Oranssikuja 5, 61m2, 259 000 €

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella!

Vaaleasävyinen koti, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät tilavaksi oleskelutilaksi. Tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa avara näkymä. Asunnossa vaalea parketti. Keittiössä valkoiset kaapistot sekä hyvin kaappi-ja laskutilaa. Makuuhuoneesta käynti tyylikkääseen kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on sauna. Makuuhuoneessa ja eteisessä peiliovin varustetut liukuovikaapistot. Isot ikkunat, jotka tuovat valoa ja tilantuntua. Ikkunasyvennykset toimivat hyvin ikkunalautoina kasveille tai muille esineille.

Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 23.000€.

Loistava sijainti Kuninkaantammen uudella ja kehittyvällä alueella. Hyvät kulkuyhteydet. Läheltä kulkevat molemmat Kehät sekä Hämeenlinnanväylä. Julkinen liikenne onnistuu junalla tai bussilla. Vierestä kulkevat poikittaislinja 560 sekä linja 52 Helsingin keskustaan. Itsepalvelukauppa löytyy vierestä ja useampi Kauppakeskus lyhyen matkan päästä. Ympäröivä maasto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Keskuspuisto, Haltiala sekä Silvolan tekojärvi löytyvät lähistöltä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=NRrrCNjkH4U

Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roofgroup.fi

OLLI T. VÄÄTÄINEN Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 050 918 4091 olli.vaatainen@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Olli T. Väätäinen
  • ROOF Group Oy
  • olli.vaatainen@roofgroup.fi
  • 050 918 4091
Kohdenumero21571254
Sijainti
  • Kuninkaantammi
  • Oranssikuja 5
  • 00430
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta153 154 €
Velkaosuus105 845 €
Yhtiövastike698,80 €
Rahoitusvastike326,70 €
Hoitovastike189,10 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista-- Taloyhtiön sauna 20,00€/kk. -- Pesutupa 0,00€/kk. Vesiennakko, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 393 tontteja hallinnoivien yhtiöiden sekä tonttien omistajan kanssa. Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Marie
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Puh: 020 7488 271. Isännöitsijä: Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaSmartpost-automaatti, laajakaista. Ilmanvaihto: Koneellinen
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTilikauden aikana on tehty tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä. Tavanomaisten kunnossapitotöiden lisäksi on tilikaudella suoritettu takuukorjauksia rakennuttajan toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-- Talo on valmistunut 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. -- Taloyhtiö varautuu tarpeeseen suunnitella ja asentaa sähköautojen latauspisteitä sekä latauspistevalmiuksia. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä 2020 vuoden tilikaudella ja hoitoylijäämää on jäänyt 30 420,17€ (31.12.2020).
Tontin pinta-ala2167 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTerre Finland HoldCo Oy
Tontin vuokra88 288 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy08.01.2116
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image