Lincolninaukio 1, 44m2, 199 000 €

Ylimmän kerroksen kompakti kaksio omalla saunalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella!

Olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, jossa voit tehdä ruokaa samaan aikaan seurustellessasi perheen tai kavereiden kanssa. Huoneiston normaalia korkeammalta lasitetulta parvekkeelta on kauniit näkymät. Asunnossa on hyvin kaappitilaa.

Yhtiön maksuvalmius viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan on ollut hyvä. Yhtiön tiloista löytyy muun muassa sauna ja kerhohuone, mikä on nykyään kuntosali käytössä. Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka kannen alta erillisellä osakkeella hintaan 13 000 euroa. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

Keimola sijaitsee Hämeenlinnanväylän ja Kehäradan läheisyydessä. Kivistön asemalta (n. 1,5 km päässä) pääset junalla lentoasemalle noin 10 minuutissa, Tikkurilaan vartissa ja Helsingin keskustaan 25 minuutissa. Vieressä on korttelikauppa, bussipysäkki sekä kaupunkipyöräparkki. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja aivan talon vierestä aukeaa vehreät lenkkeilymaastot.

Valinnainen vuokratontti, tonttiosuus on tämän huoneiston osalta lunastettu.

Myynti ja tiedustelut:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21212258
Sijainti
  • Keimolanmäki
  • Lincolninaukio 1
  • 01700
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, s, las. parveke (yj:n mukaan 2h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan / vapautuu jopa nopeasti esim. kuukaudessa
Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta199 000 €
Yhtiövastike133,50 €
Hoitovastike133,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKuntosalimaksu 10€/kk. Saunamaksu 10€/kk. Autopaikkaosakkeen hoitovastike on 15€/kk. Vesimaksu on ennakko, todellinen kulutus tasataan mittarilla. Laajakaistan perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen (10 M Elisa Oyj). Tämän huoneiston osuus valinnaisesta vuokratontista on lunastettu, joten tämän huoneiston osalta ei makseta erillistä tonttivastiketta. Hallitukselle annettiin 2021 yhtiökokouksessa valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä ilman yhtiökokouksen koollekutsumista.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019 Parvekkeen laudoitus asennettu.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön on rakennuttanut SRV.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • Lattiat on valkolakattua tammiparkettia.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on integroitu tiskikone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, laminaattitaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, käsisuihku ja suihku. Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on sähkökiuas.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maalisuora
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Puh. 010 228 4000 ja asiakaspalvelu@realia.fi. Isännöitsijä Heikki Karttunen.
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset komerot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna (parvekkeellinen), kerhohuone (kuntosali käytössä), väestönsuoja, Postin automaatti ja taloyhtiölaajakaista Elisa.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 2021: Yhtiössä ei ole sen käyttöönotosta lukien suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. Isännöitsijän mukaan rakennuttajan takuutyöt on saatettu juuri loppuun.
Tontin pinta-ala3832 m²
Tontin omistusOma
Tontin VuokranantajaFIM Tonttirahasto I KY
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.06.2065
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image