Kaksostentie 3, 41m2, 125 000 €

Ensimmäisen kerroksen kaksio omalla tontilla olevasta yhtiöstä.

Asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella tyylikkäästi, viimeisimpänä kylpyhuoneremontti yhtiössä tehdyn 2020-2021 käyttövesi- kylpyhuone- ja sähkösaneerauksen yhteydessä. Valmistuminen arviolta 14.01.2022. Tämän huoneiston osalta jo valmis. Asunnon lainaosuus tästä tulee maksettavaksi arviolta 2/2022. Tämän huoneiston osuus remonttilainasta on 32 161,20 euroa tai rahoitusvastikkeena 133,74 e/kk.

Sijainti on loistava ja palvelut ovat erinomaisia, läheltä löytyy mm. supermarket, terveysasema ja kirjasto. Linja-autopysäkki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lenkkeilymaastot ovat myös erinomaisia Keravanjoen varrella.

Viimeisimmän toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mari Aliata, Kiat, 044 5550 326 tai mari.aliata@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mari Aliata, Kiat, 044 5550 326 tai mari.aliata@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

Yhteystiedot
  • Mari Aliata
  • ROOF Group Oy
  • mari.aliata@roofgroup.fi
  • 044 555 0326
Kohdenumero20606013
Sijainti
  • Siltamäki
  • Kaksostentie 3
  • 00740
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph
Asuinpinta-ala m²41.5 m²
Yhteensä m²41.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenHeti
Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta125 000 €
Yhtiövastike186,75 €
Hoitovastike186,75 €
Vesimaksu
  • 16.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikat omistaa Siltamäen huolto Oy. Vuokrataan asukkaille jonotusperiaatteella. Varsinainen yhtiökokous 2021 antoi hallitukselle valtuudet kerätä kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen verran. Yhtiökokous 14.09.2020 valtuutti hallituksen käynnistää julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelu aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. Varastovuokra 4,5 €/m²/kk
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön uusiminen 2018. Sähkötyöt: Sähkökeskuksen vaihto. Urakoitsija Kesama Oy
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • pulpetti
  • Pvc-kate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltahaapa
Isännöitsijän yhteystiedotSiltamäen huolto Oy, Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki Isännöitsijä: Jarno Tuokko puh. 09 3860 965 jarno.tuokko@siltamenhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1988: Etuikkunoiden asennus 1989: Elementtien saumaus 1993: Talon 7 vesikaton korjaus 1995: Talon 13 vesikaton uusiminen 1993-1995: Kattopinnoitteiden uusiminen 1997: Lukkojen uusiminen 1998-2001: Parvekkeiden korjaus 2001-2002: Rännikaivojen asennuksia, Ilmastoinnin nuohous 2003: Portaikoiden edustojen laatoitus 2006: Talon 11 saunaremontti, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus patteriverkostoon (suodattimien vaihto 2017) 2007: Bauer- vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen, (suodattimien vaihto 2017) 2008: Räystäskourujen uusiminen 2009: Putkistojen pystylinjojen pesu ja kuivaus, putkistojen kuntokartoitus 2010: Tonttiviemärin korjaus 2011: Rakennusautomatioon liittyminen - ulkovalot, saunan ohjaus,ilmanvaihto ja porrashuoneiden lukitus. Uuden jätehuoneen hankinta. Jätehuoneen muuttaminen pyöräsuojaksi. 2012: Koodilukkojen asennus porraskäytäviin, talojen välisten viemäreiden sukitus 2013: Viemäreiden kuntotutkimus, IV-hormien nuohous ja säätö, 2014: Lämmönvaihtimien uusinta, lämmönsiirtimien uusinta, antennijärjestelmän saneeraus 2015: Kattojen kuntotarkastus. Talojen 11,12 ja 13 välisen käyttövesiputken korjaus (kustannusarvio 35-50 000€) 2016: Talon 11 kellariovien uusiminen sekä vesikourun uusiminen. Kattoturvatuotteet ja KPH-kuntotutkimus 2017: Viemäripinnoitusurakka valmistunut 29.09.2017. Taloyhtiön kaikki lukot vaihdettu Abloy Sento-avaimelle. Ilmastointikoneet uusittu taloon 11. 2018: Talon 11 saunan lautedein ja rungon korjaus. 2019: Leikkipaikan turvatarkastus. Haitta-ainekartoitus suoritettu kiinteistöön tulevaa KVS-saneerausta varten. 2020: Piirustusten digitalisointi ( dvg-kvs suunnittelu). Puiston puoleisen piha-aidan korjauksia ja pidentäminen. Porttia ei aitaan laiteta asiakaskyselyn vastausten perusteella. 2021: Annettiin valtuudet hallitukselle antamaan toimeksianto asianajajalle koskien putkirikkoon ja vesivuotoon liittyvästä laskusta. Lisäksi päätettiin, että suoritetaan vesilasku n. 60 000 euron, jotta vedenjakelua ei katkaista. Hallitus saa päättää kertasuorituksen suuruuden ja sen ajankohdan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2022: KVS-hanke 2021: Julkisivujen toteutussuunnittelun kilpailutus ja käynnistys. Varsinainen yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen liittämään taloyhtiön kaapeli-tv verkkoon ja ottamaan taloyhtiölle laajakaistayhteys (25/25 Mbit). Lisäksi valtuutettin hallitus valitsemaan operaattori, valituksi tuli Elisa Oyj (edellä mainittu ei tuo lisäkustannuksia osakkaille). Siirtyminen tapahtuu näillä näkymin 1/2022. Edellytyksenä siirrolle on, että asunnot ovat valmistuneet KVS-saneerauksesta.
Tontin pinta-ala17661 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image