Kolmas linja 7, 47m2, 309 000 €

Siisti neljännen kerroksen kerrostalokaksio. Asunnossa vaaleat pinnat sekä 2017 remontoitu keittiö. Säilytystilaa löytyy hyvin eteisen kaapeista sekä tilavasta vaatehuoneesta. Valoisa olohuone yhdistyy mukavasti tyylikkääseen keittiöön josta löytyy vaativammallekin kokille kaikki tarpeellinen. Keittiön yhteyteen mahtuu myös isompikin ruokapöytä.

Hissillinen yhtiö omalla tontilla jossa tehty mm. 2018 julkisivu- ja pihakannen korjaus sekä 2013 hissien peruskorjaus.

Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero20455257
Sijainti
  • Kallio
  • Kolmas linja 7
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph vh, et.
Asuinpinta-ala m²47 m²
Yhteensä m²47 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1940
Käyttöönottovuosi1940
VapautuminenHeti
Velaton hinta309 000 €
Myyntihinta292 243 €
Velkaosuus16 756 €
Yhtiövastike320,62 €
Rahoitusvastike99,72 €
Hoitovastike220,90 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Makuuhuone rakennettu. 2017 Keittiö remontoitu.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • 2017 remontoitu keittiö. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, uuni, astianpesukone, allas, hana. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Mikrosementti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc istuin, allas, hana, suihku. SEINÄT: Laatta / Maali. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninkatu 5
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki. Marjo Meroniemi, p. 09 6122 600, marjo.meroniemi@hsi.fi
Taloyhtiössä muutaUllakko, ulkoiluvälinevarasto, varastotiloja. Kaapeli-tv, DNA laajakaista. Yhtiöllä on laadittu pelastussuunnitelma (Pelsu Oy) ja se on luettavissa taloyhtiön kotisivuilta.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019-2020 LH 8-9 Ravintolan ilmanvaihdon korjaus ja koneiden uusiminen / Ilmastointinikkarit Oy. 2019 välitöntä korjausta vaatineiden 2 kylpyhuoneen ja LH 6-7 kahvilan wc:n saneeraus. Vesivahinkojen yhteydessä A10 ja A21 kylpyhuoneiden saneeraus. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus / Raksystems Oy. Putkien kuntotutkimus / Raksystems Oy. B- ja C-rapun hormikartoitus ja yksittäisten hormien lisätutkimuksia / Hormitekniikka Oy. Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. 2017-2018 julkisivu- ja pihakansiremontti, urakoitsija Consti. Katujulkisivun rappausten uusinta, sisäpihan julkisivujen rappausten uusinta / kunnostus. Televerkon uusinta. Ikkunoiden uusinta. Korvausilmaventtiilien lisääminen. Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta. Porrashuoneiden ovien uusinta. Pihakansi: Pintarakenteiden uusinta, vesieristeen uusinta, sadevesiviemäröinnin uusinta LH 14. Autotallin ovien uusinta. Piha-alueen parannus ja kalusteiden uusinta ja uudet jätesuojat LH 13. Autohallin paloikkunoiden ja -ovien asentaminen sekä ilmanvaihdon korjaus. 2016 A-portaan hormikartoitus / Hormitekniikka Oy. 2015 ilmanvaihdon parannustyöt (huoneistojen venttiileiden vaihto). 2015 liiketilojen sähköjärjestelmät (sähkökeskuksia uusittu). 2015 vesikaton maalaus. 2014 ilmanvaihtojärjestelmän kunnon kartoitus / Innoair Oy. 2014 paikkarappaus (sisäpiha ja julkisivu). 2013 porrashuoneiden maalaustyöt. Päätykaavelin eristysrappaus. Hissien peruskorjaus 2012 vesikaton uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta. 2007 ovisummerien uusinta. Iv-hormien nuohous. 2006 pihakannen uusiminen. 1999 porrashuoneiden katu- ja pihaovet. 1995 lämmönvaihdin ja patteriventtiilit. 1987 A- ja B- portaan maalaus. 1986-1987 ikkunat. 1983 putkisto. 1977-1978 katto. 1976-1977 julkisivu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 LH 10 ravintolan alapuolella olevan liiketilan ilmanvaihdon korjaus, LH 14 Autotallin ilmanvaihdon korjaus. 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus (Raksystems Oy:n raportin mukaisesti). Valurautaisten jätevesiviemäriputkien saneerauksen hankesuunnitelman teettäminen. Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiilien uusimisen - suunnittelun teettäminen Julkisivu- ja pihakansiremontin takuutarkastus. 2021 valurautaisten jätevesiviemäriputkien saneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 valurautaisten jätevesiviemäreiden saneeraus. Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiileiden uusimisen ja verkoston huuhtelun. Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen, sis. lämminkiertovesijohtojen virtaamien säätö. 2024 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus kuntoluokka 2. 2025-2026 seurantatutkimukset vesijohdoille.
Tontin pinta-ala1295.6 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image