Hämeentie 34, 66m2, 394 000 €

Kuudennen kerroksen avara kaksio Kalliosta etsii uusia asukkaita!

Tämä upealla huonekorkeudella varustettu kaksio lumoaa kauneudellaan. Huoneisto täyttää nykyasumisen laatuvaatimukset. Asunnon lautalattiat, leveät ikkunalaudat sekä tiilipilari kruunaavat kokonaisuuden. Ikkunoista on upeat näkymät.

Yhtiöllä on oma tontti. Tilinpäätöksen 2020 mukaan yhtiön maksuvalmius on tilikaudella ollut hyvä. Hoitovastike on kohtuullinen (3€/m2). Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Huoneiston käytössä on vintti- ja kellarikomero. Yhtiössä on muun muassa pihakansi kunnostettu 2013 ja julkisivurappaus sekä katto uusittu 2006.

Kodin sijainti on ihanteellinen kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä.

Asunto on heti vapaa!

Myynti ja tiedustelut:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21196368
Sijainti
  • Kallio
  • Hämeentie 34
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph (yj:n mukaan 2h + k)
Asuinpinta-ala m²66.5 m²
Yhteensä m²66.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1939
Käyttöönottovuosi1939
VapautuminenHeti
Velaton hinta394 000 €
Myyntihinta390 798 €
Velkaosuus3 201 €
Yhtiövastike239,40 €
Rahoitusvastike39,90 €
Hoitovastike199,50 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaista perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan autopaikkojen (hallit, tallit ja pihapaikat) hinnat vaihtelevat 50 - 100 € välillä.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsunnossa on uusittu aikoinaan keittiö ja kylpyhuone, ajankohdista tai tekotavasta ei ole tietoa. Muutostyötä ei ole tehty 2010 tai sen jälkeen, joten merkintää ei ole isännöitsijäntodistuksessa. 2012 Lattiat hiottu ja lakattu.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Muut tilat: LATTIA: Lauta.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Astianpesukone (2021), jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, liesituuletin, mikro, keraaminen liesitaso ja erillisuuni. LATTIA: Lauta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja suihkuseinät. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 34
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö- Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste. Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa. Valtteri Mauno, p. 020 7480 298, valtteri.mauno@kiinteistotahkola.fi.
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Pihaportin korjaus. 2020: Patteriverkoston tasapainoitus ja venttiilien vaihto. 2019: Patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelua. 2019: Autotallin katon korjaus ja ikikourun asennus. 2019: B-Rapun hissikorin uusiminen. 2018: Julkisivun ja sokkelin tiivistystyö (Hämeentien puolelta). 2018: Palokatkojen tiivistystyöt 2018: Parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyö ja maalaus. 2017: Iv-kanavien kartoitus ja nuohous. 2017: Uusi esterin kuivausrumpu. 2016: Kellaritilojen valaistuksen päivittäminen liiketunnistimilla ohjautuvaksi. 2016: Pesutuvan lattian pinnoitus. 2015: Seinänvieruspellitysten maalausta ja vesikaton paikkamaalaus. 2014: Taloyhtiölle uusi pesukone. 2014: Portaiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus. 2014: Lämpöpuolen sulku- ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston säätö. 2013: C-portaan maalaus. 2013: Ikkunoiden kunnostustyöt. 2013: Lämpöpuolen sulku- ja linjaventtiilien uusimisen ja lämpöjohtoverkoston säädön suunnittelu sekä lämpöjohtopiirustusten tekeminen. 2013: Pihakannen kunnostus. 2012: Pihakannen korjaussuunnitelma. 2011: Welho laajakaistaliittymä. 2011: Viemäriverkoston huuhtelu. 2011: Autotalli muutettu jätehuoneeksi. 2011: Autotallin varaston lämpöputkien eristyksen uusiminen. 2011: Lumiesteet asennettu vesikatoille. 2011: Vesikattojen ja syöksyjen sulanapitokaapelien asennus. 2010: Autohallin lämpöputkien eristeiden uusiminen. 2010: Yhteistilojen lukitus uusittu Sento-avaimelle. 2008: Pihan ja kellarin valaistuksen uusimisen / kunnostaminen. 2008: A- ja B-portaiden sekä kellaritilojen kunnostus ja maalaus. 2007: Julkisivun profiilipellin uusiminen. 2007: Liikehuoneistojen mainosvalojen ja -kylttien asennus. 2007: Katon maalaus. 2007: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2006: Katon uusiminen. 2006: Julkisivurappauksen uusiminen ja maalaus. 2005: Kuntoarvio ja PTS. 2004: Pihaportin uusiminen. 2004: A- ja B-portaan kellarin säilytystilojen ja pesutuvan kunnostus. 2003: A- ja B-portaiden lisävalaistus. 2002 Rakennettu jätekatos. 2000: A- ja C-portaiden hissien peruskorjaus. 2000: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1999: Piharakennuksen tasakaton kunnostus. 1994: B-portaan hissin peruskorjaus. 1992, 1995 ja 1997: Ikkunat uusittu. 1990: Sähkösaneeraus, antenniverkon uusiminen. 1982 - 1985: Putkiremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Hämeentie 34, PTS vuosille 2021-2030. 2021: Viemäreiden sekä putkistojen kuvaus ja painehuuhtelu (arvioitu kustannus 15 000 €, koko yhtiölle). 2021: Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu / valmistelu (arvioitu kustannus 5 000 €, koko yhtiölle). 2022 - 2024: Lämmönsiirtimen sekä käyttövesisiirtimien vaihto (arvioitu kustannus 30 000 €, koko yhtiölle). 2024 - 2030: Porraskäytävien maalaus A- ja B-porras (arvioitu kustannus 22 000 €, koko yhtiölle). 2024 - 2030: Lukoston uusiminen (arvioitu kustannus 25 000 €, koko yhtiölle). Hintatiedon perustuvat saatuihin tarjouksiin sekä hinta-arvioihin, jotka perustuvat vuoden 2020 hintatietoihin.
Tontin pinta-ala1394 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image