Nevatie 14, 48m2, 185 000 €

Suositulta Kuusikon alueelta kaksio saunalla ja pihalla.

Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, josta on pääsy aurinkoiselle, todella suojaisalle piha-alueelle. Säilytystilaa on riittävästi sekä eteisessä että makuuhuoneessa, lisäksi asunnon yhteydessä on oma reilun kokoinen kylmä varasto. Moderni kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2020.

Vuokratontilla olevan kuuden huoneiston yhtiössä hoidetaan pienemmät huoltotoimenpiteet talkootöinä.

Alueena Kuusikko on rauhallista pientaloaluetta, jossa asukkaat viihtyvät hyvien kulkuyhteyksien ja luonnon äärellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mari Aliata, Kiat, 044 5550 326 tai mari.aliata@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Mari Aliata
  • ROOF Group Oy
  • mari.aliata@roofgroup.fi
  • 044 555 0326
Kohdenumero21952144
Sijainti
  • Kuusikko
  • Nevatie 14
  • 01380
  • Vantaa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, sauna, piha
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²48 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta181 406 €
Velkaosuus3 593 €
Yhtiövastike295,36 €
Rahoitusvastike53,96 €
Hoitovastike241,40 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pikkuprinssi
Isännöitsijän yhteystiedotJohan Frondén isännöitsijä gsm: 045 6506920 s-posti: johan.fronden@pp.inet.fi
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2012: Talo A/huoneistojen A3 ja A4 katot on uusittu. 2013: Lämmönjakohuoneen huolto ja pumpun vaihto. 2014: Talo A/huoneistojen A1, A2 ja talo B/huoneistojen B5, B6 katot on uusittu, Ilmastointikanavien puhdistus ja A1 ja A4 huippuimurin vaihto. 2015: Huoneistojen, varastojen ja yhteisten tilojen lukkojen päivitys Abloy Sento -lukoiksi. Ulkovarastorakennus uusittu. 2016: Asuntojen suihkusekoittimet vaihdettu. Vesisulut ja huoltoluukut uusittu. 2017: A4 -huoneiston kylpyhuoneen (puutteellinen vesieristys) peruskorjaus tehty. Ulko-ovien kunto perustarkastettu (kunto ok), tiivisteiden vaihto osakkaiden toimesta. Huoneistojen lämmittimien tulopuolen venttiilit ja termostaatit uusittu. 2019: Lämmönsiirrin uusittu, Salaojien videokuvaus ja painehuuhtelu. 2020: B5 -huoneiston kylpyhuoneen (puutteellinen vesieristys) peruskorjaus tehty. Talo A/huoneistojen A1 ja A2 katot tarkastettu ja korjattu läpivientien kohdalta takuutyönä. Asennettu uudet turvakytkimet molempiin huippuimuriin. Korjaustyön yhteydessä todettiin laiton huippuimurien kytkentä (A1 ja A2 huippuimurit on kytketty yhden sulakkeen alle, sulake on huoneistossa A1). A1:n osakkeenomistaja on tehnyt/teettänyt keittiöremontin huoneistossa syksyllä 2020 ja remontti jatkuu keväällä 2021. Hän on ilmoittanut, että huippuimurin A2 virheellinen kytkentä korjataan em. keittiöremontin yhteydessä kevään/kesän 2021 aikana.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025: - Rännien puhdistus kerran vuodessa syksyllä, Sokkelin kunnostus, pinnoitus, patolevyjen asennus ja tasoeron tekeminen puurakenteiden ja maapinnan väliin. - Mahdollinen salaojien uusiminen sokkelin kunnostuksen yhteydessä 2023 - 2025. Hanke kilpailutetaan uudestaan ennen työn aloittamista ja rahoitetaan taloyhtiölainalla. - Syöksytorvien vedenohjauksen ja rännien tarkastaminen 2022. - Valokatteiden uusiminen tarvittaessa. - Väliaitojen ja pihakaiteen huoltomaalaus, osakkaiden toimesta/talkootyönä 2022 - 2024. - Ikkunoiden huoltomaalaus, osakkaiden toimesta/talkootyönä. Ikkunoiden kuntoa seurataan. - Pihaovien huoltomaalaus, osakkaiden toimesta/talkootyönä. - Ikkunoiden silikonisaumojen uusiminen 2022 - 2024. - Katon välipohjaan lämmöneristysvillan lisääminen 2022 - 2024 (tarvittaessa). - Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uudelleen saumaus viiden vuoden välein. - Lämmitysjärjestelmän lämmittimien ilmaus kahden vuoden välein, seuraavan kerran syksyllä 2021. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5 vuoden välein, seuraava 2022. - Asuntokohtaisten ilmansuodattimien vaihto, osakkaiden toimesta. - Arvioidaan uuden kuntokartoituksen tarvetta vuonna 2022, jonka perusteella laaditaan uusi kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 - 2026.
Tontin pinta-ala1792 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokra4 765 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2038
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image