Niittytaival 7, 51m2, 335 000 €

Upea saunallinen ja parvekkeellinen kaksio loistavalla asuinalueella!

Tässä on kodissa on puitteet kohdilleen. Tehokas pohjaratkaisu antaa asunnolle avaran ja valoisan kokonaisuuden. Modernia asumista loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien varrella. Huoneistossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen ja hyvin varusteltuun avokeittiöön. Keittiössä on mukavasti kaapistoja, sekä työskentelytilaa. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia päivästä. Kylpyhuone on tilavan kokoinen ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa. Arjen mukavuutta antaa oma sauna. Säilytystilaa tarjoaa makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistot.

2018 valmistunut yhtiö on omalla tontilla.

Sijainti asunnolla on erinomainen. Niittykummun metroasema on lähellä ja Iso-Omena on kävelymatkan päässä sekä hyvät paikallispalvelut lähiympäristössä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat alueella. Pääset myös Länsiväylälle käden käänteessä.

ASUNTO ON VUOKRATTU, JONKA TAKIA ASUNNOSTA EI KÄYTETÄ KUVIA MARKKINOINNISSA. PYYDÄ VÄLITTÄJÄLTÄ KUVAT ERIKSEEN. ASUNTO VAPAUTUU 1.6.2021.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Esittelyt10.05.2021 17:30 - 18:00
Kohdenumero21521532
Sijainti
  • Niittykumpu
  • Niittytaival 7
  • 02200
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
Vapautuu01.06.2021
Velaton hinta335 000 €
Myyntihinta127 653 €
Velkaosuus207 346 €
Yhtiövastike378,82 €
Rahoitusvastike174,82 €
Hoitovastike204,00 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike varastot 2,00 €/m². Pysäköintivastike 28,00 €/kpl. Kylmä vesi 3,62 € kpl/kulutus. Lämmin vesi 8,03 € kpl/kulutus. Veden tasauslaskutus kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 27.04.2020 hallitukselle myönnettiin oikeus tarpeen vaatiessa periä yhden (1) kk ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Ylimääräiset lainanlyhennykset; pankin kulu riippuu lyhennettävästä määrästä, vähintään 300 euroa. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan. Ensimmäinen lainanlyhennys 31.08.2022. Siihen asti pääomavastikkeella katetaan ainoastaan lainan korkokuluja. RS-taloussuunnitelman mukaisesti lainan lyhennysten osuus pääomavastikkeesta tulee olemaan noin 0.2917 €/osake/kk ja sitä aletaan perimään noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Jami
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, p. 020 7480 285. Niko Matinpalo-Järves, niko.matinpalo-jarves@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muutaKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto. Kaapeli-tv, Elisa internetyhteys. Koneellinen tulo- / poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto. RS-vakuutta on jäljellä 50 000,00 € 30.06.2021 saakka. Yhtiöjärjestys 8. §: Kunnossapitovastuu. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennuttaja on suorittanut takuukorjauksia 2019 aikana. Rakennuttaja Skanska Talonrakennus suorittaa takuukorjaukset loppuun vuoden 2021 aikana.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin
Tontin pinta-ala5124 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image