Hämeentie 68, 68m2, 289 000 €

Toisen kerroksen siisti huoneisto hyvällä sijainnilla. Huoneiston erinomainen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia moneen. Tilasta pystyy halutessaan tekemään myös avoimen. Keittiön yhteydessä iso tila johon voi halutessaan laittaa ruokapöydän tai vaikka tv-nurkkauksen.

Ikkunat uusittu marraskuussa 2020 ulkovaipan remontin yhteydessä. Huoneisto on pintaremontoitu 2017.

Omalla tontilla olevassa yhtiössä suoritettu mm. 1998 putki- ja sähkösaneeraus, 2006 julkisivukorjauksia, 2014-2015 tonttiliittymät uusittu (vesi ja viemäri). 2019-2020 ulkovaipan kunnostus (katon kermieristyksien ja rakenteiden uusiminen), hissien korjaus, tammi-ikkunoiden kunnostus ja varustaminen lämpölaseilla.

Vallilassa nautit kattavista päivittäispalveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Alueella paljon kahviloita ja ravintoloita. Upea Puu-Vallila sijaitsee tien toisella puolella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 8 B toimisto. Vastikerroin 1,25.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero21879051
Sijainti
  • Vallila
  • Hämeentie 68
  • 00550
  • Helsinki
TyyppiToimistotila
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph.
Asuinpinta-ala m²68.5 m²
Yhteensä m²68.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia11
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta289 000 €
Yhtiövastike342,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 75,00 €/kk.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2017: Lattiat vaihdettu, katto tasoitettu ja maalattu, kaikki seinäpinnat maalattu / tapetoitu. Työpisteen takana oleva seinä tehty johtokotelon päälle. Liesi ja jääkkaappi hankitt ja kesällä 2020 vaihdettu keittiön etusarjat.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolle ei kuulu erillistä säilytyskomeroa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hämentie 68
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitioimisto Siljamäki Oy, Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki, Tom Siljamäki, p. 050 581 0266, tom@siljamäki.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, pyöräkellari, kellarikomerot, väestönsuoja. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiön laajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiöllä on limiitti 2 252 000,00 euroa, josta on käytetty 2 134 809,19 euroa / 22.12.2020.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Ulkovaippahanke piti sisällään terassikaton rakenteiden täydellisen uusimisen, 10.- 11. kerrosten julkisivun terastirappauksen uusimisen ja 3.-11. kerrosten asuinhuoneistojen ikkunoi­den ulkopuitteiden uusimisen lämpölasillisiksi. Samalla poistettiin kolmantena lasina ollut alumiinipuite. 2018: Ulkovaippahankkeen suunnittelu. Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen. 2017: Aurinkoenergiajärjestelmän asentaminen. Märkätilojen kuntotarkastus. A-portaan edustana maanrakennustyöt ja asfaltointi. Tuloilmalämmittimien ja raitisilmakanavien puhdistus. Läpivientien palokatkokorjauksia (ensisijaisesti kellarissa). Kuntoarvion laatiminen. 2016: Porrashuoneiden osittainen maalaus. 2015: Sadevesiviemäröinnin sukituksen aloitus. Porrashuoneiden alaosien maalauksen suunnittelu. Teatterin peltikaton ja terassiparvekkeiden peltiosien maalaus. Tonttiliittymät (vesi ja viemäri) uusittu. 2014-2015: Tonttiliittymät, vesi ja viemäri uusittu. 2013: Parvekeovien kunnostus (ja joidenkin uusiminen). Peltikaton uusiminen. 2012: Ikkuna- ja ovikorjauksia. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2011: IV-laitteidenautomaation korjaus. Ullakkoasuntojen terassiovien ja ikkunoiden uusiminen. Julkisivun teatterinpuoleisen päädyn rappauskorjaus. Ylimpien kerrosten asuntojen parvekeovien uusiminen. 2010: Valvontakameroiden (4 kpl) asentaminen yleisiin tiloihin. Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Teatterin peltikaton uusiminen. 2009: Teatterin ilmanvaihdon uusiminen. 2008: Kaukolämpötekniikan uusiminen. 2006: Julkisivukorjauksia. 1998: Putki- ja sähkösaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Ilmanvaihtohormien nuohous (osa tehty vuonna 2019). Hissien ovien 30 kpl ja korien 3 kpl ehostaminen. Talosaunojen peruskunnostus (arvio 118 000,00). Lukituksen uusiminen. 2023: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus (arvio 60 000,00). 2025: Parvekesaneeraus (arvio 400 000,00).
Tontin pinta-ala2029 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image