Koskelantie 25, 82m2, 499 000 €

Kisakylän upein ateljeeasunto!

Tässä upeassa loft-asunnossa yhdistyy saumattomasti olohuone ja avokeittiö, täällä kelpaa viettää iltaa yhdessä ystävien ja perheen kanssa. Olohuoneessa huonekorkeutta on yli 5 metriä ja suuret ikkunat tekevät tilasta entistä avaramman. Asunto on todella valoisa. Alakerrasta on käynti suojaisalle parvekkeelle, josta aukeaa rauhaisat maisemat sisäpihalle ja kohti siirtolapuutarhaa. Kaksi erillistä huonetta mahdollistavat tarvittaessa myös kolmen eri tilan käytön makuuhuoneina. Parvi on todella käytännöllinen ja se tuo mukavasti lisätilaa asuntoon.

Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä koko tilikauden / Toimintakertomus ja tilinpäätös 2019. Yhtiöllä on ollut vuokratuloa 163 645,43 € / 31.12.2019. Yhtiö on myös varautunut tuleviin korjaushankkeisiin myymällä vuokra-asuntonsa.

Käpylän alue tarjoaa monet mahdollisuudet. Kisakylä itsessään on yhteisöllinen ja suojeltu historiallinen alue. Läheltä löytyvät mm. urheilupuistot, Messukeskus ja kauppakeskus Tripla kävelyetäisyyden päässä. Alle 100 m päästä löytyvät lähimmät linja-autopysäkit, Pasilan juna-asemalle on matkaa noin 1,2 km ja omalla autolla liikkuminen on helppoa. Samassa taloyhtiössä on arkea helpottamassa 24/7-Alepa ja kesäisin on kiva kävellä vaikkapa lähellä sijaitsevalle Uimastadionille!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+khwc+p+sp.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Tytti Löppönen, Myyntineuvottelija, 045 859 9757 tai tytti.lopponen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tytti Löppönen
  • ROOF Group Oy
  • tytti.lopponen@roofgroup.fi
  • 045 8599 757
Kohdenumero21341737
Sijainti
  • Käpylä
  • Koskelantie 25
  • 00610
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, parvi, työhuone, parveke
Asuinpinta-ala m²82.5 m²
Yhteensä m²82.5 m²
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta499 000 €
Myyntihinta499 000 €
Yhtiövastike437,25 €
Vesimaksu
  • 13.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka vuokra kylmä 12,00 €/kpl/kk, autopaikka vuokra lämmin 16,00 €/kpl/kk. Autotallipaikka vuokra 105,00 €/kpl/kk, autotallipaikat hoitovastike 5,30 €/m²/kk. Saunamaksu 20,00 €/vuoro/kk. Kellaritilan vuokra 1,00 €/kpl/kk. Varastovuokra 173,50 €/kpl/kk.
Tilojen kuvausParvi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Saarniparketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta27.11.2019 huoneistossa tehtiin homekoiratutkimus, koira ei ilmaissut hajua huoneiston rakenteissa, raportti saatavilla.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Kaunis avokeittiö, joka yhdistyy hyvin olohuoneeseen. VARUSTUS: Integroitu astianpesukone, saareke, kaapistot, Smeg jääkaappi, integroitu pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni. SEINÄT: Maali. LATTIA: Kalanruoto koivuparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Upea ja moderni kylpyhuone. VARUSTUS: Wc-istuin, lattialämmitys, käsisuihku, allaskaappi, peili, sadesuihku, suihkuseinät, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Upea avara olohuone, jossa huonekorkeus kohoaa yli 5 metriin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Kalanruoto koivuparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Kalanruoto koivuparketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maaliviiva
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Ansatie 6a C, 01740 Vaantaa, Jari Väyrynen, p. 010 228 4000, jari.vayrynen@realia.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, talouskomero. Kaapeli-tv, DNA Welho. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiöjärjestyksen 7. §: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään huoneistonsa hyvässä kunnossa ja toimittamaan siinä kaikki sisäkorjaukset, lukuunottamatta rakennusvikoja, joiden korjaaminen kuuluu yhtiölle. Kaikki ulkopuoliset korjaukset kuuluvat yhtiölle, samoin kuin porraskäytävien kunnossapito.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Kattojen huoltokorjaus. 2017: Saunatilat talossa 25 kunnostettu. 2017-2015: Porrashuoneiden maalausta. 2016-2013: Talojen 23, 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. 2015-2014: Molok syväkeräysastiat asennettu. 2013-2012: Porrashuoneiden ovien kunnostusta (myös 2003-2010). 2013-2010: Parvekkeiden huoltomaalaus. 2012: A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja), rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. 2011: Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu. 2010: Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu. 2010-2009: Ikkunoiden huoltomaalaus (myös 1996-2004). 2010-1997: Saunatilat kunnostettu. 2009: Ilmahormien puhdistus. 2009-2006: Putkiremontti pinnoitustekniikalla. 2-ote vesikalusteet uusittu. Linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa. Lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite. 2008-2006: B viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu. 2007: Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A, G rappuihin. 2006: Ovipuhelinjärjestelmän hankinta (myös 1993-1994). 2004-1996: Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu. 2002-2001: Sadevesiviemärit puhdistettu. 2000: Lukituksen uusinta. 2000-1996: Parvekkeiden lattiat pinnoitettu. 1994: Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19, 23. 1991: Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat. 1986: Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2021: Ikkunat ja parvekeovet. 2022-2024: Julkisivut ja sokkelit. Parvekkeet. 20223-2024: Salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. muotoilu. Sähköjärjestelmien uusiminen.
Tontin pinta-ala18733 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra207 866 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image