Hämeentie 68, 68m2, 289 000 €

Toisen kerroksen siisti huoneisto hyvällä sijainnilla. Huoneiston erinomainen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia moneen. Tilasta pystyy halutessaan tekemään myös avoimen. Keittiön yhteydessä iso tila johon voi halutessaan laittaa ruokapöydän tai vaikka tv-nurkkauksen.

Ikkunat uusittu marraskuussa 2020 ulkovaipan remontin yhteydessä. Huoneisto on pintaremontoitu 2017.

Omalla tontilla olevassa yhtiössä suoritettu mm. 1998 putki- ja sähkösaneeraus, 2006 julkisivukorjauksia, 2014-2015 tonttiliittymät uusittu (vesi ja viemäri). 2019-2020 ulkovaipan kunnostus (katon kermieristyksien ja rakenteiden uusiminen), hissien korjaus, tammi-ikkunoiden kunnostus ja varustaminen lämpölaseilla.

Vallilassa nautit kattavista päivittäispalveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Alueella paljon kahviloita ja ravintoloita. Upea Puu-Vallila sijaitsee tien toisella puolella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 8 B toimisto. Vastikerroin 1,25.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero20406095
Sijainti
  • Vallila
  • Hämeentie 68
  • 00550
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph.
Asuinpinta-ala m²68.5 m²
Yhteensä m²68.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia11
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta253 836 €
Velkaosuus35 163 €
Yhtiövastike511,19 €
Rahoitusvastike168,69 €
Hoitovastike342,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 75,00 €/kk.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2017: Lattiat vaihdettu, katto tasoitettu ja maalattu, kaikki seinäpinnat maalattu / tapetoitu. Työpisteen takana oleva seinä tehty johtokotelon päälle. Liesi ja jääkkaappi hankitt ja kesällä 2020 vaihdettu keittiön etusarjat.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolle ei kuulu erillistä säilytyskomeroa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hämentie 68
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitioimisto Siljamäki Oy, Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki, Tom Siljamäki, p. 050 581 0266, tom@siljamäki.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, pyöräkellari, kellarikomerot, väestönsuoja. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiön laajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiöllä on limiitti 2 252 000,00 euroa, josta on käytetty 2 134 809,19 euroa / 22.12.2020.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Ulkovaippahanke piti sisällään terassikaton rakenteiden täydellisen uusimisen, 10.- 11. kerrosten julkisivun terastirappauksen uusimisen ja 3.-11. kerrosten asuinhuoneistojen ikkunoi­den ulkopuitteiden uusimisen lämpölasillisiksi. Samalla poistettiin kolmantena lasina ollut alumiinipuite. 2018: Ulkovaippahankkeen suunnittelu. Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen. 2017: Aurinkoenergiajärjestelmän asentaminen. Märkätilojen kuntotarkastus. A-portaan edustana maanrakennustyöt ja asfaltointi. Tuloilmalämmittimien ja raitisilmakanavien puhdistus. Läpivientien palokatkokorjauksia (ensisijaisesti kellarissa). Kuntoarvion laatiminen. 2016: Porrashuoneiden osittainen maalaus. 2015: Sadevesiviemäröinnin sukituksen aloitus. Porrashuoneiden alaosien maalauksen suunnittelu. Teatterin peltikaton ja terassiparvekkeiden peltiosien maalaus. Tonttiliittymät (vesi ja viemäri) uusittu. 2014-2015: Tonttiliittymät, vesi ja viemäri uusittu. 2013: Parvekeovien kunnostus (ja joidenkin uusiminen). Peltikaton uusiminen. 2012: Ikkuna- ja ovikorjauksia. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2011: IV-laitteidenautomaation korjaus. Ullakkoasuntojen terassiovien ja ikkunoiden uusiminen. Julkisivun teatterinpuoleisen päädyn rappauskorjaus. Ylimpien kerrosten asuntojen parvekeovien uusiminen. 2010: Valvontakameroiden (4 kpl) asentaminen yleisiin tiloihin. Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Teatterin peltikaton uusiminen. 2009: Teatterin ilmanvaihdon uusiminen. 2008: Kaukolämpötekniikan uusiminen. 2006: Julkisivukorjauksia. 1998: Putki- ja sähkösaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Ilmanvaihtohormien nuohous (osa tehty vuonna 2019). Hissien ovien 30 kpl ja korien 3 kpl ehostaminen. Talosaunojen peruskunnostus (arvio 118 000,00). Lukituksen uusiminen. 2023: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus (arvio 60 000,00). 2025: Parvekesaneeraus (arvio 400 000,00).
Tontin pinta-ala2029 m²
Tontin omistusOma