), vedenvirtausmittaus, valaisimien uusiminen kiinteistön lämmönjakohuoneessa, pylväiden suoristaminen, maalämpöjärjestelmän tarkastus ja takuureklamaation laadinta. 2015: Kuntoselvitys, ikkunoiden ja terassin ovien tiivistäminen, ulko-ovien tiivistäminen, kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (G 3), pihan asfaltointi, lämpökamerakuvaus, jätekatoksen kunnostus, maalämpöjärjestelmään siirtyminen, postilaatikkojen uusiminen, lukituksen vaihto. 2012: Parvekkeiden ja luhtikäytävien osittainen maalaus. 2009: Julkisivun huoltomaalaus. 2008: Ikkunoiden ja räystäslautojen maalaus. 2006: Maalattu porrasseinät ja parvekkeet. 2004: Jätekatoksen uusiminen. 2003: Ulkoportaiden tukirautojen maalaus, talousrakennuksen tulipalon korjaustyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: Vesikaton maalaus. 2019: Bauer vedenkäsittelylaite, leikkialueen kunnostus, lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö, parvekkeiden kaadot, pintasadevesien ohjauksen lisäys, veden vakiovirtausventtiilien asennus. 2020: Ei suunniteltuja remontteja. 2021: Elementtisaumojen uusimistarpeen arviointi, julkisivun kunnostus, julkisivun maalaus, jätekatoksen maalaus, pihasuunnitelma. 2022: Koneellisen ilmanvaihdon nuohous loppujaksolla.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image