Kivenlahdenkatu 11, 56m2, 239 000 €

Siisti kerrostalokaksio merinäköalalla. Asunnossa hyvä pohjaratkaisu jossa tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle josta merinäköala. Asuinmukavuutta lisää oma sauna.

Taloyhtiö sijoittuu omalle tontille. Vesikatto ja pellitykset on uusittu vuonna 2018.

Merellinen Kivenlahti tarjoaa luonnonläheisiä virkistymismahdollisuuksia. Saaristolaivat liikennöivät Kivenlahdesta Espoon saariin kesäisin. Alueelta löytyy useita kouluja sekä päiväkoteja kilometrin säteellä ja palvelut ovat kiven heiton päässä. Autolla lyhyt matka Länsiväylälle. Kulkuyhteydet paranevat piakkoin valmistuvan Espoonlahden ja Kivenlahden metroaseman ansiosta. Rakenteilla on myös uusi Lippulaiva kauppakeskus.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero20889052
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Kivenlahdenkatu 11
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, sauna, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti
Velaton hinta239 000 €
Myyntihinta234 960 €
Velkaosuus4 039 €
Yhtiövastike355,04 €
Rahoitusvastike58,24 €
Hoitovastike268,80 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 10,00 €/kk. Autopaikka 35,00 €/kk + avainten panttimaksut. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA perusnopeus 10M/1M. Yhtiökokous 04.06.2020 valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävän korjaustarpeen rahoittamiseksi tai taloudellisen tilanteen vaatiessa.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta24.12.2012: Laminaattilattia (edellinen osakas).
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, liesi, liesituuletin, allas, hana, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, allas, hana, wc istuin, pyykinpesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Kiuas, lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merenhaltija
Isännöitsijän yhteystiedotEtuisännöinti Ay / Pirjo Elomaa Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo p. (09) 809 1121 www.etuisannointi.fi pirjo.elomaa@etuisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu. Julkisivun kuntotutkimus (toimenpidesuositukset, parvekkeet, ikkunat, elementtisaumat, sokkelit, julkisivu yleensä). 2019: Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. Dir-Air tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2018: Kylpyhuoneen B 18 uusiminen. VSS tiiveyskoe ja varusteiden päivitys. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. Ouman langattomat anturit sekä taloautomaatiojärjestelmän uusiminen. EC poistoilmapuhaltimet ja poistokanavien puhdistukset ja ilmamäärien perussäätö. Vesikatteen uusiminen. Hiekkalaatikon uusiminen ja pihan kunnostus sen ympäriltä. Talon kaakkoispäädyn salaojituksen uusiminen. Vesikaton ja pellitysten uusiminen. 2017: Dir-Air tuloilmaventtiilit ja ilmamäärien säätö. Vesikaton kuntoarvio. 2016: Ikkunoiden huoltomaalaus (eteläsivu, muut kuin parvekeikkunat). 2015: Julisivujen puuosien huoltomaalaus. Maalattujen betoniseinien huoltomaalaus (etelä- ja länsipuolen julkisivut). 2014: Julkisivujen painepesu. Lämpimän käyttöveden siirrin. 2013: Julkisivujen kuntotutkimukset. 2012: Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien perussäätö. Kellarikäytävien ja ulko-ovien maalaukset. C27 alakerran lattian maanvaraisen betonilaatan reunojen muutoskorjaus kosteusvaurioriskin poistamiseksi (B14 ja C28 on eristetty aikaisemmin). 2011: Rakennuksen kuntoarvio. Porrashuoneiden maalaukset. Kellarikäytävien maalaukset. 2010: Parvekekaivojen tiivistyskorjaukset. Parvekkeiden sadevesiviemäreihin sähköiset saattolämmitykset. 2008: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2007-2008: Loput kylpyhuoneet saneerattiin (23 kpl). 2005: Julkisivuelementtien saumaus. 2003: Salaojien korjaus. 2002: Korvausilmaventtiilien puhdistus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 1999, 2003, 2004 ja 2005: Kylpyhuonekorjauksia. 1996: Ikkunoiden maalaus parvekejulkisivuilta. Parvekkeiden maalaus ja laatoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Sakkakaivojen puhdistus. Julkisivukorjausten hankesuunnittelu ja kilpailutus. 2021: Julkisivukorjaukset (ikkunat, parvekeovet, parvekkeiden vesieristys, huonokuntoiset julkisivusaumaukset). 2022: Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. Pihaistutusten kunnostus (kadun puoli, vieraslajien poisto). 2030: Elementtisaumauksien uusiminen. Muita suunnitelmia: Ilmanvaihtosuodattimien vaihto joka pariton vuosi.
Tontin pinta-ala1626 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image