Munkkiniemen puistotie 4 A, 59m2, 379 000 €

Tervetuloa ihanaan Munkkiniemeen! Tähän tilavaan kaksioon tulvii valo ja suurista ikkunoista avautuvat näkymät kauniille Munkkiniemen puistotielle. Skandinaavinen vaalea avokeittiö messinkisillä yksityiskohdilla ja tilava olohuone erkkeri-ikkunoilla on lyömätön yhdistelmä. Makuuhuone on tilava, josta löytyy erillinen alkovi vaikkapa työhuoneeksi tai vaatehuone käyttöön. Näppärään kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.

Taloyhtiö on omalla tontilla.

Munkkiniemestä löytyvät kaikki palvelut, puistoja ja merenrantaa unohtamatta. Ruokakaupoista K-market ja Alepa ovat muutaman sadan metrin säteellä sekä Munkkivuoren Ostoskeskus myös lähistöllä. Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu ja päiväkoti Ruusu alle kilometrin säteellä. Ratikkapysäkki löytyy ihan talon vierestä, josta päästää kymmenessä minuutissa Helsingin keskustaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+alk+kph

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kirsi Knuutinen, myyntineuvottelija, 040 705 7139 tai kirsi.knuutinen@roofgroup.fi

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero20972055
Sijainti
  • Munkkiniemi
  • Munkkiniemen puistotie 4 A
  • 00330
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1941
Käyttöönottovuosi1941
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta374 894 €
Velkaosuus4 105 €
Yhtiövastike356,95 €
Rahoitusvastike59,00 €
Hoitovastike297,95 €
Vesimaksu
  • 0
  • €/kk
Lisätietoja maksuista Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää yksi hoitovastike perimättä yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastiketta tarvittaessa.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta31.12.2020 : Muutostyó (osakas) Keittiöremontti 2019-2020 ID 96088. Keittiöremontin yhteydessä seinän purku.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti / laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi SEINÄT: Laatoitus LATTIA: Laatoitus
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu LATTIA: Laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu LATTIA: Laminaatti
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iso-Kuja 4 A
Isännöitsijän yhteystiedotAstala Isännöinti Oy, Raumantie 1, 2. krs, 00350 Helsinki, Petteri Salminen p. 09 4778 130, info@astala.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, ullakko -/ kellarikomerot. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv ja yhtiön laajakaista.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Pyydetty tarjoukset pysty- ja viemäreiden huuhtelusta ja kuvauksesta. 2021: Parvekkeiden suunnitelmat teetetty. (2020) ja urakkaneuvottelut pidetty. 1/2021 2020: Tapahtunut vesivahinko yhtiössä/korjattu. Tapahtunut huoneistossa A2, A3 ja liiketilassa (moskeija). 2019: Kattoturvatuotteiden uusinta. 2019: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2019: Lämmitystolppien teknisen järjestelmän uusinta / Sähköauton lataus mahdollisuus jos osakas haluaa omalla kustannuksellaan hankkia tolpan. 2019: Hissikorin kunnostus, hissikuilun ja hissin huolto. 2019: LH 30 viemäröintiremontti, ikkunoiden parvekeovien kunnostusremontin sekä lämmönjakolaitteiston uusinnan ja patteriventtiilien vaihdon remontin yhdistetty hankeosuus kerätään. 14.2.2019: mennessä (eräpäivä). Hankeosuus on 90,6451 €/m². Mahdollisuus jäädä maksamaan pääomavastiketta 1,00 €/m²/kk. Em. remonttikokonaisuuden laina erääntyy 8 vuoden kuluttua. 2018: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen ja lämmönjakolaitteiston uusinta + verkoston huuhtelu ja termostaattiventtiilien vaihto, vedenkulutuksen pienentämisen selvitys. 2017: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kunnostamisen suunnittelu. 2017: Sähköpääkeskuksen lattian ja oven korjaus. 2017-2018: Liiketila LH 30 (moskeija) lvi-korjaustyöt. 2016: Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunoiden ja kaikkien parvekkeiden ovien kunnon arviointi. 2016: Kiinteistöjen viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus. 2016: Kellarikerroksen viemäreiden kartoitustyön suunnittelu ja kartoitus. 2015-2016: Huoneistojen märtkätilakorttien päivitys. 2015: Ilmanvaihdon korjausurakka. 2014-2015: Ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnittelu. 2014-2015: Ilmavaihdon korjauksen hankesuunnittelu. 2012: Kadunpuol julkis. alaosan maalaus 1. krs. ikk linj tasoon. 2012: Märkätilan pintarakenteiden korjausohje. 2012: Ilmanvaihtoselvitys. 2012: Märkätilakorjauksen korjaustyöselvitys. 2012: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS raportti. 2012: Laajennettu energiataloudellinen selvitys. 2011-2012: Sadevesijärjestelmä ja salaojajärjestelmä. 2011: Huoneistojen märkätilakortit. 2010: Tuuletusparvekkeiden pintojen korjaus. 2009: Pihan puol. ikkunat ja huoneistoparvekeovet. 2007: Lämm. tasap, tuul. parv. maalaus, katto pinnoitettu. 2005: Lukitusuudistus, jätekatos. 2004: Patteriventtiilit. 2002-2003: Katto uusittu. 1999: Hissi. 1998: Lämpökesk. Sähköpk. -1981 / ikkunat ja parv. ovet -1982 /vesijohdot ja viemärit -1985 / porrashuon. -1987.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana Perustukset ja runko: Ei toimenpiteitä Julkisivut: Kunnon seuranta, pienpaikkaukset tarvittaessa Parvekkeet: Kuntoselvitys tehty 2019. Tehdään korjaussuunnitelma 2020. Ikkunat ja ovet: Huoltomaalaus tehty 2018. Takuutarkastukset 2020. Katto: Kunnon kartoitus tehty (2018), pienpaikkaukset tarvittaessa, kattoturvatuotteiden uusinta tehty 2019. Huoneistojen märkätilat: Pintarakenteiden korjauksia KPH-korttien määrittämässä laajuudessa. Muu uusiminen tapahtuu märkätilojen uusimisen yhteydessä. Yleiset tilat: Kunnon seuranta, pienpaikkaukset tarvittaessa mm. kellarin pintojen maalaus, hissin verkkoseinämän maalauskunnostus 1.krs. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakolaitteiston uusinta tehty (2018). Termostaattiventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston huuhtelu tehty (2018). Vesi-ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihto: Kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset. Ilmanvaihto: Kunnon seuranta. Sähkö-ja tietojärjestelmät: Sähköverkon kunnon seuranta. Hissi: Normaalit huollot ja kunnon arviointi. Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat: • Märkätilojen pintarakenteiden ja kalusteiden korjaus huoneistokohtaisen raportin pohjalta • lvi-viemäröinnin kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset • Parvekekorjauksen suunnittelu 2020 ja toteutus myöhemmin. • Piha-alueiden käytön suunnittelu
Tontin pinta-ala689 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image