Matinniitynkuja 3, 47m2, 306 000 €

Arvostetulla Matinkylän alueella ihastuttava kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella.

Tässä erittäin tehokkaassa ja toimivassa pohjaratkaisussa on potentiaalia. Äärimmäisen valoisa ja isoilla ikkunoilla varustettuun asuntoon tulee paljon luonnonvaloa.

Olohuone yhdistyy avokeittiöön, josta löytyy kaikki tarpeellinen. Olohuoneesta on kulku ihastuttavalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava, laskutilaa reilusti ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa. Jalkojen alla lämmittää lattialämmitys ja löylyihin pääset nauttimaan omaan saunaan.

Säilytystilaa tarjoaa eteisen, sekä makuuhuoneen liukuovikaapistot ja häkkivarasto.

2014 valmistunut yhtiö on omalla tontilla. Kymmenenvuotistarkastus on vasta tulossa 2023.

Tässä kodissa asut loistavien kulkuyhteyksien päässä sekä palveluiden äärellä, mm. Iso-Omena lähes kulman takana. Useita kauppoja ja palveluita, mistä valita, mitä sitten tarvitsetkaan. Pääkaupunkiseudulle ja valtaväylille on hyvät liikenneyhteydet. Liikuntamahdollisuuksia on tarjolla mm. ulkoillen Olarin kuntoradalla 1,6 km valaistulla reitillä.

Huoneisto on vuokrattu, joten kohde sopii myös sijoittajalle!

Tervetuloa ihastumaan. Tämän kodin esittelen sinulle mielelläni!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s+parveke.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero21319131
Sijainti
  • Matinkylä
  • Matinniitynkuja 3
  • 02230
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, s, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²47.5 m²
Yhteensä m²47.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan
Kuukausivuokra990,00 €
Velaton hinta306 000 €
Myyntihinta172 671 €
Velkaosuus133 328 €
Yhtiövastike988,00 €
Rahoitusvastike807,50 €
Hoitovastike180,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 2,50 €/kk. Hoitovastike, autohallipaikat 26,60 eur/kk. Hoitovastike, moottoripyöräpaikat 12,16 eur/kk paikat 1 ja 3 sekä 6,08 eur/kk paikka 2. Yhtiökokouksessa 05.05.2021 hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Vesivastike peritään ennakkomaksuna. Vesilaskutuksessa kylmän veden hinta on 3,23 eur/ m³ ja lämpimän veden hinta on 8,30 eur/ m³. Omistajan vaihtuessa molemmat osapuolet saavat maksut todellisen kulutuksen perusteella. Omistajavaihdoksen yhteydessä tulee osakkaan toimittaa vesimittarilukema isännöitsijätoimistoon vuodenvaihteessa tehtävää hyvitys- / veloituslaskua varten. Osakas voi tilata kustannuksellaan kiinteistöhuollosta mittarin luennan asukkaan vaihtuessa. Taloyhtiön hallituksen päätöksen mukaisesti (hallituksen kokous 04.12.2019), vesimittarit luetaan taloyhtiön kustannuksella vain kerran vuodessa vuodenvaihteessa. Huoneistokohtaiset vesimittarit sijaitsevat kylpyhuoneen katossa, missä on erillinen luukku, jossa on ruuvit. Huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksupäivät ovat 30.06. ja 31.12., jolloin on mahdollista maksaa lainaosuutensa pois ilman pankin kuluja, muina aikoina pankin kulu on 300,00 €/ osakaslyhennys. Lyhennystä varten tulee pyytää kirjanpitäjältä lainaosuuslasku 2 viikkoa ennen eräpäivää, lainaosuuslasku 56,00 €/kpl.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesi, kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, kaapistot, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Vaatekaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Stailia
Isännöitsijän yhteystiedotEtuisännöinti Oy, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo, Jari Virtanen, p. 09 809 1121.
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, laajakaista (Elisa), kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto. Huoneistoihin asennettujen lämmöntalteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Yhtiökokouksessa 01.09.2020 päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoihin osakkaan kustannuksella. Hallitus tai sen valtuuttama valtuutettiin myöntämään tarvittava muutostyölupa. Osakkaan kanssa tehdään sopimus laitteen asennuksesta ja kunnossapitovastuusta. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Huoltokirjan mukaiset aikamääräiset tehtävät. Viher- ja pihatöitä. Läpikulun estävän aidan rakentaminen Freesian suuntaan alapihalla. Perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia. 2019: IV-venttiilien/kanavien puhdistus. Muovin / paperin syväkeräysastian muutostyö. 2018-2019: Perustaja urakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia. 2018: Siltarumpuylitys Ison Omenan suuntaan. 2015-2018: Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia. 2014: Yhtiön valmistuminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia. Huoltokirjan mukaiset aikamääräiset tehtävät. Kiinteiden parvekelasien ulkopuolinen pesu (joka toinen vuosi). 2023: Kuntoarvio / 10v. vastuutarkastus. 2024: IV -kanavien puhdistus ja säätö.
Tontin pinta-ala3391 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
  • Vuokrahakemus
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image