Eteläinen Hesperiankatu 6, 60m2, 469 000 €

Muuttovalmis remontoitu tilava kaksio loistavalla sijainnilla Etu-Töölössä.

Asunto on laadukkaasti peruskorjattu vuonna 2014. Mm.sähköjohdot uusittu, päätyseinät naapureihin äänieristetty, ulkoseinä lisälämpöeristetty, keittiö ja kylpyhuone uusittu. Vaaleansävyisessä avokeittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tyylikäs kylpyhuone on myös poikkeuksellisen tilava.

Viidennen kerroksen asunnosta avautuu mukavat puistomaiset näkymät Hesperian puistoon.

Arvostettu kiinteistö sijaitsee omalla tontilla. Huolellisesti hoidetussa taloyhtiössä on tarvittavia remontteja tehty, mm. peltikaton pinnoitus 2017, lämmönvaihdinyksikön uusiminen 2014, ikkunat uusittu 2010, julkisivun peruskunnostus 2001, sähkö- ja telenousut ja -keskukset 1996.

Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston ja kolme liikehuoneistoa ja autotallin, joista on saatu vuokratuloja viime tilikaudella 90 103,20 €. Tämä takaa alhaiset asumiskustannukset, sillä hoitovastike on ainoastaan 2,40 €/m² tällä hetkellä.

Tämä harvinainen taloyhtiö on hoidettu rakkaudella ja asunto on remontoitu huolellisesti. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Merike Kuvvas, LKV, 040 662 8525 tai merike.kuvvas@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Merike Kuvvas
  • ROOF Group Oy
  • merike.kuvvas@roofgroup.fi
  • 040 662 8525
Kohdenumero9996957
Sijainti
  • Etu-Töölö
  • Eteläinen Hesperiankatu 6A8
  • 00100
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph
Asuinpinta-ala m260 m²
Yhteensä m260 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta469 000 €
Myyntihinta469 000 €
Hoitovastike145,20 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 2€/h. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen vastike yllättäviin menoihin tai jättää yksi vastike perimättä.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Vaatekaappi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili/pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittokomero on purettu ja muutettu avokeittiöksi vuonna 2014. Avokeittiössä on paljon työskentely- ja säilytystilaa. VARUSTUS: Kaapistot, allas, hana, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, kieroilmauuni, jääkaappipakastin. Optiona on mahdollisuus ottaa käyttöön maakaasu. SEINÄT: Maalattava tapetti. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Kivi. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Toimiva hyvin varusteltu kylpyhuone on uusittu vuonna 2014. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, hana, bidee-suihku, lattialämmitys, seinä wc-istuin, pyykkihissi, Mielen pesukone (tehdastakuu voimassa, vuoden nestemäiset pesuaineet mukana). SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • VARUSTUS: Kaapisto, lipasto. SEINÄT: Maalattu tapetti. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Etelä-Hesperiankatu 6
Isännöitsijän yhteystiedotAutokraatti Oy / Esa Mäkelä Vänrikki Stoolin katu 11 B 36, 00100 Helsinki p. 040 5069089, esa.makela@autokraatti.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaYhtiöllä ns. talonmiehen asunto n. 60 m², sauna 21, 5 m² ja autohalli n. 750 m², joka vuokrattu. DNA Welho talolaajakaista 2 Mb. Taloyhtiöllä on kotisivut osoitteessa https://www.eh6.fi. Talosta on julkaistu historiikki: Korhonen Tuure A., Kulmatalo kastanjoiden kadulta, Asunto Oy Etelä-Hesperiankatu 6:n vaiheita 75 vuoden ajalta 1927-2002. Yhtiöjärjestys 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähköjohdot ja varoketaulut sekä tele-kaapelit.
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala1632 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Putkistotutkimus. 2017 A-portaan aulan ja sisäänkäynnin johteet. Piippuhatut. Peltikaton (pihalape) pinnoitus. 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2015 Pihaportin automatiikka. Hormien kartoitus ja puhdistus. 2014 Lämmönvaihdinyksikön, patteriventtiilien ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja em.töiden vaatimat asbestisaneeraukset. 2013 Pihamuurin lautaverhoilu. 2010 Ikkunoiden uusiminen. Porrashuoneiden ja parvekkeiden ovien maalauskunnostus. Parvekkeiden lattioiden pinnoitus ja alakattojen maalaus. Velco-raitisilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2006 Räystäs- ja syöksylämmittimet. Peltikaton itäpäädyn ja kattokaivojen uusiminen. 2004 Katon kulkusillat ja lapetikkaat. 2003 Jäte- ja polkupyöräkatos. 2002 Peltikaton (pihalape) maalaus. 2001 Kadunpuoleisten räystäskourujen uusiminen. Julkisivujen peruskunnostus ja maalaus. 1999 Porrashuoneiden maalaus ja koristelu. 1998 Saunan peruskunnostus. 1996 Sähkö- ja telenousut ja keskukset. 1988 Hissit. 1983 Tiilikatto (katulape). 1982 Pihan eristys ja asfaltointi. 1970 Putkisto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2019 Tornihuoneiston rakennuslupahakemus ja toimenpiteet. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2019-2022 Talon yleisten tilojen lukistujärjestelmän uusiminen. Päätetyt perusparannukset: Tornihuoneiston B 67 rakennusluvan hakeminen ja sen vaatimat toimenpiteet (siirretty toteutettavaksi myöhemmin päätettävän putkiremontin yhteydessä).
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image